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平心而论，将总部迁到香港，不是没有风险的。但在商言商，哪一项决策是可以不冒任何风险呢？机遇总是与风险同在。
假如成功，八佰伴就会因顺应“天时、地利、人和”而得以长足发展，成为世界上独树一帜的企业。
倘若失败，至多就重新从零开始。
1951年热海市的那一场大火，八佰伴全部被烧光，一无所有。和田一夫就是从废墟中站起，从零起步，白手起家，发展成今天的八佰伴跨国企业的。
那场大火，使和田一夫形成了一个牢固思想——随时准备从零开始。
人只要拥有“随时准备从零开始”的思想，就会勇气倍增。
如果现在就准备抛弃一切，人就无所畏惧无所不能。
“从零开始”的思想潜藏着巨大无比的能量。
和田一夫唱起那首他十分欣赏的名为《既是男子汉，就要干干看哪》的歌。
男子汉哟，男子汉，
降临人间，就一条光棍，
死的时候，也光棍一条，
活在世上，得干一番事业，
既是男子汉，就要干干看哪！
和田一夫去意已决。
歌声中，和田一夫扬帆启程。
和田一夫万万没有想到，在香港迎接他的第一个人竟会是香港总督卫奕信先生。
卫奕信总督是香港政府的最高首脑，作为英国伊丽莎白女王的个人代表坐镇香港，实际就是香港的“大总统”。
和田一夫一到香港，马上就接到日本驻香港总领事久保田先生打来的电话。
久保田先生在电话里说，卫奕信总督听说和田一夫携家眷和财产定居香港，同时八佰伴总部也迁移香港，很感兴趣，愿意能尽快会见和田先生。
和田一夫闻言自是兴奋不已。
香港总督是个大忙人，平常人几乎完全无缘求见。即使是香港本地的名士要人欲谒见总督，也必须提前几个月提出申请。而谒见时间照例不超过15分钟。
和田一夫本也有这个愿望，想不到的是卫奕信总督在和田一夫下车伊始就亲自通过久保田总领事向和田一夫表达了这一意愿，令和田一夫喜出望外。他对卫奕信总督确属破例的深情厚意感激万分。
和田一夫立即表示，马上拜会总督。
1990年5月10日，这是和田一夫认为他61岁的生涯中最为光辉的日子，也是他永远不会忘记的一个纪念日。
这一天，和田一夫由日本总领事久保田陪同，应邀前往香港政府总督卫奕信爵士官邸。
卫奕信总督接到通报，走出办公室迎接和田一夫和久保田。
一阵寒暄，卫奕信总督直奔核心主题：
“和田先生，有两件事情，我想询问一下，所以邀请您光临敝处。第一，作为八佰伴集团总裁的阁下，是否真的打算移居香港？第二，阁下夫人也赞成全家移居吗？”
看来即使是香港的最高首脑，也对和田一夫这一不同凡响的动作怀有疑虑呢。
确实，当时香港的资本纷纷外撤外移，还在势头上。另外，东京证券交易所上市企业将总部迁移海外，八佰伴还是第一家。
八佰伴的这一举措，在香港和日本两地都掀起了轩然大波，影响十分深远，甚至国际商界也对这一行为表示了关注。
和田一夫对这两个问题爽快地回答：Yes。
和田一夫还从衣兜里拿出“香港居民”的身份证，双后递给卫奕信总督。
卫奕信总督接过身份证，显得无比高兴。
卫奕信总督当下向携带包括个人财产在内约有11。5亿港元（相当于230亿日元）的资金，将总部迁至香港的国际流通集团八佰伴及其总裁，表示热烈欢迎。
这时，和田一夫拿出一张1990年4月28日的《泰晤士报》赠送给总督。
该报以《用红茶干杯》为题作为重大新闻以头版头条报道了八佰伴进军伦敦市场的消息，并配发了一张建造购物中心土地买卖协议书签字仪式的大幅照片。
《泰晤士报》是伦敦发行的世界一流报纸。而英国是卫奕信总督的祖国。
一来是这份报纸令卫奕信总督感到亲切，二来八佰伴在他的故乡投资，所以，卫奕信总督接过报纸喜形于色，笑容可掬。高兴之余，还流露出对故土的眷恋之情。
话题转到敏感的1997问题。卫奕信总督向和田一夫发表了大段的见解：
“通过邀请日本、美国等经济大国前来积极投资，香港的繁荣将会持续到1997年。如果香港的繁荣一直持续到1997年，将对中国绝对有利，中国就能从英国手里接受一个保持现有体制的香港。接受一个经济持续繁荣的香港，正是中国的最大希望。
“再说，这种形式的田还，将给香港居民最大的安全感。
“我以为，正是因为有像八佰伴这样的企业，主动将总部迁至香港，总裁本人也在香港居住，并将全部财产带来本港进行投资，而且诸如八佰伴这样的企业今后将会不断来港，所以香港的未来将是五彩缤纷的。
“为此，我向阁下表示衷心的感谢！”
卫奕信总督的一席话，使和田一夫激动万分，心底涌起一股信念：来香港这一步走得太对了！
会见持续了35分钟。
告别卫奕信总督，回到湾仔的住所，和田一夫心潮久久不能平静。
港督的会见，说明了和田一夫全家及八佰伴总部迁居香港得到了香港官方的承认、肯定和接受。剩下来的事情就是如何大施拳脚。
但是，“独在异乡为异客”，置身于一个陌生的环境，和田一夫还能如鱼得水、一帆风顺吗？
第14章 海阔天空 全球开发不动产
和田一夫迁港，成了舆论传媒的台风眼。对于遏制资本外流，稳定香港，客观上起了很大作用。通过八佰伴的“联合国成员首脑会议”，一年时间，收购了纽约、伦敦、温哥华等城市合计几十万平方米的地皮，使之成为八佰伴继百货店、中国餐馆后的第三大支柱。
和田一夫说
中小企业发展成大企业时，重要的是能造就几个可替代总经理的人才。举例来说，当我们的工作人员只有200人左右时，我可以同每个职工直接见面，和他们亲密交谈。但是工作人员一旦增加，具有大企业规模时，我就没时间同每个职员见面了。在这种情况下，如果造就几个能代替我跟职工见面和交谈的干部，就可以继续保持与职工的对话关系。
八佰伴国际流通集团总部迁至香港，其总裁也携家眷定居香港，尤其是和田一夫一到香港，就受到卫奕信总督的会见，因此，香港所有的新闻媒界都连篇累胶地报道这个消息。
和田一夫一下子成了焦点新闻人物，成了一场新闻旋风的中心，成了一个传奇人物。
1990年5月12日《南华早报》用头版整个版面以《AYenforHongKong》为题发文，并配发占版面1／4的特大规格的以会展广场办公大楼为背景的和田一夫的照片。这样浓墨重彩的处理，在以惜墨如金为风格的香港报纸中是十分罕见的。
会展广场办公大楼总高50层，这幢大楼的最高层第50层和下面的第49层是八佰伴总部的办公室。
标题中“AYEN”一词，据八佰伴英语专家解释说，包含了日元和八佰伴对香港的热情两重含义。该标题赞扬八佰伴把日元带到香港，反映出港人对八佰伴的欢迎之意。
香港著名经济杂志《星岛经贸纵横》6月号在封面刊登了卫奕信总督会见和田一夫的大幅照片，同时采用醒目的标题《八佰伴和田一夫——拥家族巨资来港了》。
在和田一夫签署会展广场办公大楼第50层和第49层办公室买卖协议时，中国《人民日报·海外版》便向全世界作了报道。
标题为《日八佰伴集团国际总部迁港》。
“日本最大的国际分销商八佰伴集团董事长和田一夫17日宣布，由于香港经济上的优势及中国的发展前景明朗，八佰伴集团已决定本月底把原在日本的国际总部及控制公司迁到香港，以利于进一步向国际市场扩展。
“和田一夫在记者招待会上介绍说，今后几年，这个集团计划在亚洲、北美洲及欧洲发展住宅地产和海外零售业务，并计划用10亿港元，合并或收购香港10家一流中餐馆。通过上述计划，这个集团将于1997年前奠定以亚洲为基地，年销售总量达556亿港元的国际地位。其海外销售量与国内销售量的比率将由目前的35％上升为60％。
“和田一夫说，他领导的集团之所以把国际总部选在香港，除了因为香港是国际金融中心，有优惠的税制，经济发展状况良好外，还因为他本人对中国的发展前景抱乐观态度，相信中英联合声明将得到贯彻执行。他认为中国南方沿海各省将可以成为这个集团的商品供应基地。随着中国人民生活水平的提高，该集团还计划今后去中国开设百货公司。”
确实，在全世界不少国家反日情绪逐渐高涨的情况下，中国包括香港敞开胸怀欢迎八佰伴，实在令和田一夫欣喜感怀。
作为“仁商”的和田一夫，将之归结为八佰伴哲学的成功。
八佰伴总部与和田一夫迁移香港的时候，距离1989年风波还不到一年。
其时，香港人心未定，资本转移正在风头上。八佰伴在这节骨眼上，不退反进，客观上对于遏制资本外移起了很大作用。
对一些尚在彷徨观望的企业及业主，也起了定心丸的作用。
和田一夫刚到香港的一天，就有两个古稀老人来到湾仔港湾道会展广场办公大楼第50楼和田一夫的办公室。
两位分别是香港某大公司的董事长和总经理。董事长已75岁，总经理也有72岁。而该公司是香港的优秀企业。
两位老人面见和田一夫，是想接洽出卖公司事宜。
原来老人的孩子们全都移居美国，香港的事业就由老人撑持，而老人深感年事已高，最主要的是老人也没有稳定的心情，因此，打算忍痛割爱。
话语中，老人无限留恋香港这块风水宝地。对于华人来说，香港是天堂，美国虽好，但不属于华人。
香港是极好赚钱的地方，老人盛赞和田一夫的高瞻远瞩，同时，钦佩和田一夫的“仁商”风范，因此，主动上门与和田一夫商榷。
董事长曾经希望总管当他的继承人，但总管谢绝了他的好意。失望夹杂无奈，于是来请求和田一夫买下他的公司，哪怕是降低价格也行。老人只有一个心愿，就是希望公司转卖后仍旧繁荣发展，不想卖给缺乏信誉缺乏商业道德的哪怕是愿出高价的买主，而寄希望于八佰伴。
和田一夫十分感动。在商言商，这样送上门的大好事正是求之不得，况巳，成全老人的心愿，是对老人莫大的帮助。
但是，老人一派无奈，欲卖还眷使和田一夫于心不忍。他鼓励老人说：
“把八佰伴总部迁至香港，我本人也在香港居住，这样做是想作为一个香港居民，为香港的经济发展作出贡献。”
和田一夫沉吟片刻，接着说：
“我希望您继续干下去。什么时候您去意已决，我们再商谈买卖的事宜。”
发自肺腑的一席话，今老人