红叛军- 第200节

比赛结束之后，整座千年球场仿佛都变成了红叛军的大本营，那种热烈的气氛以及保持90分钟高亢的情绪，让两名瑞士设计师都感到非常的惊讶，他们甚至受到这种影响，打算把这种情绪和气氛融入设计当中去。

这让萧羽听了之后，顿时大感好奇，不知道他们会在安联球场的基础上改良出什么样的设计创意，但绝对会比安联球场更好看，更有个性。

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“天啊，这设计太棒了！”在新曼联城市球场的会议室中，被邀请前来参加新球场设计讨论会的奥迪英国区总裁安德震惊的望着大屏幕上的球场设计图。

球场的外形设计也还是按照萧羽前世记忆中的安联球场，只不过球场外墙的灯统一成了红色，但是却很有个性的加入一些绿金色线条，这一点跟新曼联的球衣有些类似，同时也非常的亮眼，给人一种视觉冲击。

另外球场将设计出整个欧洲最大的地下停车场，可以容纳10000个车位，这除了为球迷服务之外，同时也将服务于对面的大型购物商场的顾客，但在萧羽计划里，握有新曼联的会员球迷可以免费使用停车场，但其他的人员就必须要支付停车费。

现场包括主教练穆里尼奥、沃尔什、安德等人，都目不转睛的望着大屏幕上的球场设计图，他们单单只是在平面上就已经惊叹于它的壮观，如果等到球场建成了的话，那该是何等壮丽的场景？

尤其是只要一想到自己将在这座球场里指挥球队备战，那更是让穆里尼奥感到兴奋。

“这是非常独特的建筑，非常非常的壮观，令人无比震撼，萧羽先生！”安德赞不绝口的叹道，他甚至在心里发誓，他这辈子从来没见过如此令人震惊的球场设计。

“谢谢，安德先生，另外我们为奥迪旗舰店的规划在这里！”萧羽让工作人员把设计图拉到了十字路口处，那里有一座造型独特，但同时又很富有现代气息的建筑，跟远处的球场遥相呼应，契合度十足。

为了让安德看得更明白，萧羽甚至可以让设计师们在上面留下奥迪四个环的标识。

安德看着整座球场规划，他不得不感叹于萧羽的能耐，竟然能够邀请到如此出色的设计师，设计出这般惊世骇俗的设计，他简直都不知道应该用什么话语来形容。

“从远处看，当球队在比赛的时候，整座球场就好像是一枚巨大无比的红宝石，椭圆体之外，包括着气囊一样的结构，表面有近三千个菱形膜结构组成，这些膜结构具有自我清洁、防火、防水、防冻和隔热，可以让球场内部保持固定的大气压力，让球迷可以轻松的看球。”

德梅隆等人的助手继续向在场的人演示这座球场的各种特点。

“为了能够给所有球迷带来更好的观看比赛的效果，我们专门邀请了不少专家提供意见，最后决定把看台的角度设计成34度斜角，这样就算将来把看台加层到了三层，最高层的球迷也依然可以很清晰的看到球场的每一个角落。”

“根据萧羽先生提出的要求，为了方便日后加层，我们把球场结构设计成三层看台，如果全部兴建完善的话，将可以容纳8万多名球迷，而且部分区域还可以继续加高到第四层，但目前只能容纳3万5千名球迷，分两层，但所有的座位都被顶棚覆盖。”

萧羽看过球场内部结构图，两层看台还没满，其中下层看台有25000个座席，上一层看台才1万多，都是分布在球场的南面和北面。

这也是不得已的办法，如果两层看台全满，容量将达到55000个座席，到时候根本不可能坐满，到时候会让整座球场看起来空荡荡的，与其如此，倒不如面积少一点，保持上座率，保证球队的主场气氛，等到将来上座率高了，再慢慢的增加座位。

“如果球场三层看台全部完善的话，整座球场将拥有200个残疾人座位，2500个商务席，以及150个VIP包厢，2000扇门，100座电楼梯，5座电梯，250间球迷酒吧，900间洗手间，另外还有总共多达6500多平方米的区域是为球迷提供娱乐服务。”

“除此之外，俱乐部的专卖店、展览厅、名人堂以及各式各样的球迷餐厅等都相当完善，这方面我们充分研究了其他球场而进行完善，丝毫不输给那些五星级球场。”

沃尔什听得都忍不住赞叹，他可从来不敢奢望说新曼联能够拥有这样的一座球场，但现在竟然都正在发生，这让他感到很不可思议。

“这样一座球场，耗资恐怕也将相当大吧！”沃尔什关心的问。

“当然，沃尔什先生，根据我们的初步预算，整个工程将动用12万立方米的混凝土，以及2万吨的钢材，但是在那之后，从阿什顿新路到阿兰特林路将跟球场连成一片，西面将有地铁站，北面就是曼彻斯特内城河，而中间这块四方形地区，将以球场为核心，形成一片充满竞争力的商业圈。”

这时候，萧羽才觉得，自己当初所勾勒出来的蓝图正在逐渐兑现，他甚至深信，只要新曼联的这座球场建起来，对面的沃尔玛等商业区统统都将成为附属，然后带动四周围的地段的兴盛，以球场为核心！

安德也是聪明人，一眼就看出了萧羽为球场所规划出来的未来，他不得不承认，这是一个非常具有潜力的商业计划，一旦成型，那么核心地带的四方形区域的价值将变得比黄金还要贵，而且一定非常抢手。

他也觉得，自己率先跟新曼联签署下租赁协议是非常明智的选择，因为这里的商业价值将超过对面。

别以为隔着一条阿兰特林路差别不大，可就因为隔着一条路，往往就等于是隔出了两个不同的世界。

“目前除了奥迪已经明确表示愿意跟我们合作之外，耐克、阿迪达斯等公司也有意思想要租下其中一个角落，创办旗舰店，但由于耐克已经跟曼联达成了合作协议，所以我们选择跟阿迪达斯合作。”戴维也在工作人员做出展示之后，提出商务部的最新进展。

“另外这两块地皮的租赁，我们还在挑选合适的企业，有不少企业都看重这里的升值潜力，目前距离我们最近的应该是花旗银行和沃达丰，他们打算在我们这附近兴建分行和专卖店，而一旦确定，根据我们跟他们的协议，将不允许其他同类型的商家进入我们所能够控制的这块范围！”

听到沃达丰这个名字，萧羽有些吃惊，不过他很快想到，原本应该在2000年赞助曼联的沃达丰，却因为冒出来的爱德华兹召妓门而没有出现，没想到他们现在反倒对投资新曼联的地皮感兴趣了。

245　管杀不管埋

在萧羽原来的规划里，商业经营除了俱乐部之外，同时也包括球场附近，所以他当初才会决定把城市球场四周围的地皮统统买下来。

如今地价升值，市政府也在规划这一块区域，使得萧羽很清楚的看到，一旦把周围的地皮经营起来，那这些单单只是租金就足以让新曼联将来受用无穷。

经过马克·戴维和商务部职员的估计，一旦球场成型，新曼联成绩出色，再加上附近地皮也跟着升值起来的话，单单只是出租四个角落的地皮，每年就能够为新曼联带来不少于1000万英镑的收入，而且还要再算算球场经营。

老特拉福德球场位于老特拉福德购物公园里，这无疑是他们的先天优势，但缺陷也明显，可是新曼联不同，这块区域还没被开发，经营潜力巨大。

别的不说，只要看看目前对新曼联这些地皮感兴趣的企业，沃达丰、奥迪、花旗银行、阿迪达斯等等，哪一家不是跨国大公司，为什么他们肯投资在这一块？

除了曼彻斯特市政府的规划之外，同时也因为萧羽在经营这块地皮的时候，就给马克·戴维说过，要发挥球场的优势，集中开发和规划，以球场为核心，带动四周围的商业潜力。

可以想象，在新曼联商务部的操作下，一旦沃达丰、奥迪等大公司入驻城市球场附近，那么市政府下一步就肯定是重点规划城市球场西部和南部，让整块区域都跟着受益，而由此可以想象，到时候这里将有多繁华。

这是一笔让俱乐部受用无穷的投资，就跟当年皇马的伯纳乌主席买下伯纳乌球场附近的地皮一样睿智而富有投资眼光。

“我跟市政府谈过，地铁完全可以在我们球场的西部专门开设一个站点，同时公交车也将多安排一些经过这里，除此之外，他们也对我们接下来的计划表示关注，希望能够推出一系列举措配合我们的球场建设。”

马克·戴维笑着说道，他现在去跟曼彻斯特的市长和市议员们打交道，腰杆可都是挺得直直的，说话也特别有底气，就因为他们对城市球场的规划在商业领域引起了相当大的关注。

沃尔什对此是极为不满，经常抱怨，说他当初为了城市球场这块地皮，跑去跟市政府打交道的时候，装孙子还不让他们高兴，可是现在他们竟然反过来，一个个的来拍马克·戴维的马屁，这不禁让沃尔什大肆埋怨天道不公。

“可以，我们完全可以跟他们合作，但是你得让他们帮我们先解决一个大麻烦！”萧羽笑道。

“备用球场？”戴维一下子就想到了。

“当然，新球场的工期至少要2年时间，而这两年内，我们必须要从外面租用一座球场，照我看，目前能够允许的就是曼城的缅因路球场和曼联的老特拉福德球场，不过我不觉得他们肯跟我们进行谈判，除非有人出面帮我们周旋！”

新曼联虽然脱胎于曼联，可实际上球迷对曼联却不大感冒，尤其是在爱德华兹事件之后，球迷们更是更倾向于红叛军，甚至有越来越多的球迷放弃了曼联，改投红叛军。

这几年来，新曼联对球迷的经营非常的细心，除了成立红叛军基金会之外，同时也不断的为球迷推出各式各样的服务，再加上新曼联取之于民，用之于民的做法，让球迷们越来越感到俱乐部对他们的关心，所以新曼联在曼彻斯特一带也越来越受欢迎。

这一点，从新曼联的主场上座率就不难看得出来。

最近萧羽隐约听到风声，来自美国的格雷泽家族正在积极的收购曼联股东手中的股份，除了爱德华兹和默多克的股份之外，他们也在市面上进行收购。

不过暂时还不需要担心他会控制曼联，因为弗格森的两个好朋友，爱尔兰赛马大亨马尼耶和麦克马努斯，他们手中握有曼联百分之二十几的股份，而且他们也明确表示，不会出售曼联股份，因为他们是弗格森的至交好友。

可是萧羽担心的是，再过几个月，当马尼耶送给弗格森的那匹赛马【直布罗陀岩石】退役的话，弗格森会为了配种的问题跟马尼耶闹翻，到时候说不定就会给格雷泽家族趁虚而入的机会。

但萧羽显然没办法去提醒弗格森，因为他现在正跟马尼耶等人打得火热，要知道，是后者帮助他扳倒了爱德华兹，而且弗格森是一个很顽固的人，萧羽提醒他，说不定反过来会被认为是挑拨离间，这种吃力不讨好的事情，萧羽是绝对不会去做的。

况且坦白说，曼联的事情跟萧羽没关系，他就关心红叛军，以及贝克汉姆等朋友。

“好了，马克，你去跟市政府谈谈，让他们去跟曼联周旋一下，我们下个赛季租用他们的老特拉福德球场，探探曼联的口气，如果实在不行，那我们就再试试曼城。”

萧羽的第一选择是老特拉福德球场，因为他觉得，红叛军进入老特拉