第四十九章 背道而驰 上
又是风起时,夏季正是多台风的季节。
金斐儿公司也刮起一阵自公司成立以来从未有过的变动,对公司每个人来说,这一场台风前所未有,不是什么季侯风,因为上至高层,下至平头员工,他们现在日常除去工作外,最关心的无非是,四大常务的替换问题。
动一步棋,满局均有所变,这是明眼人都可以预见的事。
金斐儿在九五年创建,处于改革源头,度过的风风雨雨不计其数,能够屹立至今天这一步蹬天的局面,与它的一套班子有着密不可分的关系。经过这么多年的洗牌验证,与金斐儿两代员工亲身体会,*们对公司的创建之初功不可灭,注入金斐儿下一代的新血俨然使它迈上了更高台阶。
拥有金斐儿持股人在今天聚集公司礼堂,他们手捧新一轮股权议项拿上了桌面。
人们在底下交头接耳议论纷纷:“听说新一次房产调控又来临,这次,把关相当严厉,会不回引来地产业的泡沫?”
“………老兄,政策又不是我定的,你说我怎么知道? 这政策呀——真是成也萧何败也萧何,好的时候什么都行,一旦风向有所变化,大清洗是免不了,就象93年那一次调控,我们还是古邑市二建大队施工员,贸哥出资收购整个建筑工程公司,将全部的股权私有化,其魄力可不是弄作玩,到现在我都忘不了当年的那场面,亲手从大老板手里接过红本本,这辈子我是说什么也不肯丢掉的………。”
置身一旁听的人当中,有个人却心存犹疑,他深黯今天会议内涵。拥有金斐儿绝对控股权的江家兄弟,只要他们同心协力,其利断金,不仅仅是此次方案得以通过,未来他们提的每一个方案,都能无条件获得通过。因为江氏所获得的是一个新上市公司金斐儿的亿股股权,占公司百分之的比例,是绝对控股权。但凡事有利必有弊,江茂霖,江茂青两兄弟个人占据的比例虽可以统领三分之一的公司决策层,另外的主力却完全掌握在老爷子江存茂手中,并没有形成三足鼎立局面。
江存茂草根出身,,他的老家在江苏南通,上世纪八十年代随改革开放热潮,江存茂率先引领一支小工程队南下四处承包工程,钢筋里摸金水泥中掏银般,积累丰富的人脉关系和一定的市场洞察能力。再加上早年间的开发商都很牛气冲天,江存茂之类的承包商为拿到工程项目,主动出资金垫付工程款,遭拖欠工程款后,最后拿到手的往往是你自己盖的房子,江存茂被逼无进军房地产大军团,开发与销售相辅相成。
金斐儿今时今日的成就,是地产界盛传的范本,它的规模经营如此成功的奥秘,业界传说出于它的低成本高效益,往往能灵敏运用良好嗅觉采购到政府规划建设城市未来扩张的中心区域,而且在当时位置看上去还比较偏僻,价格低廉的土地。可是过后不久一但被金斐儿开发,市值不断攀升,开发出来的商品房被炒得火热。
这里面的关键词意指金斐儿的强大的人脉资本。
人脉,等于不偏不依因为位处偏僻所以价值才会低廉的土地。
他想到此处不由暗地冷哼一声。慢慢去掉自己脸上的墨镜,露出一张引以为傲的面孔。
但凭他的相貌足以令人注目,哪怕是在坐年龄都已超五十的女性。
江茂青看见他的原因是,连催身侧的秘书小姐送议销案也不见起行动。顺其目光一眼看过去,略有惊讶地望着那张曾有一面之缘的左思成。
可能先入为主,直觉上感知那不是一张善意的面孔。江茂青因为对方点头敬意,不得不略倾身有所表示。心里却有所不快,对方能出现在公司内部决策层,这代表他的身份是其中一名股东。
会议开始江茂霖发言:“众所周知,受金融危机影响,未来几年内,房地产业前景不容乐观,但一点重要因 素:楼市供求应其流动性质,不可能导致价格下挫,各位股东,现在只要能保证现金流支掌,相信波动性会降低。也就是说楼市的供求关系短期内还是买方市场。”
江茂霖扫视椭圆形主席台下的人众,其实他很想看看身边江茂青的神色,主要原因是他接下来所要陈述的内容与他脱不了干系。
“……在新一次房地产调空来临前,公司不能夹缝内求生存,应当反其道而行,2009年度金斐儿投资方针遵循一贯主旨:创造顶级城市家园,打造五星级的家。”
第五十章 背道而驰 中
台下响起一阵热烈的掌声。
“目前给得起房价的还不是普通阶层百姓,房市的生产供应量又是很少的情况下,我们的眼光只能放在这一部分富足的人群当中。有人曾经唱高调认为考虑穷人,考虑穷人?如果身为经济学者那是允许的,但是本身出于经营者的位置是很不明智,因为作为投资者会允许我拿着你们的钱做好事而不是去赚钱?”
此时底下的人们传来窃窃私语声音,默不作声的一些人脸上也浮现不以为然的神情。一句话有人欢喜有人忧,同样身为领导层的江茂青最反感的事情争论落脚点恰恰在于关于穷人要不要买房,是经济理论企业良心重要,还是企业利益为重,江茂青在此刻从决策人口里亲耳听到这重申之重的结果,当然不能接受。而且这样的结论是从 江茂霖在股东会议上的发言,撇开他是哥哥的身份不谈,毕竟哥哥是自己心目中占据一定地位的人,自己又怎么能不在乎。而且公司内人人都知道前两天搞得热热闹闹的金通开发案出自于他之手,这下子在众人面前再一次被一棍子打死,江茂青的脸怎么能挂得住?
江茂青站起身,他的突然插言令众人止住杂音,所以视线一致看向他。
“对不起。我有几点不同看法。”江茂青毫无异样,神情镇定,好象自己不是无理的干涉者,而是被邀请的发言人。与他的神色如常相比,他的哥哥江茂霖更是有过之而无不及。
江茂青做了一个发言时习惯性的动作,斩钉截铁地说:“各位,我相信任何人坚持的观点必然有一个出发点,走在前端的往往一开始不为人们所了解,被人误会不和时宜,的确现在我们国家的钱被部分人群所掌握,银行VIP房贷客户群面向有能力买得起房拥有两套房以上的人开绿灯。”
江茂青略作停顿,他环顾四周,侃侃而谈即使不是这些人喜欢听的,但他还是想将心中最想要说的话公之与众。
“请问在坐的各位有没有听过蚂蚁兵团的故事,当洪水冲垮而来,只有紧抱一团的蚂蚁可以逃生,我们企业界最著名的事例以温州人惯用聚敛少部份资金成巨大的财团,他们的做法与蚂蚁的习性相同,今天我想要表明的的一点:中国百姓有自己的消费理念,与国外截然相反的消费观,如同蚂蚁一样,无论如何辛苦是一定要建立属于自己安身立命所在。”
“处于买卖双方,没有必要拉开与消费者之间的距离,反而应更近一步才对。当然,我所指的消费者不是VIP,而是大众消费。就整体消费来说,大众消费者象巨轮的胫骨,是整个社会的支掌点,抛弃他们等于抛弃一个企业的将来。”
啪,啪………啪啪啪,江茂霖带头鼓起掌,他面含微笑,“不错,江总经理给我们上了一堂经济学课题,大前提很好,小前提需要企业内部消化,求同存异,生存和发展才是第一位。努力创建王牌是每个企业的理想,光有理想还不足已在竞争激烈的市场生存,一定要有足够霸气,有王者之风,小家子气怎么能成?投资小本钱市场,会造成外界不必要的误会,认为我们金斐儿业绩下滑,同时影响股票成交量,企业的名声与利益一直以来是可以画上等号,抓小放大,得不偿失,我相信任何人都不愿意看到金斐儿在上市之初有任何闪失。”
在他的话语停顿之后,一连串的掌声不断响起来,附和着鼎沸的人声。说得好,就是这样才对!
第五十一章 背道而驰 下
与江茂霖的人气相比,江茂青无疑是遭冷落的一方,两兄弟不同的境遇,使在另一间董事室内看会场闭路的江存茂不断的点头和摇头,如果说点头是为了前者,那么需要摇头的只有江茂青一人。两人的争论,代表管理理念不同,这样地放在同一个出发点,到最后却南辕北辙的话………后果会是什么?与哥哥比起来,做弟弟的除去一张文凭外,谈经验却是少了很多。江存茂担心的也正是这一点,不管做什么,如果少了经验,任凭纸上谈兵,其效果无疑是交学费。能让茂青成熟点,江存茂并不怕给老二交学费,他担心的是如果让老二深受打击后一蹶不振怎么办?想到这儿,他来回跺步走了走,终于咬牙下定决心,如果那小子轻易被打败的话,当做软脚虾,那么就不配做他江存茂的儿子。
“您是我们新来的左常务?天哪,您真年轻,又很帅,不,我在说什么呢,对不起啊!”
面对喋喋不休的,左思成见怪莫怪,其怪也未自败,女职员们交头接耳,既惊且喜地看自己有如马戏团或外星人。
“不得了,若要评今年的金斐儿风云人物,首选新进人员,瞧瞧他吧,简直惊天地,泣鬼神,人见人爱花见花开,害得我们这些小女子心肝扑腾扑腾地,真是男人中的公敌,女人中的公害。”
“谁说不是呢,想想看象这样的人凤毛麟角少之又少,分配哪能均匀,我们若是见也没见过,也就算了,可是如今见着却只能看着流口水的份,哪能不*人怨………闻者伤心见者流泪呀!”
周雪蔷捧了一摞的文件从电梯里走出。
“嘘,别说了,你看那新来的——我们之中的一大公害。”
周雪蔷莫名其妙地想充耳不闻也不行,怪异的言论指的是自己吗?她侧过脸瞄一眼身后窃窃私语,至少有两堆以上的女人,觉得唯一不明白的可能是她。
“只要有女人的地方都不难向菜市场发展,你说是不是,周小姐?”
你?你怎么会………。周雪蔷觉得此人的出现,实在匪夷所思。
“怎么,我的存在让你很吃惊吗?”
何止是这样,简直是跌碎眼镜,江茂青见到你会怎么想,你的突然出现,很难不引起所有人的注意。你看,江茂青已经朝着他们两的方向走来,脸上阴云密布,仿佛谁都欠了他似的。周雪蔷一看不对劲,转过身对来人说: “左你不该来这里,快点走吧!”
左思成一脸郁闷,“周小姐,你搞清楚事情始末,江茂清不是为我的出现而生气,我相信他此刻最想揍的人是董事局那帮人,甚至连他哥哥在内。”
嗄,这话怎讲,周雪蔷一脸探究,左思成心想你现在别对我的话好奇,再多盯我一眼,可能火会引上身。
果然不出所料,江茂青已经难以忍受地望着周雪蔷身边一而再,再而三出现的异性。他不顾四周的人多眼杂,走近雪蔷身边,他迎面朝他们走去脸上竟然挂着一丝微笑,假如他什么表情都没有,周雪蔷不会觉得意外,可从不露声色的江茂青一反常态这才让人不安。
周雪蔷打算开溜,左思成见状况不对,也行动起来,不过他是在堵住周雪蔷的退路。并且热情洋溢地向来人招呼:“嗨,你好!”
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