官场之风流人生- 第171节

　　　　沈淮身子僵了一下，都没有勇气回头看朱仪一眼，落荒逃上楼去。

　　　　褚宜良、杨鹏海各有一摊事，虽是大股东，但不干涉渚江建设的日常经营，这边平时由朱立全权负责，有重大事宜也临时聚起来商议。

　　　　褚宜良、杨海鹏跟何清社都已经先赶了过来，看到沈淮上楼来，何清社问道：“沈书记，你刚上楼有没有跟老朱的女儿遇上，你别看老朱长得又黑又胖，他女儿还真是难得一见的大美女呢；你那一盆洗脚水给泼得不冤啊……”

　　　　何清社也只知道沈淮给朱仪泼洗脚水的往事，逮到机会自然要开一下玩笑。

　　　　“我上楼来没遇到呢，可能刚好错过了，”沈淮掩饰道，又问坐在那里翻看资料的朱立，“朱仪刚才到公司来了？”

　　　　“嗯，就在沈书记你过来之前刚走，”朱立心想女儿下楼应该跟沈淮撞上了，但他也不会把这事给挑明了，说道，“马上要考试了，还请假回家。说是暑假要到公司来实习，今天先过来熟悉一下环境……”

　　　　沈淮点点头，岔开话题，问道：“你们最后跟鹏悦谈成什么条件？要是还有分歧，只要彼此的差距不太大，我可以再帮你们协调一下……”

　　　　“鹏悦给的条件还不错，我们正打算找你汇报。要是可以，明天就签约。”褚宜良拿桌上的协议草稿，递给沈淮看。

　　　　协议稿有厚厚的一叠，沈淮也没有耐心细看，拉了一把椅子坐下来，跟朱立说道：“老朱你简单说一下；具体的事，镇上这边也是由何镇长负责……”

　　　　“鹏悦将出资两百万持有渚江建设20％的股份，同意出借资金照业信银行所给的优惠利率结算，不额外收取风险及财务费用……”朱立说道。

　　　　“周家这次还是比较厚道嘛，我本以为他们的条件要比这个苛刻得多。”沈淮颇感意外。

　　　　“嗯，”褚宜良点点头，说道，“这样的条件，我们没有办法拒绝……”

　　　　渚江建设若不能全额垫资建设路桥，沈淮所希望渚江建设以“bt”模式建设南线路桥的计划，也就没有实现的可能。

　　　　现阶段，渚江建设实力还很弱小，根本不可能从正常的渠道，向银行贷借四千万以上的建设资金。

　　　　鹏悦以自有资产作抵押，从银行贷出四千万来，出借给渚江建设，就只是较为纯粹的企业借贷行为，把中间的漏洞给填补上。

　　　　鹏悦作为资金流转的中间渠道，要承担很大的财务风险。仅凭这点，周家开口直接要渚江建设20％的股份，或者收两百万到四百万的利息差，这边就很难拒绝。

　　　　如今周家现在愿意拿出两百万的真金实银投入渚江建设，持有20％的股份，这个条件不单能说厚道，也说明周家有继续深入合作的诚意。

　　　　经此分摊，禇宜良、杨海鹏持有渚江建设的股份会降到24％，但相比较他们年初所投入的五十万股金，此时已经溢价到两百四十万。而且渚江建设有鹏悦的加盟，背景及实力就变得更雄厚。只要周家不试图争夺渚江建设，压榨他们的利益，实在想不出有什么理由拒绝。

　　　　沈淮见杨海鹏对这次的合作方案也很满意，便对朱立说道：“这下子，镇上对你应该是没有什么亏欠了。所以渚江建设以后在梅溪镇接的工程，要是出了什么纰漏，我可不会放过你……”

　　　　朱立说道：“沈书记你看我这半年瘦了几圈，梅溪镇的工程，我夜里睡觉都睁着一只眼睛……”

　　　　朱立年前虽然背负巨债，但虱子多了不怕咬，心理承受力强，体重一直都在两百斤以上。倒是成立渚江建设这半年时间来，工程任务一下子骤增，诸多事压到他肩上来，叫他不敢有一日的放松，瘦了好几圈。

　　　　杨海鹏笑道：“这样正好，不然你带你女儿出去，你能说得清是你亲生的吗？”

　　　　朱立笑着拿起东西要抽杨海鹏，沈淮问朱立：“设计院的草案拿出来没有？”

　　　　“拿出来了，”朱立把南线大桥的设计蓝图从档案柜里拿出来，铺在桌上，说道，“设计院压根就不相信我们有能力放在现有方案，改在南线建桥。就算付钱，他们打开始也不乐意帮我们做方案，认为是浪费时间。我到顾院长家堵了两次门，他才把任务交待下去；又是好烟好酒的招待不休，报审蓝图也是今天才做出来。沈书记，你跟何镇长，还得赶紧给新桥跟梅溪镇将来的这条主干路命好名，才方便正式立项送审……”

　　　　“梅溪河旧称渚溪，”沈淮说道，“梅溪大桥已经有了，不能把桥名给剥下来再用，新桥就叫渚溪大桥，钢厂路更名渚溪路好了。集资房小区，我看就叫新梅小村好了，名字俗一点，但好记、也好叫得出口……”

　　　　“我觉得这几个名都不错。”何清社说道。

　　　　沈淮笑笑，无意事事都讲究民主，想着推动事情往去做才是关键，又跟朱立说道：“渚溪路桥工程，决定着梅溪镇今后数十年的发展格局，也是渚江建设留在梅溪镇的标志工程，你要做好再瘦二十斤的心理准备，不要有丝毫的马虎……”

　　　　朱立点点头，心里感慨。

　　　　不仅仅说在鹏悦加入后，他个人所持有渚江建设的股权溢价到三百二十万，更为重要的，半年来一系列的动作为渚江建设为成长成一流的建设商，打下极好的基础。

　　　　试问东华有几家建筑工程公司，能承揽四五百户的住宅区建设，有资格担任二类城市路桥工程的总承包商？

　　　　想想半年之前的自己，给巨额债务压得喘不气不说，手里的建筑队也只是到处打游击，甚至连个固定的办公场所都没有，朱立有时候在睡梦里醒来，也会为这半年来翻天覆地的变化感到不真实。

　　　　也许正像沈淮所说，镇上之前对他的亏欠，从这一刻开始，就应该算是还清了，不过，朱立不清楚沈淮说这句话里，是不是还暗示他与女儿朱仪的关系从此就算有一个交待？

　　　　沈淮不知道朱立在想他跟朱仪的事情，跟何清社说道：“我看就这样子了，这两天何镇长你辛苦一下，到区里汇报一下，尽快把这事给定下来。另外，路桥工程启动之后，梅溪老街以及梅溪老街往南到新桥之间的棚户区改造，也可以请设计院做方案了。我的意见是进一步扩大新梅新村的建造规模，将棚户区的住户也一起安置进去，以便能把梅溪老街与新路之间的土地置换出来。我考虑过，要保持跟梅溪老街及安澜寺的风格一致，这块地不能建三层以上的建筑，不过在渚溪路桥建成之后，这片区域应该说是梅溪镇最好的地段。我想把这块地分割成宅基地出售，规定购地的住房要照着镇上的统一规划，建跟老街风格一致的小洋楼。筹集的资金，在用于老街的改造。这样，等到路桥建成的同时，南片镇区也就差不多就能有一个稚形了。之后我们就可以着手去考虑学堂街的改造……”

　　　　何清社点点头，渚溪路桥工程四千万建设资金是最大的问题，这个问题都叫沈淮如此轻易的就化解了，其他事情相对要容易办得多。
第一卷　第一百九十三章　堵路
　　　　周家愿意更进一步的深入合作，事情推动就快得多。

　　　　六月二十六日，鹏悦正式签置协议，入股渚江建设。张力升也同时代表业信银行签协意向书，同意由鹏悦集团提供资产担保，向渚江建设提供四千万的低息贷款，省得资金从鹏悦走一圈。

　　　　在准备工作就绪之后，沈淮才召开党政会议讨论放弃现有方案，改南线建桥的问题。此事一直都秘密筹划之中，党委仅何清社、李锋、黄新良、郭全等少数知晓其事，新方案一经公布，其他党委成员自然是既震惊又怀疑。

　　　　也有人对南线建桥动用如此巨额的资金表示担忧。

　　　　除路桥工程外，附属的钢厂路棚户区拆迁安置、梅溪老街改造等工程在内，大致总共需要六千万的资金才能把这些事办妥。

　　　　有些人不明白融资渠道多样化的妙处，甚至看不到发展的趋势，只知道要做好这几件事需要投入六千万资金，这是梅溪镇九三年财政收入的十倍。

　　　　他们一心以为，沈淮这个败家子，要一次把今后十年的财政收入都一次败光掉，心里自然有极大的担忧。

　　　　不过沈淮事先跟何清社、李锋取得共识，已经把事情做到这一步，党政会议也就是走一下形式，让这件事看上去是经过集体讨论做出的决策。

　　　　乡镇没有太强烈的保密意识，事情经党政会议讨论通过，也就相当于对外公开了。

　　　　放弃现有方案、改南线建桥，是几家欢喜几家愁。

　　　　参与集资建房的人高兴了。

　　　　之前的新梅新村集资房小村，虽说市政设施齐全、建筑质量高、规划中的新村环境好，但偏于一隅也是最大的美中不足。也是这点美中不足，叫很多人犹豫了一阵后最终放弃参与集资建房。

　　　　改南线建桥，又在钢厂路的基础上、以城市二级道路标淮修建造高等级的渚溪路，与东侧正修建的梅鹤路相连，立马扭转新梅新村窝在隅、出入不便的劣势。

　　　　参与集资建房的人听到消息，马上挂出笑脸；之前犹豫来犹豫去放弃参与集资建房的，这时候又重新动了心，不敢去骚扰沈淮，就盯着负责镇置业公司的郭全，打听新梅新村三期什么时间启动。

　　　　居住在钢厂路北片棚户区的居民也是热烈的讨论南线建桥的消息。

　　　　钢厂路北侧的棚户区形成跟六十年代建小钢铁厂有直接关系，最初就是建造了一批简易房安顿钢厂职工以及乡镇工作人员。

　　　　三十年来，有些职工离休离职，住户也发生很多变更；有些房屋变成私房，有些房屋则还是公租房。但除了镇宿舍区镇上每年有房屋修缮补助外，大部分房屋已经破败不堪。

　　　　这些年来，你家搭一间厨房、我家搭一间厕所，整个棚户区都挤挨在一起，就算有些住户手头攒了些钱，想翻建新房也挪不出空地来。

　　　　整体拆迁是最好的途径，但城区都还有大片的棚户区待改造呢，梅溪镇的居民压根儿就没有想到好事会轮到他们头上。

　　　　渚溪大桥、渚溪路要往北拓宽二十来米，涉及到的住户大约有三十来户。不过沈淮这次是要把渚溪路到梅溪老街的棚户区全部拆除，近二百户人家将全部安置到渚溪路南侧的新梅新村三期工程里去。

　　　　集资房小区新梅新村跟棚户区就隔着狭窄的钢厂路，棚户区的住户每天都能看到新村的建设情况。部分有条件的人家，早就缴了钱，参加集资建房，为家庭成员改善居住环境，不过大部分的住户还没有这个经济条件，只能望梅制渴，夜里做着能搬进新村去住的梦。

　　　　突然间梦即将成为现实，棚户区的兴奋劲自然就不用提了。

　　　　有高兴自然就有不高兴的。

　　　　早初流传出来的方案，是重建梅溪大桥、沿下梅公路往南侧拓宽。

　　　　对下梅公路沿线的商户来说，公路北侧商住户指望环境能得到大幅改善，南侧的