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接着顾南北将九号楼转向了风华地产的名下,然后又用归属于风华地产的九号楼重新向工行海淀区支行提出了贷款申请,将之前归还的个人贷款的二千三百八十万元重新贷了出来,这样风华地产拥有了两幢楼,以及三千二百万的流动资金,当然了还有五千三百八十万元的银行贷款。
接着顾南北用同样的手段将诚招地产下属的十一号楼也弄到了风华地产的名下,而风华地产的流动资金已经成功的达到了4340万的流动资金,同时欠银行的贷款7760万。这段时间内,叶飞是一直跟着顾南北完成这一切的,当完成这个的时候,叶飞感觉一阵心虚,这太恐怖了。
连背后一直关注顾南北的叶芷晴和叶城红都有些发虚,有些头晕目眩的感觉,一连串的手段就生生的将一家流动资金三百万,注册资金五百万的房地产公司给弄出来五千万的流动资金?而银行贷款赫然的接近一个亿了!
不过叶芷晴倒是也沉得住气,愣是没有给顾南北打一个电话,就让他自己处理这件事情,让顾南北有些诧异的同时,又有些佩服,要知道这种魄力可不是一般人能有的,要知道,这万一出了点什么问题,恐怕不仅仅是宣布破产的问题了。
而新世纪家园,在今年至少一年的时间里面,房价不得低于8500元每平米!刘大飞现在也有种上了贼船的感觉,不过他倒是不慌,将大华建筑的八百万尾款结算之后,刘大飞迅速的开始了二期工程的建设,而当一切完成之后,昭华地产的周兴华才发觉了这一切。
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第五十六章 手段(一)
第五十六章手段(一)
“你们这群混蛋!刘大飞那个老乌龟得到了充足的资金你们事先都不知道?我要你们这群白痴是干什么吃的恩?还有,这个风华地产是什么时候冒出来的?谁能告诉我,他们怎么能够从银行得到如此之多的贷款?”周兴华刚听到这个消息的时候,差点一口气没起来,晕死过去。
千算计万算计了好几个月,终于将诚招地产给逼到了绝路上,其中跑关系等等资金又不知道花了多少,到了最后果子熟了,却被人在吃到嘴里面的时候生生被人从中间给抢走了?周兴华吐血的冲动都有了。
将公司里面的一堆副总经理臭骂了一顿,周兴华顾不得吃饭,就直接匆匆赶向了自己姐夫的家里,虽然周兴华这人平时比较嚣张,但是也不傻,知道知己知彼才动手,向自己的姐夫打听打听没有错。
很快,周兴华就见到了自己的姐夫海淀区的区长高明,听到了周兴华说的事情,高明的眼睛也瞬间睁得老大:“你说什么?”再一次确认自己没有听错之后,高明立刻将电话直接打到了海淀区工商局的局长那里,别看高明仅仅是海淀区的区长,但是高明同样是北京市的市委委员之一,手里面的权利大着呢。
花了两天时间,费了九牛二虎之力将风华地产打听清楚之后,高明感觉有些无力。高明身为海淀区的区长,从这些调查资料之后高明自然很快就看出来了叶家的痕迹。而风华地产拥有百分之五十一股份的是谁?叶芷晴!那可是政治局委员的妹妹!能进入政治局就已经算是党和国家领导人了!
虽然高明敢肯定,上面的那位不会关注这些事情,但是在这个圈子里面,需要的不是关注。可以说,就是上面的那位什么都不做,叶芷晴出去随便打个招呼,下面拍马屁的人多了去了,很快就能将事情给办好了,根本就不用上面的那位干什么。
但是就是如此,下面的人同样不敢耍小手段,虽然高明同样有背景,但是跟这位比起来就是小巫见大巫了,更何况,叶家不仅仅是在政界有着权利,在军方里面也有一定的话语权,不过对于这些大家族来说,商和政肯定是分家的,如果商界出了问题,政界的人虽然可能会打个招呼,但是绝对不会管。
知道了风华地产的背后消息之后,周兴华也不敢动了,他姑父都感觉到棘手,更不要说他这个什么本事都没有的人了。
“你将你调查出来的东西给我说说。”在屋里踱步了良久,高明才摆了摆手。他打听到的仅仅是风华地产的背景,至于具体对方是怎么搞成目前这个局面的,高明则是一点都不清楚。
“是这样的,就在半个多月前,对方找到了诚招地产的老总刘大飞,之后,风华地产的现任董事长,也就是这个叫顾南北的年轻人,我调查过了,是一个普通人,但是和叶飞是一个宿舍里面的同学关系,这个叫顾南北的年轻人以8500一平米的价格,向刘大飞的新世纪家园购买了9号楼,同时向工行海淀区支行提出了个人按揭贷款申请。”
“我不知道银行那边是怎么通过评估的,但是经过这一系列的事件……对方成功的达到了目前的目的,不过新世纪家园虽然开发二期了,但是在未来一年的时间内,他们的房价不准降低到8500一平米以下。”周兴华飞快的将自己打听到的消息给高明说了一遍。
高明的眉头立刻就皱了起来:“8500一平米?现在也就是市区中心的一些小区才能有这个价格,他们怎么敢这么做?”“不知道,不过难道是对方有什么内幕消息?”周兴华小心翼翼的看了一眼高明,然后试探着问道。
瞪了一眼周兴华,最后高明突然又叹了一口气。“怎么了?姑父?”周兴华有种不妙的感觉,诚招地产的刘大飞并不是像是他表面上这样没有任何背景的,如果没有任何背景,刘大飞怎么可能获得新世纪家园那五百亩土地?虽然在两年前那个地方相对来说还处于郊区位置,但是即使这样,没有一点手段也是不可能的。
只不过是刘大飞的后台到了而已,而这个后台手里面的手段不少,所以在他倒台之后,所有人都自动将这件事情给忽略了,包括刘大飞手里面这近乎白得而来的五百亩土地。要知道,如果真的要拽着这件事差的话,最后拔出萝卜带出泥,不知道多少人要跟着倒霉,所以这个后台倒了之后,大部分人都很默契的无视这件事。
没办法在后面耍手段,只能从正规的商业途径来得到这些土地了,盯着这块蛋糕的人不少,周兴华不知道花了多少力气才弄到了今天这个地步,眼看要成功了,居然被人这么横插一脚,周兴华能不窝火吗?而高明一叹气,周兴华就有些胆战心惊,直怕自己的心血全部都白费了。
高明也有些苦恼,关于这片土地,高明自然是知道内幕的,但是他之前没有给周兴华说出来其中的内幕,也是有他的考虑在内的,周兴华的动作他全部都知道,所以眼看周兴华要得手了,这些事情高明就更加不能给周兴华说了。
要知道,如果被周兴华知道了之后,估计一心急,谁知道会干出什么事情来?刘大飞手里面的五百亩土地就是一个巨大的炸弹,谁要敢将这个炸弹给弄炸了绝对就是粉身碎骨,所以不告诉周兴华这内幕,就是怕周兴华着急将土地弄到手,用出什么非法手段来。
但是现在土地都到了别人的手里了,高明自然也就没有隐瞒的必要了。从自己的桌子里面拿出两幅地图来,一看就是海淀区的地图,高明直接指着那一大片地方有些无奈的说道:“这里,这里,还有这里,以中关村为中心,这周围,未来是海淀区乃至于整个北京市的高新电子商业区,也就是说,他们现在将小区盖了起来,在未来的两到三年内,这些地方也会拆掉,然后全部盖成高层商业楼。”
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第五十七章 手段(二)
第五十七章手段(二)
“咣当”一声,听了高明的话,周兴华就直接将手里的水杯给掉在了地下。高明的话,周兴华自然知道意味着什么,那就意味着这个消息如果泄露出去之后,别说是8500一平米,就是再高一倍!这个小区里面的所有房子都可以直接卖掉!这简直就是一块巨大的蛋糕!
当下周兴华就急了:“姑父,我们不能眼看着到手的利益被别人给抢走了啊,就算是风华有什么背景,但是他们这种操作也算是商业违规啊?而且开发这片地方的消息还没有放出去,他们直接虚高了一倍的价格,这就是违规,能不能通过银行内部调查这件事情?至少要跟对方追讨那七千多万的贷款。”
“恩?你说的倒是也有些道理。”高明有些意外的看了一眼自己的这个侄儿,以前以为他没啥本事,不过现在看来倒是还有些想法,至少能想出这种用正规手段来打压的办法,即使对方是叶家,也不可能拿这个出来说事。
“你说说。”高明虽然是区长,但是也不可能对什么都懂,对金融方面他也不太知道,这才让周兴华给他说说。
“是这样的,要申请个人按揭贷款必须要通过银行和律师的财产证明以及资产评估才行,比如说之前这个小区的售价大概是三千八一平米,到四千,就算是他的价值在四千三到四千五一平米的价格,也不可能直接将资产评估增加一倍以上,这完全就是违规评估,即使不能对他们进行处罚,也完全可以对银行施加影响力,让银行催讨其奖金八千万的贷款,看他到时候用什么偿还。”周兴华飞快的将自己的想法说出来。
“你有把握吗?银行和我们不是一个系统的,我无法直接影响到银行,只能是通过一些关系,他们这样的做法有什么漏洞没有?”高明考虑的问题比周兴华要周全的多了,所以很慎重的又问了一遍,毕竟对方的后台可是叶家,不是他一个小小的高明能够撼动的。
“这个……还真没有,我研究过这个顾南北的手法,他对金融手段很熟悉,所有的漏洞都被他补上了,现在只能是房价虚高这一块能让我们有些作为。”周兴华有些无奈了,顾南北做的事情确实滴水不漏,除了房价他无法想通怎么会开到8500一平米,其他方面根本没有任何证据。
“这事我考虑一下,如果没有办法的话,只能放手了,你先回去吧。”高明犹豫了一下,然后才对周兴华说道。周兴华虽然心里急,但是没有任何办法。从高明家里出来,周兴华怎么想怎么咽不下这口气。
这件事中间,周兴华调查过了,完全都是顾南北在搞,虽说风华地产的最大股东是叶芷晴,但是动不了叶芷晴,我动你一个普通人总行吧?想到这里,周兴华的脸上就闪过了一丝阴冷,只是他完全忘记了,如果顾南北没有些什么本事的话,叶芷晴会用他吗?
“刘总,明天你在小区的门口贴出一则通告,现在已近购买房屋的业主,我们愿意在他们购买价格的基础上上翻百分之三十的价格收回他们手中的房屋。”顾南北飞快的给刘大飞打了个电话。
刘大飞接到电话之后就是一声苦笑,不过什么都没说,只是答应了一声,然后就交代手下去办了,现在刘大飞也完全搞不懂过了,