《花开遍野》

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花开遍野- 第69节


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       薛忠良是个爽快人,既然想到了,就马上开口了:“张总,刚才真是不好意思。只是我在你面前感觉到压力比较大,以至于不堪重负,所以才说了那样的话。其实,我还是想和你一起合作的,不知道你现在还没有合作的兴趣?” 
  
       “压力?我有给你很大的压力吗?”张琳并没有直接回答。 
  
       “并不是你给我的,只是在你面前我自己感觉到的。其实,在你面前,我是又羡慕又妒忌,另外还有点鄙视,并且十分的自卑。和你的合作,是我非常盼望的事,可是,我却害怕别人说我抱你的大腿,或许,还有人会说我是小白脸,吃软饭的。这些问题,其实我都好好的考虑过了,可想的越多,压力反而越大。以至于刚才忍不住就说了那样的话,真是不好意思。” 
  
       “没关系。薛总,你是个能干的人,所以,你才会顾虑这么多。主要问题是,你或许觉得即使不和我合作,你也能找到合作伙伴并且把这事办好吧?” 
  
       “说实在的,我确实有那样的想法,只是,你就是最佳的合作伙伴了,我又何必舍近求远呢?而且,这事,还是越早开始越好,更何况,如今机会就在眼前,怎能错过?” 
  
       “也挺务实,这才像你,刚才表现的像个小男孩,气鼓鼓的样子,虽然挺可爱,可那样的你不适合当合作伙伴。” 
  
       “那现在行了吧?我掉头了?” 
  
       “嗯,去看看吧。不过刚才你电话里不是说不去了吗?现在又去,能行吗?” 
  
       “没问题的。大不了我再打个电话说H市的事不用我亲自去办了,我那同学,没那么忙的。”薛忠良说着,开始掉转车头。 
  
       “呵呵……不过,还是先打个电话吧,免得我们白跑一趟啊。” 
  
       “遵命,张总,等我掉过头来就打电话。” 
  
       “我可不是你的张总。” 
  
       “也就是个称呼而已,而且,在别人面前也得这么喊,所以,先训练着吧,没啥关系吧?” 
  
       “那随便你好了。” 
  
       …… 
  
       

正文  第九十四章 绝好项目
      薛忠良的车开进了西口镇镇政府的院子里,一眼就看见了正在等他的陈志伟,心想:这小子,竟然特意来等我?看来,他是真着急了,把希望寄托在我身上了。薛忠良的车还没停好,陈志伟就已经满脸堆笑的迎了过来,一等薛忠良下车就马上热情的握着薛忠良的手,嘴里说:“怎么才到?我等了好一会了。” 
  
       “呵呵……你小子,一有事求我办了,就这么巴结我?专门在这里等我?我真是受宠若惊啊。”薛忠良拿出了烟,发了支过去,自己也连忙点了根,开了这么久的车,他一直忍着没抽呢。 
  
       “瞧你说的,我也不至于那样吧?”陈志伟说着,看到了打开车门下来的张琳,随口说道:“咦,铁树也会开花?这次竟然带女朋友回来了?恐怕这次是带女朋友回家见父母的吧?” 
  
       “别瞎说,她不是我女朋友,是合作伙伴。”薛忠良接着转为普通话说道,“来,给你们介绍下,这是张琳,张总经理,我的合作伙伴。张总,这是陈志伟,我高中的同学,现在在镇里当公务员。志伟,混到什么职务没有?介绍的时候,也好顺带说说啊。” 
  
       “你小子,就别取笑我了。你好,张总。”陈志伟也转成普通话了,一边说着话,一边伸出了手。 
  
       “你好。”张琳握了握陈志伟的手。 
  
       “呵呵……介绍完毕,我们总不至于在这里聊天吧?”薛忠良开着玩笑。 
  
       “二位请,我们到办公室里去详细聊。忠良,可能的话,这次无论如何帮帮忙,等下,镇长和镇委书记都要见见你呢。” 
  
       “你小子,汇报的这么快?看来,我不帮忙都不行了?” 
  
       “时间差不多刚好来得及,先到我办公室了解下情况,然后去见镇长和书记,然后一起吃个午饭。你要是有兴趣的话,午饭后,可以去现场看看。” 
  
       “张总,你看,这样的安排行不行?” 
  
       “呵呵……不用问我,既然来了,就看看吧。”张琳回答道。 
  
       “那可不行,你是大财神,我是小财神,自然还是要得到你的同意的。志伟,那就按你说的办。” 
  
       “好。” 
  
       三个人很快就到了陈志伟的办公室,坐下后,陈志伟先倒上了茶,然后拿出图纸向薛忠良和张琳介绍起来。 
  
       很快,薛忠良和张琳就了解了具体情况,确实是个很不错的项目,路有220米长,其中会牵涉到一些拆迁户,但大部分是空地,等路造好后,路一边的宅基地用来安置拆迁户,另一边的土地就可以转让使用权了。整个场地腾出来后,宽度平均约有70米,除了路要占去20米,那么还剩50米,算路两边平分的话,也有25米,25×220=5500平米的地皮,而路的总造价只要300来万,这里的地不可能这么便宜,而且,这可是路边几乎可以百分之百利用的土地啊。这么好的事,怎么会没有人做呢?不可能吧? 
  
       薛忠良了解了大致情况后,开始问问题:“拆迁安排好了没?” 
  
       “拆迁户的工作都已经做好了,可是,钱还没给,若是你来造路,那这笔钱要你给。”陈志伟回答道。 
  
       “这笔费用可不小啊。” 
  
       “呵呵,只是你先垫一下而已。我们这里的地价,现在那个位置,由于路不通,所以比较便宜,估计确实不到1000元一平米,路造好后,立马会涨价的,至少应该能达到1500元一平米。总的大约有5500平米的地,我们按1000元一个平米算,也值550万,安置拆迁和造路,或许还有其它的一些开销,那是足够了。你把路造好了,可能立马就赚200万。” 
  
       “切,别蒙我了,西口镇的情况我又不是不知道,南边工业开发区,你们卖的时候是多少钱1平米?现在值多少钱1平米?这个位置也不是镇里的热闹位置啊,比开发区那边也好不了多少啊。还有,随随便便就能赚200万的事,竟然这么没人做?怎么可能呢?” 
  
       “忠良,实话和你说,地价现在到处都在涨,我们这边的地已经基本确定是1000元一平米了,要便宜也便宜不了多少了。对你来说,确实有点风险,你投入的是现金,得到的只是地,地价要是涨了,你赚大了,要是不涨,你地卖不掉,那可就……其实,现在很多人都在观望。再说的白一点,假如路通了后,地价真的涨上去了,到那时候,我们出让的价格也会水涨船高啊。” 
  
       “那确实是,你们这边的商品房多少钱1平米?” 
  
       “上次我们母校附近那边造了一栋楼,卖的价格是1200元左右一平米。” 
  
       “你知道卖的怎么样吗?” 
  
       “都卖光了。我们有两个同学,一个是在我们母校教书的,一个是在医院的,都买在那里。” 
  
       “哦,是他俩。好了,大致情况我们都了解了,具体的,我和张总得回去再仔细研究研究,你这边,这些具体的资料能给我些吗?哦,先给你个信息,我们兴趣是有的,只是具体的我们还得仔细算算经济帐。”接着,薛忠良转向张琳,问道,“张总,你有什么意见吗?” 
  
       张琳一直听的很仔细,听见薛忠良问她,她摇了摇头,表示没意见。 
  
       “那……先去见见镇长?”陈志伟说道。 
  
       “也好。”薛忠良其实知道,陈志伟只是要去表表功,他自然是配合的,而且,以后自己真的要在这里搞开发的话,镇长和书记那也是经常要打交道的,先认识起来也是好事。 
  
       对于薛忠良和张琳来说,这样的小应酬那实在是太简单了,不废吹灰之力就能应付的非常得体。接着,大家开开心心的一起到镇里最好的饭店吃了顿午饭,然后去现场看了看实际情况,事实上,实际地形和图纸描述的也基本完全一致,再回到镇里接着讨论了一番,这事情也就算暂时告一段落了。薛忠良和张琳拿了些资料后,告辞出了门。 
  
       还没等车子开出镇政府大院,薛忠良就问道:“张总,你看怎么样?这项目能做不?” 
  
       “呵呵,这方面,我是第一次接触,不是很懂的,这帐还是要你来算,主意也是要你来拿。” 
  
       “呵呵,第一,我赌地价一定会涨。第二,即使地价不涨,我们开发成商品房,也有钱赚。所以,这个项目是非做不可,在他们面前,我只是装作不是很想做的样子,其实,我心里是很想做的,恨不得当时就立即拍板定了下来。” 
  
       “你呀,狡猾狡猾的,还装作要回去商量商量呢。那我们就试试?” 
  
       “嗯,那就试试。啊?你同意和我合伙了?” 
  
       “什么叫合伙啊?多难听哪?搞的像是去做什么犯法的坏事似的。” 
  
       “合作,合作,不是合伙。农民么,难免会经常用词不当的。” 
  
       “嗯,那就合作吧,这样从小做起,或许会更有成就感。停车。” 
  
       “怎么?” 
  
       “我们换个位置,还是我来开车吧,你中午喝了那么多酒。” 
  
       “呵呵……问题不大,不过,安全第一。”薛忠良说着,靠边停车。 
  
       二人互换了位置,接着上路。 
  
       张琳启动了车子,嘴里说:“你倒不逞强。有的人,喝了酒后,死活不肯承认自己酒喝多了,非要自己开的。” 
  
       “那其实是对自己不负责任,对别人也不负责任。即使没喝醉,喝了酒后开车也总归是不好的,胆子变大了,反应却变慢了,估计时常会发生错误的。” 
  
       “听你这么说,好像是完全没喝酒的样子嘛。” 
  
       “哪里,今天中午确实没少喝,现在脑袋还有点晕的。” 
  
       “从你话里一点也听不出来,控制力不错。” 
  
       “嗯,这我倒不否认。我虽然经常喝晕、喝多、喝醉,但几乎从来没有烂醉过。” 
  
       “你所说的烂醉是直接趴到桌子下睡着了,然后找不到北吧?” 
  
       “还乱吐,发酒疯,或者是吐过了之后就睡的像个死猪,第二天还不知道自己昨晚干了些什么,那样才叫烂醉。” 
  
       “呵呵……一般的人不会喝成那样吧?” 
  
       “谁都会的,喝酒也讲状态的。状态好的时候和状态差的时候,酒量可以差好多的,要是状态差的时候还以自己状态好的时候的酒量来喝,那就会烂醉的。” 
  
       “原来,你也那样醉过?” 
  
       “嗯,有那么几次,不过都是好几年前的事了。近两、三年来,就没有那样过了。” 
  
       “这就是所谓的长大了?成熟了吧?” 
  
       “呵呵
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