《苦水玫瑰》

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苦水玫瑰- 第50节


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道20:30将播出专家访谈,点评此事,请准时收看。”

看完节目张宇怀笑道:“这些记者是真会添油加醋啊,针鼻点事儿让他们说成大象了。让他们这一说我比黄世仁还黄世仁了。”

小雪说:“有图有真相,人家哪里添油加醋了?我看你就是个黄世仁。”

李妈说:“宇怀啊,你的钱已经够多了,别昧着良心什么都干,这样让别人指着鼻子骂你觉得值得吗?”

张宇怀说:“哎呦我的李妈哎,你根本不了解内情,明天我不是要给他们解释吗?到时候真相就大白于天下了,要是你实在不放心明天就去现场看看。”

正说着话电话响了,张宇怀看了一下说:“这不讨伐黄世仁的又来了。”他接通了电话脸上立即表出恭顺的笑容。“姚市长,你吃过饭了?”

姚市长说:“还吃饭呢,被你气都气饱了,刚才市长和书记分别来了电话,你说你这叫办的什么事儿?”

张宇怀说:“这只是个误会,您放心明天我们一定会给民众一个满意的答复。”

姚市长说:“离你们开盘还有八九天的时间了,你们不为别的还要为自己想想,闹出这样的事情对你们的开盘竟产生多大的不良影响啊。”

张宇怀说:“您就放心吧,我心中有数,今天的事情是因为我们内部管理出现的纰漏造成的,我们已经有了具体的应对方案,明天您就瞧好吧。”

扣了电话张宇怀无奈的摇了摇头说:“动静够大的连市长、书记都惊动了。”

小雪说:“挨训了吧?你们这些黑心开发商啊,不要以为没人治得了你们,为所欲为随便哄抬房价侵占百姓的利益,要知道人民政府始终是站在人民一边的。”

张宇怀笑骂道:“你知道个屁啊,他什么站在人民一边啊,他们是钱也想要责任还不想担,才是实话。”

小雪说:“出了这么大的事儿你们也不仔细研究研究对策,怎么这么早就回来了?夏小龙他知道这件事儿?”

张宇怀说:“他当然知道,明天上午十点他也会出现在售楼处的。”

小雪说:“这么说你们已经研究好了对策?”

张宇怀转身上楼边走边说:“哈哈,关于对策早在两个月前就研究好了。”

“两个月前?”小雪追到楼梯口问:“你这是什么意思啊?”

张宇怀说:“我要早点睡觉没空跟你解释,明天自己到售楼处去找答案吧。”

小雪一头雾水,又回到电视机前坐下。两个月前就研究好了,难道这是他们的一个圈套?

电视里经济频道的专家访谈节目已经开播,很快吸引了她的注意力。

第一二〇章 是否捂盘惜售

主持人说:“今天上午御景花园售楼处,发生了一起保安与群众推搡的事件,本台记者秋兰对此事做了详细报道。偑芾觑五节目播出后在民众中引起极大反响,很多观众打电话到我台说明看法。针对此事我们邀请著名经济专家王教授让他谈一下具体的看法。王教授。”

王教授说:“这个片子我看了三遍,从表面上看只是一场售楼方私下预订,阴谋被揭穿的闹剧,其实不然这里面隐藏着一个更大的阴谋,就是捂盘惜售。”

主持人说:“对捂盘惜售这个词,很多人还不理解,您能不能先给大家解释一下。”

王教授说:“捂盘惜售是指开发商在拿到预售许可证后不及时开盘,或开盘后减少推盘量、放慢销售进度都是一种市场行为,从而等待房价抬高后再大量放盘,来追求并实现利润最大化。”

主持人说:“当前海州的房价抬升空间并不是很大,他们这么做不会是自欺欺人吧?”

王教授摇摇头说:“大家不要小瞧了开发商的智商,他们在研究房产走势收集房产信息方面做得比我这个专家还要专业。当前的国内形势已经为房价大幅拉升做好了充分的准备,因此开发商正是看到了这一点才要进行捂盘惜售的。”

主持人说:“这么说房价近期会大幅拉升?”

王教授说:“这倒不会。”

主持人说:“那么他们为什么要捂盘呢?”

王教授说:“捂盘惜售还有一个目的,就是制造一种恐慌性的购买气氛,造成供应短缺,对房价上涨起到了推波助澜的作用。同时它延长了销售周期,对下一期开发销售的时间都将产生影响。”

主持人说:“这么说我们还真的感谢今天那个闹事儿的人,为我们揭开了这么大的内幕。那么我们应该怎样去应对呢?”

王教授说:“这个就是政府监管的问题了,但是难度很大。针对这一问题政府并没有什么可以直接借鉴的经验,因此很有必要尽快出台相关政策。”

主持人说:“那么您对明天上午御景花园开发商的解释会怎么看待呢?”

王教授说:“我对这个解释会并不看好,毕竟作为一个商人追求利润最大化是他们的最终目的,如果单纯用自律来约束他的行为恐怕很难凑效。”

半个小时的访谈节目很快结束,专家王教授的话不但没有对民众起到丝毫的安慰作用,反而使大家更加的不安。

坐在沙发上的小雪心里久久不能平静,难道他们真的打算捂盘惜售?张宇怀这么做她完全可以相信,但是夏小龙难道也是一个惟利是图的人吗?她想不明白,看来只有到明天去看个究竟了。

第二天早上小雪去了一趟宇通公司,见没什么事情便直接开车到了售楼处,到了才知道那里已经人山人海。好不容易找了个地方停下车,这才发现想挤进去并不是那么容易。就干脆在外面看看吧。

售楼大厅显然已经禁止普通民众进入,一排保安将门口封堵的严严实实的。大厅内很多媒体记者已经摆好了长枪短炮,占据了有利地形。小雪真没有想到,一个小小的售楼处的解释会会引起人们如此的关注。

售楼出门外一群工人正在忙着安装一个巨大的液晶显示屏,和一些音响设备。显然是为了马路上的民众能够看得清楚里面的情况。

不知道什么是后大批的警察出现在会场人群中,道路两端已经被警车封堵,禁止车辆通行。

小雪抬手看了一下表,才九点半。解释会要在十点钟开始。夏日的太阳晒得她脸上冒汗,忽然想起车内有吧遮阳伞,便回去拿伞去了。再回来的时候那个液晶屏幕已经安装好,上面清楚显示着售楼处里面临时搭建的主席台的影像。

一个年轻的女孩子走上台说道:“声音如何?”

外面的音响里立即传出她甜美的声音。外面的工人对她做了个OK的手势。

“图像呢?”

工人又对她做了个OK的手势。

小雪看了一下表9:50,这时候又一个年轻的女孩子走上了主席台,看样子是是售楼处的人,这地方小雪只来过一次很多人都不认识。

她说:“大家好,我是御景花园售楼处负责人郭美羲。御景花园是东海集团和香港O。P集团联合开发的。对于昨天的事件两家的老总都很重视,并对事情做了详细的调查。他们今天都来到了现场,一会他们会给大家一个满意的答复。由于今天的天气炎热,在外面的人可能会很受罪,所以记者们有什么问题尽量简短,压缩解释会的时间,好了时间一到,请两位老总上场。”

张宇怀和夏小龙稳步走向,现场的人虽然众多,但却没有掌声,小雪感到大家的目光中充满了寒意。

“大家好,我是东海集团的张宇怀。”

“我是O。P集团的夏小龙。”

张宇怀说:“昨天的事情我们做了详细的调查,确实是售楼处的一个经理私自与客户签订了购房合同。一共有四份,为了不侵犯购房者的**,我就不说他们是谁了,但是我相信他们今天肯定也来到了现场。现在我宣布这四份合同作废。这样做可能会侵犯他们的利益,但是为了维护广大购房者的最基本利益,我们愿意接受他们的申诉甚至起诉,如果我们输了该赔多少我们都认。但是房子绝对不会卖给他们,这一点请大家放心。另外至于我们会不会捂盘惜售,就请昨天散布谣言的那位给大家解释吧。”

说话间昨天与保安推搡得中年人走上了主席台,先对着大家鞠了一躬说:“我向大家道歉,也向开发商道歉,昨天我说御景花园会捂盘、会涨价的话,实际上都是我编造的,对不起大家,对不起大家。”

此话一出外面的人群顿时炸锅了。

第一二一章 阴谋诡计

“怎么会这样?这个人被开发商收买了吧?”

“也许他根本就是在撒谎,人家本来就没有涨价的打算。偑芾觑五”

“什么呀,你昨晚没看专家访谈,分析的多透彻啊。”

“什么专家啊狗屁,砖头的砖吧。”

夏小龙向前一步说:“大家好。”

外面的吵杂声迅速安静了下来。

“看到今天解释会来了这么多人,我很震惊也很高兴,这说明大家对御景花园很关注,也很期待,夏小龙代表O。P公司的全体同仁谢谢大家。”说着他向大家深深的鞠了一躬。

“我们O。P公司从事地产开发行业已经二十多年,在世界各国大大小小做过项目有几百个,从来没有做过类似捂盘销售等违反政策,侵害大众利益的事。从前没有,现在没有,将来也不会有。我这样说大家可能不会相信,那么我告诉你们,你们面前的这块大屏幕,今天下午就会移到售楼大厅内,它将以图表的形式显示御景花园所有楼盘的销售情况。另外御景花园一期绝对不会出现抬价销售现象,不管卖到那一天都是这个价格。”

“啪、啪、啪……”有人鼓掌,片刻之后所有的人都鼓起掌来。

夏小龙又给大家鞠了一躬。

张宇怀伸手示意大家安静,他说:“为了不影响开盘当天的签约售楼,所以我们会把开盘仪式搬到室外举行,开盘当天售楼处早晨八点到下午十七点正常上班签约售楼,中间不休息。另外为了答谢大家的厚爱,今天到场的都会领到优惠券一张,凭券购楼将享受每平方102元折扣的优惠。”

“哗……。”这一次的掌声来的更加热烈,更加彻底。

有记者问:“两位老总你们发优惠券不就是等于降价销售了吗?这与当前的房价上涨趋势相违背啊。”

夏小龙笑道:“我们只给今天到场的人优惠,你没出去试试现在的天有多热,大家在这么毒的太阳下来支持我们的工作,难道我们不应该给他们一点优惠吗?好了各位记者朋友如果没有什么实质的为题,今天的解释会到此结束,收起你们的长枪短炮吧,也好让大家进来凉快一下。”

此时保安打开了大门,引导者人群从大门进入,领取优惠券后从侧门走出。秩序井然。

小雪跟这一人群进入也领了一张优惠券,向主席台走去。

张宇怀说:“你什么时候来的?怎么不进来外面多热啊。”

小雪说:“我早就来了,但是不敢进来。”

张宇怀说:“怎么不敢进来?”

小雪说:“我怕万一群情激奋,人民群众攻击资本家的碉堡什么的,我要是在里面岂不是成了人民的敌人了,所以我还是站在人民一边吧。”

张宇怀说:“你就是站在人民当中也是混入群众中的特务,哈哈——。”

夏小龙走过来说:“小雪也来了。”

小雪说:“我刚才在外面听了你们的演讲,太精彩了,完全出乎我的意料。”

夏小龙说:“那你以为应该怎样呢?”

小雪说:“黄世仁或大资本家的样子,我们就是要涨价,有本事你们别买啊?哈哈
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