我顿了一顿，继续说道：“今天税务局的事情已经解决了，而且税务局的人再也不会来找咱们的麻烦，所以说大家不要有什么顾虑。”
“晓彬，那还有工商局、房管局他们，如果在你们出国的这段时间他们过来的话该怎么办呢？”秦娟问道。
“呵呵，娟姐放心吧，这些部门我在出国之前会搞定的。”我又把头转了过来，说道：“这次召集大家开会呢，主要是想讨论一下关于公司在三环路和春江路交口处的那块地应该怎么处理，我想听一听大家的意见。”
所有人都面面相觑，过了好半天，都没有人发言。
“没关系，大家畅所欲言，想说什么就说什么。”我说道：“在座的都是我的前辈，经验比我丰富，大家的意见对公司的前景很重要。”
“董……董事长……”一个三十多岁的男子犹豫了一下，说道。看样子他对于管一个十五岁的学生叫董事长还很不习惯。
“这位是谁？”我低声问身边的秦娟。
“是市场的赵毅名经理。”秦娟压低了声音在我耳边说道。
“噢，赵经理是吧？”我说道：“您认为这块地应该怎么处理呢？”
“董事长，我个人觉得，这块地没有开发的价值，也没有升值的空间，属于公司的不良资产，占用了大量的资金，应该想办法把它处理掉。”赵毅名一谈到商业方面的内容，便放开了很多，也不再犹豫了。
“噢，那您的理由是什么呢？”我问道。
“这块地位于郊区，周围都是一些老式的工厂，并没有什么上档次的商业区，配套设施也很不完善，所以说相信在一段时间内不会有什么升值的空间。如果公司把这块地出手，得来的资金投资到其它有潜力的土地上，相信会有更大的利润空间。”赵毅名说道。
“嗯，赵经理说得确实很有道理。”我不置可否地点了点头。不得不说，如果单从这个时代的角度来看，赵毅名说得确实很有道理，但对于我这个拥有十年后记忆的人来说，就不一样了。最迟在未来的一年内，这块地随着市政府的规划地价会像坐火箭一样攀升的。
“其他人的意见呢？”我问道。
有了赵毅名开头，其他人的发言也都踊跃了很多，但基本上都是清一色地支持赵毅名的意见，认为公司应该尽早把这块土地出手，投资到其它地方。
我暗中叹了口气。公司这些人的目光还是太短浅啊，没有人能把目光放得更长远一些，想到几年之后的事情。不过这也难怪，能够看到这些的人毕竟还是少数，我记得当初市政府的规划刚一出台，也是立即引起了轩然大波，很多人都不明白，为什么要把开发的重点放到这么一个鸟不拉屎的地方。还把那些老式的工厂全都迁走了。直到几年之后，大家才发现这一步棋走得确实是十分高明。
“娟姐，你的意见呢？”我转过头去，问半天都没有发言的秦娟道。
“我的意见，是公司应该把这块地保存起来，我相信这块地还有继续升值的空间。”秦娟略微思考了一下，说道。
“哗！”听到总经理这么说，下面的人顿时一片哗然，大家全都议论纷纷，不知道总经理究竟为什么会这么想。
“噢，娟姐，说说理由。”我笑道。
“理由其实很简单。”秦娟组织了一下语言，说道：“我认为，随着这两年J市经济的迅猛增长，现在市区范围的开发已经趋于的饱和状态，接下来政府的开发方向很可能要转向城郊结合部，而三环路和春江路的交口处那一带，很可能将是开发的下一个目标。”
顿了一顿，秦娟继续说道：“至于周围的老式工厂太多，这根本不是问题，如果市政府有心要开发这一带的话，这些工厂肯定都要搬迁到更偏远的地方。至于说配套设施不齐全，我相信也会很快得到解决的。所以说，我个人认为，这块地的升值潜力会很大，一旦市政府真的决定要开发了，那升值的幅度恐怕会在两到三倍。”
“唔……”秦娟的一席话说完，下面的人全都思索起来。而我则在心里暗挑大指，秦娟确实见识不凡，能够提前看到这块地的升值潜力，相信在整个J市都没有几个人能做到。只是她的估计似乎有些保守了，这块地将来的升值潜力绝对不止两到三倍。如果能够开发成住宅区的话，升值的潜力会更加巨大。
“嗯哼！”我咳嗽了一声，把大家的注意力全都拉了回来，说道：“娟姐的这个意见我同意，不过我还要补充一点，这块地我们不仅仅是要保留，而且还要开发，我的计划是，在这块地上修建一片高档公寓住宅区。”
下面的人又是一阵议论纷纷，秦娟刚才的意见已经够让人吃惊了，而我这个董事长的想法简直已经到了惊世骇俗的地步了。
“对于公寓的修建，我只有一点要求，那就是一定要保证安全，保证质量，找最正规的建筑工程队。娟姐，我希望在我出国之前，你能给我做一个初步的草案出来。”我说道。
“你放心吧，肯定没问题！”秦娟笑道。
欢迎您！
第九十七章 大项目
“嗯，那就好，娟姐的办事能力我放心。”我点了点头，继续问道：“那么，市政府那边最近有没有什么开发项目吗？”
“最近并没有已经进入正式招商阶段的开发项目，但是据说锦秋路以东有一片大约六百亩的土地，可能要拆迁，市政府准备招商引资，合作开发，但是那片土地位置比较偏僻，交通也不是十分方便，所以说恐怕没有几家房地产开发公司愿意接手这个项目。”秦娟说道。
“噢？锦秋路以东吗？”我开始在记忆里搜寻相关的信息，很快便想起来了，虽然说两年之内这块地方可能不会进入规划的日程，但是在两年之后，随着周围地区开发的越来越成熟，这里的地价将会随之水涨船高。在前世里，这里在2001年前后建成了一个集购物、休闲、娱乐以及商用于一体的大型综合商业区，并且很快超越了J市所有的购物中心和商场，在全国来说也算得上数一数二了。
既然如此，这块地方我一定要拿下，这个综合商业区该由我来开发。
“那你的意见呢？我们应不应该与市政府合作开发？”想到这里，我问秦娟道。
“晓彬你的想法呢？”秦娟似乎并没有考虑成熟，微一皱眉，反问我道。
“我的想法是，这块地方咱们公司一定要拿下，不惜任何代价。”我挥了一下手，说道。
“这个……”秦娟微微皱了一下眉头，欲言又止。
“有什么问题吗？”见秦娟这副模样，我忍不住问道。
“是这样的，董事长。”一个大概三十余岁的职业女性站起来，说道。这个女人是公司的财务经理，名叫钱霞：“我们和秦总经理也曾经讨论过接手这片地的可行性，先不论这片地是否有升值潜力，单论它目前的地价，也不是我们公司能吃得下的。”
“噢？钱经理能不能说得详细一些？”我来了兴趣，问道。
“是这样的。”钱霞清了清嗓子，打开了一个笔记本，说道：“这片地的面积大约在六百市亩，也就是合四十万平方米，上面共有住户两万户左右，按平均每户房屋面积十四平方米，每平方米拆迁补偿费用两千元计算，共需支付拆迁补偿费用五亿六千万元，即使按照咱们承担百分之七十，市政府承担百分之三十计算，也要约四亿元。公司账目上面的资金本来就只有不到三亿出头，董事长又要建公寓占用大量资金，这样一来，公司的资金就更加不足了。”
“这样啊……”我托着下巴想了想，说道：“那么，咱们可以分期付款吗？”
“不可以。”钱霞摇了摇头，说道：“市政府现在有明文规定，所有招商引资的开发项目，资金都要一次性落实到位。”
“那是为什么？”我好奇地问道。
“一方面是由于市政府的财政比较紧张，另一方面是由于最近红安大厦事件的影响。再说了，即使是分期付款，那首付的资金对于公司来说也是很紧张的。”钱霞答道。
红安大厦是市政府和一家香港商人联合开发的项目，定好是香港商人先付百分之四十的资金，等到工程开工之后再分几次付清剩下的百分之六十。可是在工程进行到一半的时候，这家香港公司却突然宣布破产了，剩下的那百分之六十的资金自然没了指望，工程也就只好停工，成了J市最大的烂尾楼。
“钱的事你们先不用担心，我会想办法的。估计市政府那边几个月内也不会有动静。这段时间正好给咱们筹措资金。”我说道：“你们要做的，就是先把接手这块地的事情做个可行性报告出来，争取用最小的代价办成最大的事情。总之还是那句话，不惜任何代价拿下这块地。”
“那……好吧！”钱霞轻轻叹了口气。在她看来，我能在几个月内筹措到上亿元的资金似乎时间不太可能的事情，也许这份可行性报告又要做了无用功了。只不过她却不知道，我和小丫头的专辑销量依旧持续火爆，照这个势头下去，四月份拿到四到五亿的版税应该不成问题。
“那好吧，我要说的就是这么多了，如果大家没有什么事情的话，那就散会吧。公司的具体事务，就由娟姐来负责了。”我说道。
就这样，晓婷公司开业以来第一次有两位董事长参加的高层会议就这样结束了。除了我和小丫头以及秦娟之外，几乎所有的人都对公司未来的前景抱有怀疑、观望的态度，甚至有人已经萌生去意。在他们看来，我在会上作出的这两个决策毫无疑问都是大大的昏招，照这么发展下去，公司迟早会被折腾破产。也许他们把我们当成了有钱没出花的败家子了吧。然而很快，他们就会发现这两个决策将要给公司带来的巨额利润。
回到家里，吃过中午饭，照旧是接韩冰来家里学画画，吃晚饭。
“韩冰，我和婷婷二月中旬要出国一趟，大概得走一个星期，不能教你画画了。”餐桌上，我故意装作漫不经心的样子对韩冰说道。
听了我的话，韩冰的手一抖，筷子上夹着的鱼掉到了地上。
“冰姐姐，你怎么了？”小丫头看到韩冰略显失态的样子，问道。
“噢，没什么，没加稳。”韩冰故作镇定地说道。但话语中却流露出了一股失望之情。
“二月中旬出国，走一个星期，回来的时候恐怕就已经开学了吧，再也不能像这样天天来学画画了……”韩冰失望地想着，心里十分不是滋味。现在就连她自己也无法分清，她究竟是喜欢来这里学习，还是喜欢喝这个男孩子单独相处的感觉。
“不过就算我们不在，你的学业也不能丢下，我会给你留作业的，回来的时候我可要检查。”我笑道。
“嗯，我会好好完成的。”韩冰说着，心里的失落感越来越强烈了。
欢迎您！
第九十八章 泄密
第二天一大早，我照旧开车带着小丫头直奔公司，准备去参加例行的排练。距离格莱美的颁奖典礼已经没有多少日子了，再算上提前到美国所需要的时间，