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石磊闻言也笑了笑：“晁叔，我觉着您有话就不妨直说吧，去罗列这些困难其实真没多大意思您也知道，我们目前的投资预算是千亿人民币，每年投入的资金几乎接近润扬市一年的总财政收入，您觉着我会在乎多花几个亿么？，。
晁主任没话可说了，只得点了点头道：“十几个平方公里，这其实放在有些城市也就是一个村子的范围，城里最小的中心区也二三十个平方公里了何况你这还是在郊区。，。
石磊乐了：“晁叔您的意思大老板觉得我们要的地太少，打算多给我们批点儿？，。脸上是笑着，可是石磊心里却并没真的笑出来。看上去晁主任这个提议是不错，给石头集团多批点儿地可是，那也会造成成本的极度增加。当然基建项目其实就是那么些东西，即便增加也是增加周边设备，扩大区域范围，成本增加不可能按照目前十几个平方公里每平方公里过五十亿人民币的造价去计算，但是每增加一个平方公里，恐怕也会带来至少数亿乃至十数亿的成本增加。而听晁主任这意思，似乎是打算至少弄出个市中心的中心区的面积来。按三十平方公里算，石头集团少说也要增加百亿以上的成本了，而且成本核算不是石磊现在立刻就能算的出来的，具体究竟会增加多少成本还得看最终的核算结果。
“大老板的确就是这个意思十几个平方公里，充其量也就是个大型主题公园，大老板的意思是，能不能脚步迈的大一点不指望你们弄成一个工业园区的规模，至少也不要比一个镇子小么”。
这话说的一个工业园区的规模，根据石磊的了解，国内新型工业园区或者高新区之类的，占地面积似乎就没有低于百平方公里的，行政单位都是用的市辖区，也就是正处乃至于副厅级的架构，这是石头集团能够负担的起的么？
“我想我明白大老板的意思了，其实面积多少并不重要，甚至于地方政府或者干脆是国务府愿意投入一笔财政收入来支持这个项目，自然，所有的善后的安置工程也将都由政府来完成。只是，这块地上，大老板想要成立一个新的区政府，然后用政治来指导我们的工程项目。
晁叔，我没理解错大老板的意思吧？，。
晁主任也听得出石磊语气中显然对这个想法不满意的地方，而事实上这种反应是晁主任和大老板都预料的到的。石磊搞得这个项目，虽然不能完全说是公益项目，但是在某种程度上，却和公益项目区别不大。当然，这最终是要成为企业经验进行推广的，而这个推广力度的大小要和政府的扶持力度挂钩。一旦企业方面拥有了足够的项目经验，这个项目就可以进行大范围的推广，政府如果扶持力度高，企业方面光是从设计和规划…角度，从专利的转让方面，都可以获得相当庞大的利润，就别提自己建造的纯生态型的生活社区、生产区域乃至于乡镇最后到城市了，这一切，等到技术和项目经验成熟之后，都是滚滚而来的经济效益。
从这个角度而言，石头集团其实还是在做生意，只不过这个生意需要政府方面的配合罢了，不能完全由市场决定。至少是在初期积累经验的时候，需要政府部门的配合，不能完全由自身去创建。可是反过来说，政府固然可以从这些项目里获取到政绩，乃至于获取国泰民安，可是却会因此失去许多的主动权。但是这些被单独辟出来的区域，显然会缺乏政府部门的指导性管理，行政上当然还归政府管，可是更多的权责却会被企业所获取。
比方说吧，这种生态城市最大的特点就是实现了能源的自给自足。
而众所周知，不管是这个地球上的哪个国家和政府，能源都是被他们彻底掌控在手中的资源，这是绝对不能放手的。当然，生态城市不可能实现能源完全自给，但是由于科技的配套，使得其对政府和国家控制的传统能源的需求量低到极限。一个极小的范围还稍微好点儿，也无非就是水电气等等资源，而一旦这种模式被复制，被量化生产甚至于会在原油等更加渗透进每个老百姓生活里的能源上，使得老百姓对此的需求量锐减。
老百姓对于政府的能源提供需求锐减，对于政府的依赖度也就会锐减，这对于政权的稳固并不是一件特别值得庆祝的事情。大老板正是从这方面考虑，又或者这本不是大老板的考虑，而是一号首长的考虑现任首长的核心指导思想不就是维稳么？所以，让民众对政府的依赖度降低是当今的中央所绝不能允许的。
但是石磊这个项目有其特殊性，还真是不能从行政上进行过多的干预。
第一，这是实验性的项目，成功与否还得两说。
第二这几乎可以说是石头集团独资搞的，政府只能算是配合按道理，这种生态城市的项目应该是国家规划项目。
第三，这个项目可能不仅仅是国内首创，甚至是国际首创，这还有个宣传口径的问题，不能搞政治的一刀切。
第四，也是最根本的一点，晁主任刚才就说过，石头集团这次搞的这个项目，投资虽然浩大无比几乎赶上某些大中型城市的造林工程的预算了但是毕竟只牵涉到十几个平方公里，这在一些大的城市，真的就只是一个村子的大小，至多是一个乡镇的大小上纲上线的搞政府专门管理，也有些说不过去。
当初中央在讨论这个项目的时候其实是有参照辛贡省庐陵市的庐山的管理办法的意思的。庐山地处庐陵市和省会洪都之间，主要景区在庐陵境内，但是庐山在行政单位上却并不隶属庐陵市，而是归省里直管，仅仅是由庐陵市代管而已，是个副厅级的行政单位，名为庐山旅游管理局。这是一个比较特殊的行政单位，但是对于一些特殊地点的处理却比较有效。
不过考虑到石头集团圈的这块地实在太小了，中央觉得成立一个单独的副厅级的管理单位也实在有些说不过去，是以大老板就产生了这种，希望石头集团把担子挑的大一点儿的想法，反正对于政府部门而言，无非是多批出去几十个平方公里的地皮的问题。
对于石磊的直截了当，晁主任也只能点了点头：“是有这样的想法，你们这个项目是个新生事物，那就更需要党的领导和指导么……………”。
石磊连忙有点儿不礼貌的打断了晁主任的话，他知道，晁主任这种搞办公室出身的人，一旦开口提到党的领导问题，那绝对是滔滔不绝的，没有几个小时都说不完，石磊可不想听他做政井报告。
“晁叔，抱歉打断您，我只想问您一句，我们交上去的计划书，请问中央有几位领导能看懂其中一二？、。
晁主任的老脸微微一红：“专业知识我们肯定不如你们么，即便是你自己，对这方面的专业知识肯定也并不精通，这并不妨碍你做管理和指导工作……，。
石磊再度摆了摆手，打断了晁主任的话：“晁叔，您不了解我们公司的管理架构。对于任何一个项目，我们的管理层次非常清晰，我这个董事长，只控制项目是否立项，项目是否对公司未来发展有利这样的大方向，下边的部门总经理和分部总裁，才是项目的实际管理者。但是他们对于这些项目，也仅仅是从成本和人员管理上进行控制，并不干涉具体的工程进项。比如我们的研发中心，我们的管理人员，是绝对不会干涉研发人员的研发进度的，我们提出想法，提供研发资金，控制研发资金发放的速度，然后由他们去完成整个研发的过程。
包括这个项目，我的投入已经超过一亿美金，但是直到现在，我除了控制过资金投入的速度和频率，对于斯派克哦，就是这个项目的总设计师，对于他的研发方式，我是从来都不过问的，我只看结果，具体研发结果是否能实现，那由专业人士去考虑。而恕我直言，中央在这个项目上，除了简化我们办事的手续以及提供项目用地之外，实在是没有什么插得上手的管理内容，这就没必要成立一个专门的区委来管理我们这块小小的地方了吧？润扬市政府以及区政府就足够管理了，普通的行政管理么。，。
很显然，石磊这是断然拒绝了晁主任，或者说是大老板以及一号首长的要求。当然，这方面肯定还需要进一步的深谈，不可能就此打住。
石磊其实也很犯难，大老板既然提出了这个要求，显然就是代表着中央的意思的。而之所以只是单独找他商谈，而不是用通知下发的方式，是因为这毕竟牵涉到一个新成立的政府领导班子，这也不是说脑袋一热拍拍脑门就能做决定的事情，必须达成一个比较合适的协议框架，才能具体实施。
是这样，前天头疼欲裂，每当回事，也没感觉到娄烧什么的。结果昨天更严重了，胃部痉挛，去医院看了下，说是胃上火导致的胃炎，在医院挂水来着。所以昨矢也没写了。
今儿早晨去挂的水，然后回来写了一章出来，浑身乏力，所以，对不住，就一章了。
明儿早晨还有水要挂，希望恢复的好一些，医生也就开了三天的吊瓶。如果好了就恢复更新，没好就继续一章。
另外，明儿下午，在新浪微博有个微访谈，我和土豆还有耳根一起参加的，下午两点到五点之间，大家没事儿可以去捧捧场。！。
正文 第六百七十四章【跟晁主任磨洋工】
晁主任当然想不到石磊会拒绝的这么果断，有些不留情面了，而且直接指摘晁主任不懂企业管理方式，是外行指导内行。
其实在国内的企业管理上，外行指导内行实在是再正常不过的事情了，尤其是国有企业，经常有机关干部转到厂矿企业里担任主要领导的。不能说这些干部全都没有企业管理能力，但是能力再如何出众，毕竟不是干企业出身的，经验上肯定不足，而放到企业里直接担纲主要领导，这实在是很容易被人诟病的事情。
这种情况随着改革开放之后国有企业转股成立股份制公司，企业领导负责制等一系列的制度之后，逐渐的减少，但是直到目前，也依旧有类似的事情发生。所以石磊的话还真是没什么错，晁主任心里虽然多少有些不喜，也知道这是实情。关乎于单一企业的发展，中央的这些领导、首长们，恐怕都不如石头集团里一个部门经理来的更有发言权。
“中央的考虑是处于管理上，而且也是对你们企业负责么。改革开放本来就是摸着石头过河，我们的改革开放目前成效虽属不错，没有重蹈前苏联的覆辙，但是依旧不可掉以轻心啊。民营企业自主运营，甚至提供社会回馈，这些都是被过去的改革经验所证明了可行的，中央和地方政府也是一步步的放开权限。而现在你们公司搞的这个项目，前所未有，不光在国内，甚至在全世界范围内，都实属绝无仅有的创新之举。这等于是在用一家企业的力量去完成政府完成的职能，科技实力以及基建实力上，我们对石头集团也都是非常有信心的，中央对你们石头集团这些年的成绩还是很肯定的么，高新科技企业，十年的时间成长为世界范围内的五十强，这已经是非常了不得的成就了。可是你们毕竟是个企业，不是政府机构，城建规划这些事情可以逐步的也尝试企业负责制，可是这却是必须在党和政府的领导下的，这一点不容改变。所以啊，石石，这个观念你恐怕是要改一改，不能总是这么自由化么。你应该知道