王春萍满脸得意地看着刘小钢的表情变化。
“啊，斗地主啊？”刘小钢进退两难。
海天豪没有表露自己的身份，这个习惯是他向原省委书记学的。
有着多年媒体从业经验的他，知道如何才能看到真相。
他只是淡淡表示希望和郎仙、蔡江右吃顿饭，好好交流一下。
郎仙、蔡江右有些迟疑，不知对方是何用意。
在旁的主持人正想点破海天豪的身份，范德生加入了他们，他豪迈地说：“老海啊，好久不见了，郎先生、蔡先生，久仰了，不如一起吃饭聊聊天？我做东。”
见郎仙、蔡江右还有些迟疑，主持人不失时机地说。
“哦，对了，范先生是我们这次活动的赞助商之一，是他希望我们邀请各位的，请务必赏光！”书包 网 。 想看书来
第二十九章 谁是祸首（2）
主持人多少有些急智，生怕真的点破范德生和海天豪的身份，郎仙、蔡江右还是不配合。
郎仙倒也爽快起来：“好啊，客随主便，蔡老弟我们当回丐帮吧！”
郎仙似乎意识到海天豪的身份。
酒席间，杯酒言欢。
“郎先生、蔡先生，我是人大代表，你们认为在房地产调控上政府应该做些啥，我想写个提案。”
海天豪的话倒也不假，他是人大代表，不过不是普通的人大代表。
范德生心头一紧，看来这顿饭很有价值。
“海先生，你认为目前的通货膨胀严重吗？根源在哪？”郎仙不动声色地反问。
海天豪心里有丝不快，郎仙好像有些傲慢啊，但是还是略为思考后回答：
“我国由去年底开始的通货膨胀，至今已延续半年以上，而且物价仍在逐日上升。正如诸多学者所言，我国这次通货膨胀的产生有国外原因，也有国内原因。
“国外原因有美国次贷危机的影响，英、美、日等国物价上涨的影响，国际石油涨价的影响，以及国外‘热钱’向中国流入的影响。
“而国内原因，有人民币升值的影响，地方上发展欲望过强的影响，投资过大的影响，资源相对紧缺的影响，冰雪灾害，以及房地产价格高升的影响。
“当然这次汶川地震估计也会有些影响。”
“海先生，说得好，这些影响因素都与这次通货膨胀息息相关。通货膨胀中，有的商品涨价多，有的商品涨价少，我们关注涨价多、涨价快的商品，采取措施是必要的，但是不能头疼医头、脚疼医脚，仅治标不治本是抑制不了通货膨胀的。”
海天豪不动声色地听，范德生更为认真地听。
“我看这次通胀主要原因还是在国内，主要矛盾还在房地产。房地产规模大、范围广，牵扯的行业多。例如钢材的大涨价，这是与房地产的拉动直接联系在一起的。
“我国房地产的大发展推动了钢铁等65个行业的大发展。
“我国钢铁年产能近十年从1亿多吨发展到4亿多吨，国内铁矿石远不能满足需求，需要从国外进口，当世界上大部分出口的铁矿石都流向中国还不能充分满足需要时，自然造成国际上铁矿石价格的迅速上升。
“铁矿石的涨价和炼铁、炼钢带动的煤、电等的涨价，必然造成钢材涨价，带动一系列机电设备生产和以钢铁为原料的制品涨价，由此引起连锁反应。
“要说谁是这次通货膨胀的祸首，房地产就是通货膨胀的祸首。”
“房地产价格快速飙升，住房便成了社会的投资品。近三年，上海、北京、广州等地，人们投资购房，往往可以两三年实现收益翻番。这不仅吸引了大量的国内投资购房者，也吸引了国外的大量‘热钱’。
“国内有温州的炒房团、山西的‘煤老板’，还有各种各样的有钱人都把买房、卖房、炒房、租房作为以钱赚钱的生财之道。
“国外也是一样，去年我去沙特访问时，询问一些人投资中国的方向时，发现他们是投在房产上的。”
“我在澳大利亚和新西兰考察时，先后给我做翻译和导游的10个人，有9位在中国买了房地产，最多的一个人买了三套。我们报纸在台湾地区也有发行，就是台湾地区投资上海房产的标准读物，报纸在台湾地区很好卖。你看看，有多少热钱进来了？”蔡江右也补充了自己的见解。
“因此，房地产的高通胀是这次通货膨胀的总根子，也可以说是这次通货膨胀的‘牵引机’和‘助推器’。”郎仙下了结论。
第二十九章 谁是祸首（3）
“你说房地产价格的高升是这次通货膨胀的主要原因，但房地产没有计入CPI，既然没计入，它的价格因素就不会影响CPI的变化，就不会对通货膨胀造成影响。”
范德生觉得言过其实了。
郎仙笑着回答：“这种认识，很有代表性，还是主流经济学家的看法。很可惜，我却认为是错的。这种认识使人们忽略了这次通货膨胀与房地产价格高涨的关系。很多专家谈通货膨胀的起因时，都把房地产价格高升置之度外。而实际上，房地产价格高升对这次通货膨胀的影响是最全面、最深刻、最严重的。”
“最全面、最深刻、最严重的？”海天豪也觉得言过其实了。
“是的，我最近收集的几个房地产案例很能说明问题。
“海南以前的房地产热的后果，现在都还没消除，今天不谈它。
“我们看看一个小城市广西北海。
“1993年和1994年，北海市的物价上涨高达43％，当时给人的感觉是市场上钱已经不值钱了，各种商品价格成倍上升。
“那两年北海的通货膨胀虽然是局部的，但它却是由房地产的高增值和巨大的暴利引起的。
“我们都知道，北海是中国最早对外开放的14个沿海城市之一，但因为地理位置较偏，在上世纪80年代发展十分缓慢。进入90年代后，北海市充分认识到这块土地上享有的开放政策，便大力推进了土地开发，曾一度建起五个大型经济开发区。
“后又时逢邓小平南巡讲话，北海的大开发进一步升温，除海南的房地产公司大量转向北海外，全国有30个省的人走进北海进行房地产开发，包括西藏和新疆都在北海建有房地产公司，北海的房地产公司迅速从两家发展到1340家，占到当时全国房地产公司总数2800多家的一半，仅建筑设计院就有143家。
“北海一时间成了中国最热点的开发城市，人均GDP在1994年升到全国城市排名的第12位。”
海天豪开始专注起来。
“那时候，北海同全国一样，房地产的用地都是政府划拨的，政府售出价10万元一亩，到了市场上马上可升到80万甚至200万元，很多房地产商获得了高额利润，各种各样的商用房、住宅楼、别墅区以及一批五星级、四星级饭店迅速开建。
“全国诸多有名的建筑集团也纷纷云集北海，中房、中建、中铁、中冶等都有一两个公司在北海运营。
“由于房地产的炒作，住房价格日日高升，企业的暴利大量生成，投资购房购地者逐日增多，很多人以银行为依托，使大量资金流入北海。
“有一天，因一企业股票上市，就有400多亿资金打入北海交通银行。
“如此导致物价指数高升至43％，通货膨胀迅速形成。
“但好景不长，房地产的泡沫于1994年破灭后，造成了北海经济长时间一蹶不振。
“这次北部湾被国家定为新的‘发展极’后，北海才真正走出上一轮的低谷。
“十多年的时间，代价十分沉重。”
范德生对这段历史没啥印象，金星国际当时还很弱小，还没有进入房地产领域，没有发表看法。
海天豪对这段历史也没啥印象，只知道当时海南元气很伤，小小的北海倒是他以前没有关心的。
不过他相信郎仙的学术良心，决定回去重新了解一下北海的发展史。
郎仙没有理会各位的表情，接着说下去。
“我国房地产价格虽然近十年一直上升，但上升最快、上升幅度最大的时期却是发生在2006年和2007年。
“这次通货膨胀发生于2008年，恰与这两年全国房地产价格的迅速飙升直接相关。
“我想这不是偶然的。
“本来深圳市的房价还是合理的，2004年房价与居民收入比仅为倍，而2006年一下飙升到倍，2007年又进一步达到20倍以上。
“上海、北京市中心区的房价与收入比甚至达到了30倍和50倍以上。
“还有统计数据表明，2004年北京的平均房价才只有5050元/平方米，而2007年全市平均房价竟上升到14000元/平方米。”
海天豪对北京房价近年的飞涨有印象。
“前不久我在北京开会，在一次饭局上，听过一个真实的故事。
“那家开发商原本不是做地产的，可是经不起房地产的诱惑，在前年年初也搞了房地产开发，本指望能赚个1亿就偷笑，没想到一不留神净赚了12亿。”
范德生对上海房价近年的飞涨有体会，这几年万国地产对金星国际的利润贡献是最大的，大得难以置信。
可是他意外地没有发表任何看法。
他是来学习的，此刻沉默是金。
“没有哪个行业能够像房地产这样吸引着众多行业外资金的快速流入。
“其他行业由于资金缺乏，就不可避免地造成了大企业为了抵御风险，为阻止资金外流而提高出厂价格。
“中国的大企业一般都是煤、电、油运及多种原材料的上游企业。
“上游企业引发煤、电、油运及多种原材料的全面紧张，同时又不可避免地造成了小企业无法承受上游涨价，下游难以提价，只能破产或停工的局面。
“这就是通货膨胀的起因，通货膨胀的根子就在这个地方。”
郎仙一针见血。
范德生的手机不合时宜地响了，他有些恼怒。
不过看到来电显示还是吃了一惊，老大来电话了。
出去接过电话的范德生有些表情不自然。
范德生的脸色变得很难看，过了很久才恢复自然。
在座的，除了海天豪都没注意到范德生神态的微妙变化。
海天豪看在眼里，心想难道金星国际出大事了？
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第三十章 我真帮不了她（1）
我真帮不了她
2008年5月13日。
飞机上瘦弱而留一头短发的赵青依偎在高兴君宽大的肩头上甜美地睡着。
飞机遇到一股强气流。
强气流的颠簸将高兴君和赵青同时从梦境里唤醒。
苏醒的两人都有些不自然，不由相互对视了一眼。
赵青三十来岁，很瘦。她留一头短发，带着些自然卷，刘海底下配着一双圆圆的眼睛。
如果不是职业的干练和长期劳累的工作给她的容颜过早地留下了岁月的痕迹，她还是很具魅力的女人。
高兴君四十上下，魁伟健壮，沉稳老成，国字脸，休闲随意而又品质上佳的衣装，让他自然流露出一种卓尔不凡的王者之气。
他可以算得上是少女杀手。
赵青看着帅哥，在大脑内存里快速寻找相符的资料。
她笑了，她想了起来：
“你是不是大款高兴君啊？”
高兴君有点哭笑不得，从来没有人叫他“大款高兴君”。
“算是吧。”
“切，是就是，不是就不是，算是到底是是还是不是？”
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