秀英也是队内的吃货,但秀英的家庭条件很好,她只是跟着一起玩闹,在一边哀怨道:“鱼子酱,鹅肝,还有松露,简直是羡慕死了,好羡慕啊!”
jessica眉头微皱,“我们又被偷拍了?”
“是的!好像那个娱乐记者,伪装成工作人员,走进了普罗旺斯餐厅,使用手机拍了一张你们桌上的菜品,虽然照片不太清晰,但也可以判断出来,你们究竟吃了什么。”允儿咽了咽口水,“姐姐们,你们在吃法国大餐,我们在宿舍吃泡面!”
连性格正直的徐贤,也加入了讨伐jessica三人的队伍,“是啊,姐姐,我们也想吃法国大餐,我们也想吃鱼子酱和松露,还有鹅肝呐!”
允儿接话道:“听说姐姐们,每一个人的消费,超过了一百万呢!”
sunny笑着将krystal拉出来,“允儿,你想要吃法国大餐好简单的,你快点来讨好小水晶,只要讨好了小水晶,随时都可以吃法国大餐噢!”
天然呆的tiany认真道:“是的!今天还是小水晶邀请我们的。sunny说要吃鱼子酱和松露,还有鹅肝的时候,安良oppa一定是看在小水晶的面子上,才同意的!”
krystal的脸色微红,原本她应该澄清与否认的,但不知道为什么,krystal心中竟然有一种淡淡的高兴。
‘难道真的是sunny姐姐和帕尼姐姐说的一样?难道oppa喜欢我?’krystal的脸色更加红润。
“小水晶,姐姐平时对你好不好?想一想上一次,你吃烤肉的时候,是不是姐姐帮你付钱的?”允儿拉着krystal的右手,摇晃了起来。
krystal和允儿的关系很好,她被允儿摇晃着,最后无奈点头道:“允儿姐姐,如果下一次oppa请客吃法国大餐,我一定叫你!”
秀英连忙道:“还有我呢!”
徐贤也加入了进来,有些时候,这个小家伙很是腹黑,在队内有小腹黑的称号,“小水晶,你一定不会忘记姐姐的!”
正好这个时候,泰妍打开了宿舍门,她询问道:“你们在干什么?”
允儿连忙解说了起来。泰妍号称抽抽小队,经常发抽的神奇存在。又怎么可能不加入允儿的队伍?
“小水晶,你知道的。一定不能忘记姐姐我啊!”泰妍也打趣着krystal。
jessica在一边咳嗽道:“好了好了,你们就不要调戏小水晶了。小水晶,我告诉你,你要小心一点安良那个家伙,他无端的对你好,一定是有什么打算。”jessica提醒着krystal。
“可是,我觉得oppa是好人啊!”krystal回应道。
少女时代的其他成员顿时笑了起来。
jessica气呼呼道:“哼!下次休假的时候,我回家要告诉妈妈!”
允儿古怪的看着jessica,“西卡姐。这不是你克扣了小水晶的零花钱,小水晶最喜欢做的事情吗?”
krystal也哈哈笑了起来。
五月二十日,如果放在夏国,这又是一个情人节,但这里是韩国,五月二十日没有任何特殊。
不过,对于安良而言,今天还有事情处理。房产中介公司联系安良,表示找到了合适的店面。不知道安良有没有时间去看看。
安良自然有时间!
安良来到了房产中介公司后,在房产中介公司的服务人员带领下,来到了清潭购物中心对面的一栋大型商厦,随后在第三层停了下来。一个大约两百平方的店面,位于一个商业购物中心的内部。
这一个店面不出售,仅仅只租赁。每一年的价格为四亿韩元,折合两百万夏国元左右。这样的价格。安良无法接受!
以两百万夏国元计算,两百个平方米的店面。相当于一平方米一年的租金是一万夏国元,计算下来每一天每一平方米的租金是27。4元。
太贵!
哪怕安良的赚钱本领很厉害,但这样的价格,明显是在宰肥羊,安良又怎么可能乐意?有钱是一回事儿,被宰肥羊又是另外一回事儿!
房产中介公司的服务人员,明显发现了安良的不高兴,他们连忙对安良表示,还有另外一个店面,也符合安良的要求。
大约十数分钟之后,安良乘坐着房产中介公司的汽车,来到了永东大路,在永东大路的背后,奥林匹克公路和江东大桥附近,有一个临江的,大约一百一十多个平方的店面。并且是两层楼的结构,下层是店面,上层是住宅。
这一栋两层小楼的租金也不便宜,但可以一次性购买,如果一次性购买,需要十六亿韩元。如果选择租赁,必须一年一年的全租,一年的租金是一亿五千万韩元。
这一个价格虽然比前面一个便宜了许多,但在安良看起来,依旧不满意。每一年的租金差不多七十多万夏国元,但门面只有一百多个平方米,安良又怎么可能满意?
对于房产中介公司的行为,安良隐隐有些厌恶,或许是昨天购买房子太过于干脆了,以至于让对方认为自己是肥羊?
如果是这样,安良并不介意更换一家房产中介公司。整个江。南地区,房产中介公司还是蛮多的,又不是只有它们一家公司。
安良使用英语,表达了自己的意思,“这种租金价格,这种位置的店面,我十分不满意。如果你们公司没有其他资源,我自己会解决店面的事情!”
三个跟随着安良一起的房产中介公司服务人员顿时着急了,安良是他们公司的优质客户,他已经购买了一套住宅,并且明确的表示需要一个店面,无论是租赁,或者是购买,他们公司都有可能与安良再次达成一笔协议,收取丰盛的中介服务费用。
如果安良不再选择他们公司,恐怕他们三人会被公司开除都说不定!
“请稍等一下,安先生,我们还准备了一个店面。只不过,并不在清潭洞,但我敢保证,你一定会满意的。”一个看起来二十多岁的年轻人,以九十度弯腰鞠躬的姿态,向安良说道。
“在什么地方?”安良询问道。
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JS148 私下约定?()
安良挑选商铺位置的条件,限制了狭义的江。南区,或者说,安良更喜欢在清潭洞。
毕竟,清潭洞是首尔富人区里面的富人区,无论是消费观念,还是消费档次,均在首尔数一数二。
不过,清潭洞的商业十分发达,几乎没有闲置的商铺,想要找到一个合适的商铺,完全凭借缘分。否则,需要付出的代价太高太高。
“在狎鸥亭,东湖大桥旁边,距离汉江不超过三百米,大概情况是一栋六层小楼,其中第一层和第二层是商用店铺,第三层至第六层是住宅。两层店铺的面积,超过了三百平方米,并且无论是全租,还是购买,价格都比较便宜。”房产中介公司的服务人员回应道。
“我们先过去看看!”安良并没有发表意见,毕竟没有看见实际情况。
“好的!”房产中介公司的服务人员,立刻驾车带着安良往狎鸥亭洞赶过去。清潭洞和狎鸥亭距离很近。
但随着车窗外的景色不停的变换,安良渐渐发现了一些事情,他即将抵达的店铺,并不是在主流商业区范围,而是在东湖大桥与圣水大桥之间的一个住宅区。
这一个住宅区拥有绿色和淡绿色的房顶,全部是六层小楼,看起来有些年代了,应该是江。南区发展之前,便存在的住宅区,而不是新建筑的区域。
曾经的江。南区存在大片大片的农田,但现在却成为了韩国最发达的区域!
只不过,这个最发达的区域,绝对不包括安良即将抵达的位置。虽然安良即将抵达的区域,也算是汉江旁边的江景区域,并且绿化率非常高,但这一片区域的商业氛围太糟糕,基本上没有什么商业环境。
在住宅区里面,除了少数的餐饮行业与零售行业,基本上没有其他的商业场所。安良心中不太看好这个区域。但既然来了,安良还是决定去看看。
毕竟,虽然商业环境差了一点点,但安良有信心。即便没有浓郁的商业环境,他也可以立足下来。若店铺的价格足够吸引人,安良也不介意位置偏远一点的问题。
从清潭洞出发,驾车了接近十五分钟,终于抵达目的地。
三名房产中介公司的服务人员。带着安良来到了一栋六层小楼面前,这一栋六层小楼看起来有点历史了,给人的感觉,仿佛一瞬间来到了江。北区。
不过,也不是没有优点,比如交通还算便利!
并且,在小楼外面,还有一个大大的露天停车场,应该是属于周围社区的公共停车场,免费停车的性质。
“安先生。请这边来!”依旧是那个看起来二十多岁的年轻男子,使用英语对安良道。
安良不会韩语,英语也有些憋足,双方的交流有一定的障碍。可惜,今天krystal肯定没有时间,安良并没有联系krystal。
这名会英语的房产中介公司服务人员,名叫朴正泰,名字有几分邪恶,还好是男的,如果是一个女的。叫这个名字,那实在是太邪恶。
安良点点头,跟着朴正泰,还有另外两名工作人员。查看着面前的两层店铺。说实在的,对于面前的两层店铺,安良的印象不好。
因为周围的绿化率太好,大部分的树木高度超过了四层楼,少部分树木的高度,甚至攀升到了第六层的高度。位于底层和第二层的店铺。基本上没有太阳光照。
不过,其他的条件,安良还是挺喜欢的。首先来说,这里的环境幽静,车流量不高,符合一个高档咖啡厅的环境要求。
其次,虽然这里的地段稍微偏远了一点,但无论是租金,还是售价,均十分的优惠。两层店铺,总建筑面积340。36平方米,套内可以用面积有316。18平方米。
如果选择一年一结的全租方式,每一年的租金只需要八千万韩元,可以一次性签订五年的合约,但第四年和第五年的租金,要根据市场行情浮动,最高不超过前面三年租金百分之二十的增加。换而言之,第四年和第五年的租金,最高可以上浮至九千六百万韩元。
这一个价格已经很便宜!
简单的计算一番,按照前面三年,每一年租金8000万韩元计算,套内可用面积为316。18平方米。那么,每一个月,每一平方米的租金,大约是105夏国元左右。
虽然与雾城比起来,或许还是贵了一点,但不要忘记了,这里是首尔,而且是江。南区!这样的价格,哪怕不是江。南区最低,也差不了太多。
若嫌弃租金贵了,还可以一次性购买。一次性购买的价格也不贵,只需要二十亿韩元,相当于二十五年的租金。
虽然每一平方米的单价,算起来已经超过了31;600夏国元,仅仅从价格方面而言,超过了安良在清潭洞购买的住宅。
但清潭洞那边的是住宅,而这里是商业店铺,两个置业的产权都不一样,价格自然不一样。
想一想清潭洞那边的商业店铺,两百平方的面积,每一年的租金都要四亿韩元,还只租不卖呢!
不过,安良现在已经没有二十亿韩元,满�
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