《[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)》

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[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)- 第2节


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  请指点 
  1、 我是兼职做这件事情,我对象时间较多,可以靠上,另外有个亲戚当店员较合适。这种经营结构应注意的问题是什么?
  2、 我与几所小学的校长关系不错,我应如何利用这些关系打开局面?
  3、 针对上述3个地址,我的业务范围可以做哪些调整?
  4、 我所处的位置是当地的地级城市的中心城区,收入属中等收入城市。市中心人口约50万。
  5、 品牌的选择。具体讲就是价格和质量。在您了解的范围内,你可以给我推荐一下。
  6、 对我的供货商我应注意的事情包括那些?
  7、 还有那些方面我应注意。
   
  谢谢
  热切期盼着您的指点
  Zibo66@163
  


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…6 19:54:56  
  作者:大头菜虫 回复日期:2006…5…5 22:44:49  
    想开家妇婴用品店,选址一般选在哪里比较合适呢?
    
    谢谢楼主了
  
  
  妇婴用品?
  
  妇婴用品范围太大。
  
  日常生活用品的话,居民区就OK了。就类似于便利店了。
  
  妇婴服装的话,要热闹一点的地方。大卖场周围,KFC旁边等。店铺林立的地方。
  
  不知道你说的究竟是什么东西。
  
  其实婴儿服装的市场就挺大的。
  
  看看上海的丽婴房连锁服装店就知道了。
  
  如果很热闹的地方自己找不到店铺;到那种交通主干道(非单行道;无高架桥;无快速车道;人行道和机动车道没有隔开的那种);附近有不少服装店铺;找个公交站点附近;生意也应该还可以(相对于闹市区就不行了;因为闹市区租金高;而且没人转让店铺;除非你能搞定房东;前提是你能找到房东)。


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…6 20:04:33  
  作者:头园在线 回复日期:2006…5…6 01:06:52  
    我想开个二手市场,卖电脑和电视机,在广州,请问选址要注意哪些问题。
  
  
  开个店的话,请问新电视这么便宜,谁还买二手的?
  而且大家买家电都去国美/永乐/大卖场,谁还去小店里面?
  
  卖电脑的话,数码广场里面吧。租个柜台。
  
  现在电脑也不贵,就是卖新产品也竞争激烈。
  
  现在家庭用机一般很少有人买二手。
  
  二手的电脑卖给谁?
  开在大学附近吧。中山大学,暨南大学等附近。
  再加点耗材业务,维修,MP3,文曲星等,局域网布线什么的。
  
  开了以后,多宣传。
  
  宿舍里面散发传单。
  学校生活区贴广告。
  广州各高校的BBS做广告。
  学校内招兼职。
  
  关键是薄利多销。让大家都知道你在卖很便宜的,性价比极高的二手电脑。
  
  
  前期可以少赚钱,甚至不赚钱。抢占市场。
  后期以薄利多销为原则。提供增值服务。扩大知名度。
  
  当然,我只是一些理论东西。因为没做过这行。仅供参考。
  


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…6 20:49:47  
  zibo66 
    
  
  指点不敢当,感谢信任
  
  学习轮滑不像学习自行车,学习用筷子,并非都要从小学会的。实际上,国内的孩子接触轮滑的虽不少,但占总体的比例还是很少的。
  
  你们市里面有多少50万人,而10…25岁这个年龄段的占百分之几?就算1/4。12万人。
  而女孩子玩得极少极少。就6万人。
  这6万人是潜在客户。
  30个男生里面有1个喜欢极限运动,喜欢轮滑鞋,要买轮滑鞋。60000/30=2000。
  
  (以上分析纯属个人假定,不当之处见谅,因为不太了解轮滑运动)
  
  你如何让这2000人知道你卖轮滑鞋?
  
  从选址的角度看,如果仅仅是专卖这个轮滑鞋的话,
  需要开在你们市里面的最繁华,最热闹,租金最贵的的地带。老人,小孩,中年人什么人都会去的地方,比如上海人民广场,北京西单,广州天河。你们这种城市KFC有几个吧?就
  
  开在kfc旁边。
  
  
  这样没多久,上面的2000人都会知道你在卖轮滑鞋。
  
  
  把店开在那个步行街会让那分布在全市的2000人知道你在卖轮滑鞋吗?要是类似于上海的南京路,那就没问题。
  
  这2000人会去你那个少年宫玩吗?不一定。不过有全市最大的公园的话,挺好的。因为人们都会去公园,都会说,在公园对面看到一家卖轮滑鞋的,前面有几个人在滑。 
(你说的
  
  公园大家有多少人去?少年宫有多少人去?)
  
  
  说来说去,就是一点。
  你上面说的3个地方商圈范围有多大?
  轮滑鞋必须选在能覆盖全市所有人口的商圈。
  其实就是能覆盖那2000人的商圈。
  
  
  
  注意:
  
  
  要是有经济能力做做电视台广告的话,那就不需要选太好的地方了。
  你上面说的3个地方都可以。
  
  要是有很大经济能力把上面3个店都弄下来,再做做电视台广告的话,那就ok。
  


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…6 20:51:29  
   zibo66
  (接上文)2。
  我觉得品种太单一了。需求也少。
  
  
  开店需要卖三种东西:不赚钱,但吸引人的;利润高,但量少的;利润薄,但卖的多的。3种搭配起来比较好。
  
  
  去年到杭州在文一路、文二路那边见过一个登山俱乐部,都是卖运动器材,背包,鞋,水壶什么的。是针对年轻人的。现在不知道在不在了。可参考。上海太大了,自己没见过类
  
  似极限运动的店。
  
  3定位有问题。
  
  
  你的定位是小学生,幼儿园小朋友?
  幼儿园小朋友会组成一个俱乐部吗?
  会定期集中起来活动吗?
  因为他们年龄太小。
  
  中学生、大学生这种年龄组成俱乐部还差不多。
  
  我觉得你应该定位于你们城市里年轻人,而不是小朋友。当然了,也包括小朋友。
  
  4。学校里怎么搞?
  先请校长同志吃饭。
  探讨青少年的健身,业余活动。
  席间,把你的轮滑运动介绍一下。
  最好能把轮滑运动引入到他们体育课上。
  成为选修课。(成为必修课的可能性很小)
  免费提供n双鞋,供学校使用。
  提供一份项目说明书,供校长参考。
  
  再给校长,体育老师礼物若干,请他们多宣传。
  印刷n份宣传单,最厚的那种铜版纸,印上不同学校,不同老师的标识。
  拿这种纸可以打9折。
  然后哪个学校卖得多,给那个校长回扣多。
  然后哪个老师卖得多,给那个老师回扣多。
  
  
  问题是:玩轮滑的人少,能否搞定校长 /玩轮滑的人少,会有人选修吗
  
  
  花了近1个小时回你。服了you 
  
  你问了那么多问题;我也回答不了。
  
  经商,开店,如何做经销商,是你要花时间去实践,再提高。不是听谁说了,看什么书了,就ok了。重在自己多动脑。


      作者:lee4000 回复日期:2006…5…6 21:21:55  
  请教楼主:
   
本人想开家化妆品店,准备代理几个进口化妆品,因本地是个小县城,现在本地还没有卖一些高档化妆品的店,全是卖玉兰油什么的,但我分析和调查了一下,我们县诚有钱的女人还是很多的,他们要买好的化妆品一般都跑到大城市或者去美容院,不知道我开店的想法怎么样,希望楼主给点建议


      作者:蝶舞livia 回复日期:2006…5…7 17:59:21  
  本人想在广西高校附近开一小店,自己马上要去那边一高校任教,想请教楼主有什么好点的建议。
  我自己是老师,所以不能全职在店里,主要是我男朋友比较有时间,他曾从事建材水泥方面的销售。
  请教楼主,资金不多的情况下做什么样的小店比较合适。
  我自己觉得做餐馆有点太辛苦,不是很想从事这一行业。。。


      作者:零钱小妖 回复日期:2006…5…7 19:18:54  
  楼主,我想开一家花茶吧。像咖啡店一样不过是卖花茶的,也做些糕点小吃。现在有两个地点我拿不定主意,请楼主不吝赐教:
  
  第一个是在一个高档写字楼内。(楼层的1-3层是时装和一些酒家,4层以上是办公楼)。这里的租金相当贵,而且已经有星巴克等咖啡吧在竞争。但我觉得花茶这样东西可能会比较受白领青睐,格调也能因此而做高一些。
  
  第二个是在闹市区,人流很多的逛街胜地开个小店。这里租金虽然也贵,但会比第一个选项稍微便宜一点。人流多,各种顾客消费群都会有。但是缺点是附近的小吃店都是打低价战,消费群的消费能力可能不如白领。而且没有中央空调,没有厕所,在装修上要多花一笔钱。
  
  不知楼主意见如何?


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…7 19:59:20  
  作者:lee4000 回复日期:2006…5…6 21:21:55  
    请教楼主:
     
本人想开家化妆品店,准备代理几个进口化妆品,因本地是个小县城,现在本地还没有卖一些高档化妆品的店,全是卖玉兰油什么的,但我分析和调查了一下,我们县诚有钱的女人还是很多的,他们要买好的化妆品一般都跑到大城市或者去美容院,不知道我开店的想法怎么样,希望楼主给点建议
  
  小县城有钱的人的确挺多的;不能小看;消费力是存在的。
  
  但关键是你能不能让人家相信你卖的东西是高档的;不是冒牌货。我觉得;你的店铺要选在最贵的地方;装修要很高档;你的店员要穿制服;你的服务要周到
  记住:不论你卖的是真货还是假货;都要让人家以为你卖的是真货。
  所以最好在县电视台做作广告;节假日再搞搞宣传;买赠活动;打折活动。
  初期可以到县委家属楼;财政局;税务局等家属楼递传单
  
  
  关键点:无论谁都不会到一个装修破烂的小店里面买一种奢侈品。
  
  


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…5…7 20:09:30  
  作者:蝶舞livia 回复日期:2006…5…7 17:59:21  
    本人想在广西高校附近开一小店,自己马上要去那边一高校任教,想请教楼主有什么好点的建议。
    我自己是老师,所以不能全职在店里,主要是我男朋友比较有时间,他曾从事建材水泥方面的销售。
    请教楼主,资金不多的情况下做什么样的小店比较合适。
    我自己觉得做餐馆有点太辛苦,不是很想从事这一行业。。。
  …
  想开店,首先你得懂这行。
  在高校旁边能�
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