《[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)》

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[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)- 第20节


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      作者:qlsqf 回复日期:2006…9…4 12:40:04  
  lz我在一个小区的门口租了一个上下两层的店面,一层20平方米吧,旁边已经有两家食杂店了,那我该做什么好呢


      作者:路遥1 回复日期:2006…9…5 9:45:54  
  等楼主回复。顶一顶


      作者:路遥1 回复日期:2006…9…5 15:12:37  
  请有开店经验的朋友指点指点。


      作者:咸鱼维新 回复日期:2006…9…6 17:35:41  
  一直在看这个帖子;收获不小;也问楼主一个问题
  最近看小区附近冒出来好多家卖烟的店;这么激烈的竞争环境下真的还有利润吗?如果我想在附近的另一个城市开一家烟店的话在选址上应该注意什么?


      作者:LSP19880718 回复日期:2006…9…6 23:32:45  
  先向楼主道一声,您辛苦了
  我想在高校旁开一家饰品店和大头贴照相,高校是新校区,正在筹建,但已经有部分新生入住,大概有5000人,离市区较远,店面有20多个平方,年租金5000,旁边有一家眼镜店,(已经有几家饰品店和大头贴照相),请提一下建议,我是否可以还在那里开店,或有没有什么好的建议。 

   谢谢
  


      作者:紫茵儿 回复日期:2006…9…7 01:48:29  
  我没有经验,现在想做一个女装的代理,不知道都需要做些什么,要怎么样才能拿到代理权?楼主给些建议吧


      作者:wanguohe 回复日期:2006…9…7 19:31:13  
  楼主。你好。我想请问一下在一个八千多人左右的高校门口开家饰品店似否可行?这是一家新办的高校。校门口刚盖了两排店面。所以还不是很热闹,高校坐车到市区大约要二十分钟吧。希望楼主给点指导。盼楼主复,谢谢!


      作者:路遥1 回复日期:2006…9…8 11:13:22  
  楼主请百忙中给点建议。


      作者:georgesoros 回复日期:2006…9…9 00:00:39  
  好久没来。
  新开了个店,每天都在烧钱。
  忙得要死,每天都是14个小时以上。
  回家就睡觉,没时间上网。
  今天来看看。简短回答。
  路遥很急?
  
  家具专卖站;品牌和质量较好;请问店铺选址在商业闹市区好还是在较大型的家具城好(里面已有50多家家具店)???急求。谢谢。(请分析一下原因)
  …
  闹市区除了干洗店,无论什么都可以开。
  但是租金很贵。
  
  要是我的话,我会选择超大型家具城(前提是这个家具城的发展商有良好发展计划,比如广告计划。也就是说在你的城市,一提到买家具,大家都会想到这个家具城)。在家具城的入口附近,租个地方。
  
  闹市区也可以,租金太贵。


      作者:GeorgeSoros 回复日期:2006…9…9 00:29:50  
  
  作者:8024 回复日期:2006…8…15 16:37:30  
    大概情况:
    
    工业区员工住宿地(农民私房)
    
    18…30岁年龄在15000人以上(本地原住民不包括在内,其人口约2000人)
    
    月均收入在1000…1500范围(不包括本地房东等)
    
    店铺租金在2000/月左右(30…40平米)
    
    周围有一小区,由于配套不全,小区居民买菜等部分消费必须到村内,小区建成2年,约1000户,具体入住率不祥
    
    目前村内商业圈比较集中,村内繁华地段新建商铺约40套(类似小商品市场结构)
    
    请问:投资在5万元以内合适开哪方面的店铺,起始收益能达到2万…3万/年即可
    
    目前周围主要情况:
    
    100米以外三家中型超时,占据村内70%以上零售份额
    
    对面20米有一家大型网吧(200台以上,村内其他区域尚有数家网吧)
    
    夜市热闹(17:00…21:00),白天一般,路边摊很多(不知这批店铺开业后是否会整治路边摊)
    
    …
    由于没有开店的经历,目前感觉机会很多,但不知做什么,希望楼主多多赐教。
    
    其他:目前村内的店铺已经很多,但个人预计较偏远的店铺会逐步萎缩,但这么多店铺及相对固定的人口(消费人口就在20000万左右),而且周末放假大多工人会选择到市区或镇区购物,会分散部分客源。
    
    说的很乱,简而言之就是如何做外来打工人口的生意,做哪行?!楼主说的是选铺,我问的是选行业,帮我分析一下,麻烦了,谢谢!
  
  居民聚集区无非就是以下几种生意
  服装店,饭店,美容美发店,超市,水果店,菜场,五金店,干洗店等。(把我以前的帖子好好好看看)
  
  你自己想吧,开什么店 需求最大,竞争最小,你自己最熟悉(满足了这三点就可以)
  
  我觉得美容美发店要是在你们那里竞争不大的话,倒是挺适合你的。(需求非常大)
  
  你可以算一算,让20000人中的1/10每年到你店里一次理一次发,每次赚3元,是6000元。
  
  如果你能多宣传,找个好手艺的师傅,服务质量好(非常重要),多弄点回头客,那就很难讲了。
  
  周末放假,每天晚上,都可以理发。也不会受什么去城里购物的影响。
  
  另外就是很多细节的问题,比如30…40平米能同时容纳几个人理发,每天几个小时忙,最多每天几个人理发
  
  租金24000每年,应该是中等偏低的价位吧。每天60元。每平米每天只有2元。
  
  自己考虑吧
  
  我要睡觉了,困
   


      作者:hqy952 回复日期:2006…9…9 12:13:10  
  我这里是个小县城,我想开家节能灯专卖店,闹市什么的就不说了,哪个都知道,我是想楼主给个具体可行的建议,谢谢


      作者:simaye 回复日期:2006…9…9 13:01:44  
  我想开家五金杂货店
  小县城,不知道选在哪里好些


      作者:狗狗dog 回复日期:2006…9…9 21:30:10  
  楼主,你是上海的,我想请教一下在上海松江大学城开一家小规模的快餐店,大概要投资多少?
  另外,我还想听听你有什么好建议,先谢谢了。


      作者:狗狗dog 回复日期:2006…9…9 21:51:11  
  楼主,我真的很想听听您的建议,
  我的情况是这样的:今年大学毕业,在上海一直没找到合适的工作,我不是上海人,我想实在不行就在那自己做点生意,先把自己养着在说,好在家里有那个条件,能帮我投资,当然我还是要自己好好努力,但是现在却是没什么头绪,想听听您的建议,因为我是大学刚毕业,所以对学校的情况比较了解,所以想在学校做点什么,我本人是女生。我个人倾向与和饮食有关的,我知道这应该是最賍最累的了,但是我想这在大学应该是最合适的。我对学生的消费心理还是比较了解的,应为毕竟刚离开学校不久。
  真诚的期待大家能帮帮我,给我一些建议。


      作者:言子伊 回复日期:2006…9…11 08:24:05  
  楼主;问一下在陆家嘴地铁里开什么样的店铺最合适?


      作者:swallow_angel 回复日期:2006…9…11 08:40:36  
  感谢厚爱,顶我帖子:)
    不过顶得多了,要加大我的工作量。所以还是别顶为好。谢谢。
    1。商铺中介多找找。把你的要求给他们,并且承诺中介费之外的重谢。(此方法是你应该重点采用的办法,众所周知,餐饮店铺最难选址,我当年开饭店,闹市区屡屡受挫,跑了4个月没找到一家合适店铺,不过有个中介给我打了个电话,搞定)
    2。网上多看看。网上有不少互动网站。搜索一下。有不少转让信息。
    3。思路要开阔。别局限在你家附近。那样范围太窄了。
    比如浦东仁济医院旁边的儿童医院那里,每天小孩子挺多的。
    比如上海这么多商业街,随便找一个热闹点的地方,都可以开。
    4。你要嫌租金太高,先找不是非常热闹,但是交通便捷的地方。
    也就是来往行人很多,自行车也不少的地方。最好是由公交站点。
    生意做熟了,再找租金高的地方。
    5。找店铺需要耐心。坚持,再坚持。没有人是随随便便能找到好店铺。
  
  多谢楼主;回答得真是既实在又有智慧;谢谢!虽然是好贴;但既然楼主太累了;我以后也不敢再顶了哟:)


      作者:木紫格格 回复日期:2006…9…11 16:46:54  
  楼主;谢谢你不吝赐教!
  
  我想开一家海产品店;因为我是海边人;我看了我所在的城市没有人开这样的店;主要是经营如紫菜藻类鱼干之类的东西;我看中了一个店面;是市场旁边;旁边有居民区;这样的店面合适吗;请指教;谢谢!!!


      作者:温润如玉Sally 回复日期:2006…9…11 19:54:28  
  好贴;顶一个!我要是早一点看到这个贴就好了;我做生意就不会赔了。


      作者:路遥1 回复日期:2006…9…13 15:28:47  
  多谢楼主了。


      作者:XMPQIHANG 回复日期:2006…9…13 17:56:10  
  向好心的楼主请教
  
  我所在的是一个小县城。这几年开发搞旅游,也颇有些名气。常住人口大约5万,以服务业为主。象我门口这条街,就聚集着几十家宾馆,还有餐厅之类。消费水平还可以。我现在在三楼有大概900个平方左右的地方,是大间的,没有装修。二楼是一家网吧,还有一个酒楼。楼下是一个土特产市场。我现在了解几个行业,请楼主给些意见
  1:宾馆 这边整体生意还可以,但是因为是在三楼,而且楼下没有门面,肯定会有缺陷。另外装修投入方面也比较大。
  2:电器超市类的,这个主要问题是我们这里人口比较少,这类的电器店也比较多。而我这里最大的优点就是地段好而且连在一起面积大。
  3:还有想搞个家具店的。
  楼主帮忙参考参考。现在是越了解越不知道搞什么好了。谢谢!!


      作者:lloveyou9969 回复日期:2006…9…13 19:34:07  
  网站名:生命如歌创业交流论坛 
  
  url:banboer 
  
  logo : banboer/bbs/images/logo_banboer。gif 
  
  
  简介:创业一词越来越多的被人们熟知,创业的思潮也正逐渐的漫延于人们的生活之中。想创业、正在创业和已经创业成功或失败的人他们该以什么方式相互沟通交流,取长补短,共同发展呢,在信息发展的今天,网络正是这种信息高速流通的载体,而我们正是要建设这个“影响创业”的网络平台。 

  生命如歌以创业为主题,以承建高质量网络创业信息交流平台为初衷初步建立了,我们生命如歌现任成员小组分析了当前创业类�
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