力——－最少在一段时间内是这样——借到上亿美元来独立建设项目，但唐纳德·特朗普采取了另一种经营手段，他尽量同富有的资本家合作，自己投入少量资金或一分钱都不投入。当他的合伙人获得利润时，唐纳德·特朗普就会从中分到红利，像项目经理和市场商人一样获得报酬。通用电器公司借用唐纳德·特朗普的名声把曼哈顿的一座旧建筑重新开发成一座唐纳德·特朗普国际旅馆，大厦用青铜和大理石装饰一新后打着抢眼的广告出售，但这种做法不是所有人都赞成。
从东京归来后，查尔斯·林德赛带着雷诺阿在唐纳德·特朗普的办公室里进行了一场会面。查尔斯·林德赛夸耀了一番在横井英树废弃的新日本宾馆地址上建造特朗普东京大厦的种种好处。唐纳德·特朗普显得很冷静。但当雷诺阿提到横井英树和他的女儿已买下帝国大厦时，唐纳德·特朗普的眼睛突然一亮。他想详细了解有关这笔交易的情况以及横井英树是如何达成这笔交易的。唐纳德·特朗普责骂利昂娜·海尔姆斯雷，说她将大厦毁掉了，该给她点颜色瞧瞧。
唐纳德·特朗普询问二人对横井英树的看法。雷诺阿说他认为作为一个受到打击了的商人，横井英树没有能力很好地控制他的基本资产，所有的资产都在逐渐荒废。唐纳德·特朗普问查尔斯·林德赛的看法，查尔斯·林德赛说，“我认为他是一个有头脑，有自己做事方式的家伙。”一些了解唐纳德·特朗普的人会看出他在那一刻开始飞快地动脑筋。对于唐纳德·特朗普来说，帝国大厦是纽约建筑的精华，拥有持久的魔力。
在后来的几周里，雷诺阿和查尔斯·林德赛拟定出来了一个关于唐纳德·特朗普在东京发展的计划书，其中没有提及有关帝国大厦的事宜。正如他们开始建议的那样，作为纽约唐纳德·特朗普大厦的姊妹楼——特朗普东京大厦将有一百万平方尺的建筑面积。在书面提案中写道，“它的楼层面积将是东京最大的，这里将是东京最繁华的购物中心，公寓将与东京首相住宅有相同的品质。”一旦这个提案完成后，整座大厦将价值二十五亿美元。
五月初，唐纳德·特朗普对特朗普东京大厦表示了浓厚的兴趣。唐纳德·特朗普在五月七日写信给横井英树，上面提到：“正如我们每次讨论的那样，我很乐意在你那块全日本最出色的地皮上建立大厦”，“作为和你五五分成的合作伙伴，我愿意为了在增加这块地皮的价值和增强你的信贷能力基础上提供足够的财力支持。我建议雇用世界最杰出的建筑师，菲利普·约翰逊、贝聿铭和一名日本当地的建筑师。当大厦完工时，我相信，特朗普东京大厦将是世界最先进的大厦，这同时也将会给你和你的家族带来无上的荣耀。”
罪有应得罪有应得（3）
但是一开始，唐纳德·特朗普必须劝横井英树吞下一枚硬果子。作为和横井英树现有的债主谈判和争取新的发展资金的代价，唐纳德·特朗普在一封写给横井英树的信中要求在投资中享有一半的股份，并且要求在大厦前面的装饰板上标明他是开发商，但他自己不会拿一分钱来投资。横井英树不习惯忍气吞声，在回信中他写到他的想法截然不同，只有当唐纳德·特朗普为他的十八亿美元债务做担保，他才会同意唐纳德·特朗普持一半的股份。唐纳德·特朗普拒绝了这个建议，“在开始一项工程前就先投入两万亿日元作为交易对于任何一个
开发商来说都实在是太冒险了。”数年后，唐纳德·特朗普回忆，他的第一反应确实有些老练，“我的脑子还没有迟钝。”
横井英树的债主把他逼到了最后关头。千代田人寿保险公司已经公布了在十一月的拍卖新日本宾馆计划。横井英树在记者面前假装成非常吃惊，他撒谎说，“一座五十层的办公大楼就要在一九九三年后半年动工了呀”。横井英树眼下的惟一出路是同意唐纳德·特朗普的要求。在七月中旬，一份拟定合同完成了：东京唐纳德·特朗普大厦将不少于三十层，唐纳德·特朗普将拥有一半的股份，大厦前面的装饰板上将标明他对大厦的拥有权；作为交换，唐纳德·特朗普同意亲自同大阪市千代田互助人寿保险公司谈判，以使横井英树摆脱因十八亿债务纠纷而失去新日本宾馆的危机。
唐纳德·特朗普于一九九三年八月一个热得像蒸笼的下午乘坐联合航线飞机抵达东京。随行人员有他的第二任妻子玛利亚·美普斯，同他长期合作的工程师德斯卡特，下属，还有雷诺阿。横井英树乘坐着他的豪华轿车到机场迎接唐纳德·特朗普一行人。唐纳德·特朗普； 玛利亚·美普斯； 喜子和横井英树一起驱车到东京帝国宾馆，在那里横井英树早已为唐纳德？特朗普等人定下了套房。喜子盼望一切能够顺利进行，这样横井英树和唐纳德？特朗普很快就能成为这项将她父亲从毁灭中挽救出来的新工程的合作伙伴。喜子担心吝啬的父亲会从他的储藏室中拿出的礼物令人尴尬，因此她自己事先就准备了一串珍珠项链作为给玛利亚·美普斯的礼物交给了父亲。在当晚的宴会上，大家互相敬酒、拍照，横井英树和唐纳德·特朗普彼此吹捧。大家的兴致都很高。
双方用了两天的时间仔细讨论了各个合作细节。唐纳德？特朗普会见了横井英树的债主。他发现千代田互助寿险公司的高级官员们对于他优雅的绅士行为反应相当冷酷。“这是一群呆板的家伙，”唐纳德·特朗普后来提到，“我和他们坐在一起，然后告诉他们我要做什么。实在是一次奇怪的会面，他们一句话都没有说。我对他们说我要打折将债务付清，他们点头。我不知道那到底是说可以还是说不可以，会见就这样结束了，他们始终没有讲一句话。就是这样。实在是一次奇怪的会面。他们真是一群蠢蛋！”尽管如此，星期二晚上，喜子的最大心愿似乎马上就要实现了。每个人都认为唐纳德？特朗普和横井英树将马上进行合作了。打开的香槟酒喷涌着泡沫。唐纳德？特朗普和雷诺阿商定于第二天上午九点在唐纳德？特朗普的套房会面，签署最后协议。然后两个大亨将出席由雷诺阿主持的记者发布会。
横井英树从来就不是一个现实的人，尤其是在他捉襟见肘的时刻。当天晚上，他被不可阻挠的想法困扰着。他从来不喜欢其他人干预他的生意，他一边憎恨那些债主，一边怀疑他的新日本宾馆是否真的贬值到像那个美国人说的程度了。他还幻想着他那件刑事案件会最终被撤消。总之，他不甘心交出自己在日本的控制大权。
第二天上午九点，唐纳德？特朗普及其下属在套房等待着，可这时却找不到横井英树了。雷诺阿大声的责怪着横井英树，喜子赶快冲出去寻找自己的父亲。当她找到横井英树时，横井英树告诉她，他改主意了。喜子生气地对她的父亲说，你必须自己当面告诉唐纳德？特朗普。一个小时后横井英树来到唐纳德？特朗普的套房，他对唐纳德？特朗普说，交易被取消了。唐纳德？特朗普发火了。唐纳德？特朗普； 横井英树，喜子和两个翻译坐在两张沙发上试图再做努力，但横井英树情绪很糟，屋子里安静得令人压抑。
“让我们谈谈一些别的吧，”横井英树说。“让我们谈谈帝国大厦吧，或许在这点上唐纳德？特朗普可以帮我们”。
“帝国大厦是你的吗？”唐纳德？特朗普说。他的惊讶让人觉得像真的一样。
“是的，帝国大厦是我的。”横井英树回复道，目光一亮。
唐纳德？特朗普说他对帝国大厦投标很有兴趣。他说他很乐意提供与帝国大厦有关的帮助。
这场会谈在不满意的疑云下结束了。唐纳德？特朗普走出去参加记者发布会，在发布会上，他对在东京找寻商业投资机会一事说得相当含糊。雷诺阿恨透了横井英树，看起来他的岳父刚刚把挽救他的帝国的最后机会毁掉了。喜子也很气愤，但是她十分好奇于唐纳德？特朗普对帝国大厦所表现出的强烈兴趣。她要求她的律师亨利？布柏尔去想一想唐纳德？特朗普会提供怎样的帮助，她说，或许还有机会可以和唐纳德？特朗普合作。
返回纽约后，雷诺阿暴跳如雷地对朋友查尔斯？林德赛说，横井英树好像要丢掉所有的东西，而唐纳德？特朗普好像也疯疯癫癫的。在数年后，唐纳德？特朗普才说明了当时的想法。“老实说当我在飞往东京的二十四小时的飞机上时，想到要买这个宾馆我就禁不住发抖。”他说，“有八十个人死在那里，这可不讨我的喜欢，”他继续说，夸张了新日本宾馆的五十名死难者的数目，“这是一个不祥之兆，我还从未因为要接手不祥的事物而颤抖过。我百分之九十九的努力是为了取悦他们来争取能掌管帝国大厦，如果那意味着我热心于宾馆的交易，我想那也只是我的努力的一小部分。”可能是感到听众的怀疑，唐纳德？特朗普补充了一句，“你知道这种事。”
对于唐纳德？特朗普这个地道的纽约人来说，他渴望拥有帝国大厦的愿望是那么难以解释清楚。帝国大厦是纽约的象征，有着独特的魅力，它是如此的吸引着人们，这也是为什么唐纳德？特朗普一直将它作为自己的目标，能获得和它的新业主的交易机会实在是一个意外收获。但对唐纳德？特朗普本人来说，拥有帝国大厦还有其他的意图，只有拥有这座大厦，他才有机会来惩治一个女人——一个最近十年中他愈来愈憎恨的女人，他才有机会再度和他的纽约房地产界死对头——利昂娜 海尔姆斯雷作对。
谁是帝国大厦真正的主人谁是帝国大厦真正的主人（1）
在横井英树入狱前夕，他将一个公文包亲手交给了次子裕彦保管。这个公文包里有横井英树办公桌旁边保险柜的密码。据裕彦和他的哥哥所知，这是他父亲那个宝贝箱子现存的惟一密码。裕彦把这个公文包放到自己的保险柜里，他非常好奇，一心想查看父亲的保险柜里面到底有什么东西。
现年四十八岁的裕彦是一个安静的人，他十分恭顺地对待他的父亲，以至于家族里的一
些人认为他受到了老头的某种胁迫。裕彦后来抱怨父亲的吝啬，他回忆说，有一次他过生日，他亿万身家的父亲只是送了他几朵花而已。但是裕彦把这一切都深埋在心里。很明显，横井英树越来越信任他的次子，任命他为日本产业公司的副董事长，同时兼任另外两家公司的董事长。
裕彦的哥哥邦彦比他大三岁，家族其他人发现他和他父亲的关系要冷淡得多。横井英树让他的大儿子充当几家家族公司的总经理，但是邦彦没有表现出父亲的那种原生的野心。看起来邦彦对自己的爱车红色法拉力和吃喝玩乐要比对父亲的事业更有兴趣。几年前，他把自己的住房和他姑姑的房子对换了，搬出了父亲的庞大住宅群。家族人员说，从此之后，他和其父的接触更少了。
现在，横井英树入狱了，邦彦催促弟弟打开那个保险柜。因