《重生之网络大亨》

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重生之网络大亨- 第409节


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“还记得那小子以前刚把我们领到这里来的时候,我那时候就怀疑他不安好心,原来呢,想着会是季维那大胸部的按捺不住,没想到会是你跌落到了他的圈套里,想想呀,当时他还跟在我们后头,还管我叫姐呢,现在呀,“倪冰摊开双手,一脸无奈,“我还得叫他骏少了。”

吴妤将吊带裤和网袜夹好,挂在衣柜里咯咯笑道:“你也可以直接叫他的名字,他也不会在意。”

“我就算是想这样叫,可我敢吗?”倪冰嘟着嘴说,“我那主编还不得把我腿给打折了,早知如此,当初就该让他将咱们全都收了,现在却是便宜了褚浩伟了。”

“要不我帮你给他说一说情?”吴妤停下手,笑眯眯的瞧着倪冰,“你当初被上司骚扰,他可是出了力的,难保说他心里不会存了你。”

“真的吗?”倪冰睁大眼,眼睛闪亮的问道。

“你还真想呀,浪蹄子,“吴妤咬着嘴唇伸手去挠她,惹得倪冰到处闪躲,“他那身情债我都不想数了,再加你一个,我还活不活了。”

倪冰咯咯笑了好一阵,才坐直了说:“你还别说,他那么多女人,他应付得了吗?噢,对了,你说他天赋异禀来着,不过呀,你哪知道呢,你不也就他一个男人吗?”

“死丫头,你还说。”吴妤又伸手去挠她,两人闹得衣服皱起一团,裙底翻起,绢白的内裤露了出去。

“咳!”

倪冰手原来还抓在吴妤的胸部上,一下就转头过去,看到于骏面带邪笑,眯着眼夹着根烟倚着门框站着,赶紧缩回手将短裙给拉下来。

吴妤从她身下翻起来,娇嗔道:“你怎么提早回来了?来多久了?”

“没多久,该听到的全都听到了。”于骏笑吟吟的走到床边一屁股坐下,瞧着还在整理衣服的倪冰说,“倪冰姐,怎么想把你那个在金山做软件工程师的男友抛弃了?跟阿妤做同辈的?”

“我才不。”倪冰咬着牙反抗了一句,狼狈的拿起挎包,跑出去了。

“你走路没声就算了,这里都铺着厚地毯,你开门也能没声呢?”吴妤拉着他躺在床上,并排看着天花板,轻声说。

“以为你睡了倒时差,就蹑手蹑脚的,谁知道她也在,“于骏想起倪冰的话好笑,看看手里的烟,下床找烟缸,“你们在背后就这样说我呢?”

吴妤看于骏背着自己,咯咯一笑,将起枕头砸过去:“要不怎么说呢?”

于骏将烟头捻灭,抓起枕头跳到床上说:“那你给我说说,褚浩伟和倪冰那男友,一个晚上最多能做几次?”

“男的怎么都喜欢打听这个?”吴妤脸上微红的用枕头遮住眼睛以下的地方,“有意思吗?”

“可有意思了,“于骏挨着她坐下说,“这要不对比怎么能有进步?”

“你真要我说?”吴妤歪着脑袋想想,问道。

“闵柔和倪冰怎么和你说的,你就原话说好了。”于骏自信满满的说,“我就不信那俩小子能比我强。”

“嗯~~~~他们一晚上能……“吴妤眨眨眼,突然摇头道,“我才不说呢,你要想知道自己去问浩伟他们。”

于骏手掌滑到吴妤的短裙里,抓着裤角:“晚些再调时差。”

“啊!”吴妤被他一个翻身压倒在床上,她尖叫道:“把门关上……“

……

秦海桐将手里的U盘攥得紧紧的,快步的窜入电梯里,直接按下50层。电梯缓慢上升的过程中,他的心绪一直不宁,到得后来有些心悸的征兆。

该死,秦海桐暗骂了句,走到于骏的办公室外敲了几声,里面没人答应。

他侧头往玻璃落地窗里看了眼,于骏不在里面,想到吴妤回了云广,就掏出手机给她打过去。

“我和他在范老板的红岸高尔夫球场,于骏让你过来。”

秦海桐心稍稍的静了些,但想起那件事,拳手还是握得紧紧的。

“我跟子轩哥是没得比,“于骏指着远处被打到了人工湖里的球说,“成杰,你也不瞧瞧,我像是那么闲的人吗?能够没事就东跑西跑的到处练球。”

范成杰看着在远处喝着矿泉水慢悠悠走过来的林子轩,转头对于骏笑道:“林董也很忙吧……“

“他没我忙,我刚从慕尼黑回来,他最多也就去去新马泰。”于骏嗤笑道,“你看他,还喜欢走路,连高尔夫球车也不坐。”

“本来打高尔夫球就是锻炼身体,你才想着省事,“林子轩已能听到于骏的声音,就大笑道,“要是都坐车的话,那还叫运动?”

“这也不叫运动,光走走你能出汗?”于骏笑着说了句,就拍了下范成杰的肩膀说,“这局反正我也追不上了,我跟你到车里聊聊你请我来说的事吧。”

范成杰连连点头,让杆弟下来,他亲自驾着车,载着于骏和吴妤往休息室走,留下林子轩、唐铭义、叶征、老海等几个人继续。

……

三更完

第二卷 网络时代 第二百一拾六章 曲敏的执迷不悟

“市里要将红岸高尔夫球场拆了?”于骏瞟了眼握着果汁饮料进来的吴妤,拍拍身旁的沙发示意她坐下后,诧异的问范成杰。

“说是要盖楼。”范成杰愁眉不展的说。

红岸开业才不到两年,说拆就拆了?以现在云广的地价来看,每亩超过33万,换算成每平米的话就是500左右,高尔夫球场占地1200亩,土地价值超过4亿。要盖成住宅小区,总建筑面积要超过百万平米,而要按这里平均房价来算的话,大约要超过25亿了。

刨除建筑、土地成本等等,也能拥有超过15亿以上的利润,但这球场才不到两年就要推倒,建成住宅,这重复建设所浪费的资源且不说,想必损失补偿也不由市里来提供。

“你问过叶征了吗?”

范成杰不算是于骏圈子里的人,他虽说早在几年前,于骏同父亲于成河、母亲林淑蓉去红岸峡谷度假时就认识了,但于骏一直不能说是完全接纳他到圈子里来。

“噢,叶总,还没有。”范成杰摇头说。

他今天请于骏、林子轩、叶征过来,就想谈这件事,于骏在西岭具有极强的影响力,而林子轩是新鼎泰的董事长,在房地产方面有着极强的洞察力,叶征本来就是新鼎泰负责云广、西南的副总裁,他堂哥叶霆还是王远山的秘书,消息应该极灵敏。

“阿妤,将叶征叫过来。”于骏扶着吴妤的腰推了把说。

瞧着吴妤走出休息区后,于骏喝了口果汁说:“起初刚建这高尔夫球的时候,来的人不多吧?现在随着云广的发展,特别招商引资后,带来了不少的台商、港商、外商,这些人喜欢打高尔夫吧?”

范成杰连连点头:“每年30万的钻石会员卡,卖了50张,10万的白金会员卡,卖了130张,今年光这两项收入就超过2500万,运营成本大约在500万左右,其它的收入还能达到200到300万,我想要组织一场慈善赛,有意请美国的伍慈过来,再邀请一些,国内外一线的专业选手。{ }“

于骏微笑道:“组织一场这样的比赛,对提高云广的知名度也有好处,花费不会超过1000万,到时可能柳水、蓝江的老板都会特意跑到这里来打球了。”

只要卖出30张钻石会员卡,这就回本了,范成杰的生意头脑还是不错的。只是现在连球场都有可能被强制收回,那慈善赛什么的只能放一放再谈了。

叶征跟着吴妤来到休息室,听范成杰将事情说了遍后,就摇头道:“政府要收回这块地的事,没跟霆哥提过,这块当初是范老板从区政府手里租下来的,政府硬要收回的话,那也无话可说,就不知现在政府方面派人过来跟你谈过补偿的事了吗?”

范成杰摇头说:“还没有,只是派了个人过来,谈了些意向性的东西,大约是说要拆掉的话,一次性补偿800万,我当初光是投资都超过了1000多万,还不说这要是拆掉后我以后的损失。”

想想吧,范成杰每年光是收年费都能收个2500万,随着云广经济的大幅跃升,那西高新区里做配件的小老板,要是附庸风雅,还不得来这云广唯一的高尔夫球场?这样下去的话,是稳赚不赔的活,过得五六年,每年的卡费都要收过亿了。

而每年交给区政府的管理费才200万,根本就是赚得手软的好买卖。

“是市府找你谈,还是区府?”叶征坐下后问道。

“区府的人都是打点好的了,不会这样没头脑的直愣愣的冲过来找我谈,听说是市府里的人,那天来的时候我也没在,就直接的将文件交给了经理,说是限期1个月内搬迁。”范成杰苦恼的说。

于骏抿了口果汁笑道:“你也不用太担心了,高尔夫球场开在这繁华地段,也有不好的地方,到得以后道路拥堵了,连开车都很难开进来,你要是愿意搬的话,市府也愿意拿出相应的地块做补偿,那就迁到明阳去吧。 “

范成杰见于骏这样说,也不得已的点头道:“要是能拿出地块做补偿自然好,现在谈的800万的补偿投资建设和中止租约的合并赔偿。”

范成杰那在柳江的红岸峡谷度假村,每年也赚不到几个月,倒是现在这高尔夫球场是最蹭钱的了,而且还能结交达官显贵,拓宽关系网,说不定日后还有机会做别的投资,让生意再上一步台阶。

“我给霆哥打个电话问问是怎么一回事。”叶征想了想起身道。

要是这1200亩地新鼎泰能拿下来的话,那也是一笔不小的收入。

“放宽心些,没有解决不了的事,现在也快年底了,下个月底就要收明年的年费,你也没有退还年费的风险。”于骏笑道。

其实能买30万的钻石会员卡的富豪谁会在意这退不退钱的问题?除非是打肿脸充胖子的。

不过,市里突然决定收回这块地,显得也极为突兀。虽说云广这两年涌入了不少的淘金者,但云电基金那数十万的员工,现在大半都住在宿舍里,而在明阳和东高新区里的员工小区也都在动工,这些人口的居住问题不用担心。

至于其它那几十上百万有意向要定居在云广的人,也有新鼎泰等地产集团来提供住宅,在总体的用地和动工面积上,已能保证,而就远期来看,囤有大量土地的新鼎泰也会具备提供大部分住宅的实力和基础。

也就是说,这块地可收可不收,在这种情况下,红岸高尔夫球场才建成两年,就要拆毁,实在有些说不过去。

“是曲敏的主意,“叶征走回来说,“她想将这块地收回来给市府的各级公务员盖楼,已定下来由新青莲负责开发,预计售价将是市价的一半。”

这样算的话,有极大可能是无偿的将这块地以免费的行式,绕过招拍挂市场,转让给新青莲,再由新青莲建造开发,再转手卖给各级公务员。

如此一来,新青莲能得到的收益大约是在10亿左右,并且不需要任何的投入。

土地拍卖需要拿出的4亿自然是不用了,平整地块,这里原来就是高尔夫球场,没有拆迁的问题,只需要推平就可以了,建筑方面,全都可以由建筑施工单位垫资。

几乎是空手套白狼,拿到这10亿。

而曲敏能得到什么好处呢?

来自各级公务员的大力支持,低于市价一半,就算是拥有住房的公务员,都能转手以8折的价格卖出去,社会财富在不知不觉间就转移到了这些人的手里。

而由新青莲来承担这个项目,自然是为了要投桃报李,给予杜家回报了。

于骏没想到,在高速路口那一番剖心剖肺的话,还是不足以为打动曲敏,这位以强硬著称的市委书记,像是要
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