《超级地产大亨》

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超级地产大亨- 第158节


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    “您好,秦总,我们老板已经在里面等候。请您跟我来。”

    这名中年人就是冯少的心腹严哥,一般事情都是由他出面打理。照惯例来说,和秦然见面这事由他效劳就行,严哥也不知道自己老板冯少为何此次心血来cháo。

    “有劳!”

    戴着黑框眼镜的秦然欠了一身示意感谢。

    进了大门,秦然发现这里大院是仿民国时期风格的设计,走在走廊上,似乎来到民国电视剧的拍摄场地。穿过院门,便开始听到一阵雄壮激昂的交响乐传来。秦然随人来到一处天井,天井正中摆放着一个茶几和两张椅子。其中一张椅子上正坐着一名三十出头脸sè有些苍白的青年人,他正闭目养神右手正随着节奏在打拍子,脚下有一只黑sè的大狗卷身伏在地上。

    似乎觉察到来人,这只大狗机灵从地上站起来,但依旧在青年人脚下jing觉盯着秦然。青年也感觉到狗的举动,但并未停止手上的节拍,依旧陶醉在由古式唱片机播放的交响乐中。

    中年人不敢上前打扰,秦然乐得清闲,四处观察起周围环境。这处庭院看上去有一段历史,并不是现在仿制的,而是在原有基础上改建扩造的。

    还有这只壮硕浑身长毛的大狗,秦然认出它就是传说中的藏獒。看其一副忠心护主的模样,秦然有些理解为何它能在国内火起来。

    “东方红,太阳升,中国出了个**……”

    秦然在心里跟着唱,慷慨激昂的交响乐中穿插了这一段熟悉的旋律,他听出了这是大型红sè交响乐《红旗颂》。虽然艺术表演细胞缺乏,但并不妨碍秦然欣赏经典的音乐,他自己就喜欢在烦躁之时听听名曲解压。

    天井除了一些珍贵的花木,就再无他物,秦然干脆也闭上眼睛,随着节奏欣赏起《红旗颂》来。既来之则安之,秦然知道对方是故意晾自己,所以干脆趁机找点乐子。

    旁边的中年人严哥见状,心想这两人果然有点门道,怪不得自家老板曾说他们俩品味差不多。

    随着结尾管弦乐高亢的声音逐渐减弱并刹然而止,苍白脸sè的冯少率先睁眼看到了秦然刚从音乐沉醉中归来的举止。

    “我喜欢第五主题,即东方红舞曲前的那一段舒缓管弦乐。”

    冯少开口对秦然说道。

    “我比较俗,喜欢第四主题中的三连音,节奏感强。和你主题对应的开国大典,我这边还处在奋战拼搏期,需要欢快的音乐鼓舞前进。”

    秦然回答一语双关,除了音乐本意外,还点出了两人之间所在不同的位置。对方已经坐享胜利的果实,而己方还在漫漫奋斗路上。

    “我就说我和他有共同点,你看是不是?”

    冯少转头对身边的手下严哥说道。

    “坐!别担心我的小黑,它很听话不会狗仗人势。”

    然后伸手示意秦然就坐。

    “谢谢。”

    秦然也不客气,气定神闲坐了下来。

    “严哥,你去帮我把茶具拿来。”

    看到对方指挥手下,秦然也好意思出声打扰,只得以不变应万变。

    “以茶会友,秦总不介意吧?”

    “不,客随主便。”

    摇了摇头,秦然坦然说道。

    “哦,差点忘记了,在下姓冯,字焕之”

    三十出头的青年继续说道。

    “幸会,冯总。”

    见到了正主,知道其名字,秦然颔首微笑道。

    “说起来我们也算有缘,连续打两次交道。想必秦总亲自登门拜访,怕是已经答应了我的请求。”

    冯少手指交叉握在胸前,意味深长地说道。

    “是答应了一大半,但还有一小半需要看冯总的诚意。简而言之,答应了你,我能得到什么?”

    “哈哈,我就知道和秦总这样的聪明人打交道省却不少麻烦。据我所知,贵公司是准备进入苏南省吧?我可以保证,你们公司在苏南省不会惹上不必要的麻烦。强龙过江抢食,被地头蛇咬上几口是很正常的事情吧。”

    半劝半恐吓中,对方开出了口头支票,秦然肯定不会乖乖接受。

    “空口无凭的话在我看来好像算不上诚意吧?何况我们公司规范依法经营,并不会招惹什么麻烦。”

    “只要放大镜倍数足够大,总会寻找出细小的漏洞,我想秦总不会不明白这样的道理吧。那我换一种方法,你到底想要什么?”

    看秦然外柔内刚,一味强硬怕是适得其反,冯少转而改变策略问道。

    “st天鼎的壳资源?”

    秦然打算最后探一次对方的底细。

    “噢,秦总,这个除外,你我心知肚明。我们费了那么大功夫,就是为了它。我得不到的东西,一般其他人也很难得到。交换和妥协,一个聪明人应该知道什么时候使用它们最好。”

    脸sè苍白的青年说完这些,脸上红润了不少,看来秦然的话有些刺激到他。

    “23%的股权,作价1。5个亿转让给你,然后我剩余的15%股权等你借壳上市成功后再出手。这就是我的底线!”

    在来之前,秦然已经计算过,要是对方20%的股权,自己也会开出1个亿的价格。何况对方从苏南省经贸委手中协议转让价仅为4000万,成本远低于市场价格。割肉止损出场,秦然总要捞回成本,然后赚一些未来的盈利。

    “很公道,我答应了!你看,我就说咱们聪明人对话,少了许多细枝末节干扰吧。不过你们出手股份时,要优先通知,我们还享有优先购买权。”

    看到秦然也没有狮子大开口,冯少一口答应了秦然的要求。借壳上市成功,这些股权将至少翻七八倍,所以冯少并未太在意秦然提出的溢价。

    这时,严哥也把茶具端了上来。

    “秦总,喝杯茶,庆贺一下我们合作愉快!”

    “滴滴——”

    此时秦然的手机响起,他看了一下来电接通了电话。

    “哦,一起吃饭?就上次那家醉chun轩就好,我应该很快回江州。”

    电话是关鑫打来,在来之前秦然和他们约好了暗号,他们在大概秦然进门15分钟后打来电话,要是不接通或者暗号是“楼外楼”就表示情况不妙。关鑫他们后援组就会直接冲进庄园救人,而“醉chun轩”就是一切安全顺利,让他们在外面待命。

    “看来秦总不像我这般悠闲,那好,既然事情谈妥,喝几杯小茶后就不耽误您的时间。正宗武夷山大红袍,可不是外面那些假冒的俗物,请尽管放心。”

    冯少正用开水熨烫茶具说道,武夷山大红袍极为珍贵,有钱有势都不一定能喝到正宗货。

    闲聊了几句,基本都是冯少在说他宠物藏獒小黑的事情,秦然边喝茶边洗耳恭听。看时间差不多,秦然就提出了告辞。

    “后会有期!”

    对方没有出门送客,只是站起来和秦然道别。

    “多谢款待,再会!”

    这一次交手,秦然被硬生生夺走了谋划已久的壳资源,失去了一大融资渠道,对公司后续发展道路产生了一定影响。但秦然这次单刀赴会,保住了自己之前的巨额投入,收回1。5亿的资金。并且最大限度为自己争取到一定好处,15%的股权在对方借壳市场成功后,至少会翻几番价格,也算不幸中的万幸。

    从望远镜看到,秦然毫发无损走出庄园上车回程,关鑫等松了一口气。观察对方的阵仗,也是硬茬,要是真冲突起来,双方都不会好过。因为关鑫等也观察到庄园周围有着非常强劲的设施和安保人员。

    “没事吧?”

    江a66666开到跟前,关鑫上前问道。

    “还行,结果不算差。走吧,我们回江州!”

    说完,两辆隐蔽在一旁的面包车从树林中开出,跟随前车a6一起赶回江州。

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第四章 祸不单行
    遇到挫折,有人喜欢找人倾诉,有人喜欢喝醉发泄,还有人会逃避现实从此一蹶不振。前面任意一种,都不是秦然的选择,他只是回家洗个热水澡睡了一觉后,就把挫折抛到脑后,第二天该干嘛还是得干嘛。

    原本想借壳上市利用股市融资的机会旁落,随着国内股票市场监管政策进一步收紧,以及接下来国家对地产公司在国内上市的刻意打压,基本上宣告了江南地产错失近几年在国内上市的机会。

    98年左右,因东南亚经济危机和国企改革,市场上有不少好的壳资源,但现在基本被人抢光。秦然耗费了大半年心血在st天鼎,最后被人捷足先登摘了桃子,现在再想寻找其他壳资源都已经没有合适的目标。时间往往是最珍贵的成本,过去了就没有可能重来。

    不借壳上市,正规ipo,这条路也基本走不通。想要在国内ipo必须连续三年赢利,而且还要在大量排队等候审批的企业中厮杀,每年只有寥寥名额得以成道。几年后就算江南地产符合条件,又会遇到zhèng ;fu部门调控股票市场,暂停审批房地产企业上市。

    公司发展战略路线要稍微修正一下,现在开始主要还得练好内功,扩张步伐要沉稳,踏踏实实走好每一步。坦白来讲,一直听到孙金贵传来的都是利好消息,秦然原本以为借壳上市已经十拿九稳,现在不得不面对现实想明白走好下一步。

    “这次失败是我工作中的重大失误,我辜负了你的信任,没有完成你当初让我来江州的初衷。如果可以,我愿意辞职承担一切责任!”

    知道秦然和对方达成的协议后,孙金贵主动找到自己的老板请求辞去职务。当初双方约好是为了借壳上市而走到一起,现在事情黄了,总要有人出来承担责任。

    “hwaking,你的工作我一直看在眼里,坦率来说如果真要追究责任我才是第一责任人,因为是我最终决定向对方妥协。你非常的professional,公司上下都一致赞同你的工作成果,所以我不会接受你的辞职。何况,这一次错失良机主要还是我们太过弱小,对方来头太大,商场上这样的事情其实很正常,对吧?”

    好不容易才拐来一个如此专业的cfo,秦然怎么会就这样放他离开,于是他继续说道。

    “从哪里跌倒就从哪里站起来!我们还有大把的机会,国内上市可能大门关上,但海外上市还是非常可期。hwaking,你作为投资界人士,难道不知道最佳的投资机会就是投资自己吗?现在我们公司业务蒸蒸ri上,我向你保证,将来至少我们会拥有4家上市公司,她们都会由你来一手运作。我会给你最好的舞台,因为你是我眼中最棒的演员!”

    虽然听上去有些肉麻,但这确实是秦然的心里话。

    这一番话,说得原本决意离开的新加坡人孙金贵当场改变了主意。韩信点兵多多益善,但刘邦并不需要管理千军万马,他只需要管好韩信这样的大将便能夺取天下。秦然所做的正是如此,他只需要招�
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