《重生之开心一生》

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重生之开心一生- 第17节


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所以买这个铺位,买的就是它的潜力了,现在的它,根本看不出以后是百万身价。

陈华陈歌都觉得这个市场有点悬,因为虽然这市场的名声在外,但是原来是一条街,现在变成市场,还要走楼梯,爬电梯,不像以前那个整个一条街,一目了然。现在会不会丧失人流量也是个说不准的事。而且现在全国都是大建市场的时候,但是不赚钱的市场占多数。原本很红火的一条街,变成市场后就没了生意的比比皆是。

胡睿当然不可能和他们说以后这铺位值钱的很呢,从四万多涨到7万多,又从7万多涨到20多万,最高峰时涨到100多万,直到旁边又建了好几个市场才把价格压下去。只是对他们说:“记下这个市场的特点,以及人流量,车流量等等”

陈华陈歌就认真的去记录了,他们走到对面去,观察一个小时内进市场的人数以及车辆数,然后详细的记在了本子上。而胡睿,则在周围逛来逛去,东看看西看看。

一个小时后,调查结束了,他们又聚在了一起,在市场里找了个地方坐,就轻声讨论了起来,陈华说:“我们记录了,这一个小时进来的人只有100个,车辆则是30辆。太少了啊。不过也有优点,市场前面有很多停车位,不怕车来了没地方停。”

胡睿意外的看了眼陈华,觉得陈华真是挺敏锐的,然后对陈歌说:“你呢,有什么想说的?”

陈歌说:“这个市场虽然现在人少,但是建得不错,地方宽阔,采光好,通风好,通风好人才愿意来,采光好就显得这地方亮堂,不宰客。而且还有名气,虽然现在人不多,但是是人的观念没转过来,只要过一段时间,相信人就会多起来的。而且周边的服装店都要拆了,他们也只能到市场里来。这样人气更是聚了,买这个不会亏。”

胡睿赞许的看了一眼陈歌,想不到这人不错嘛,以前三拳打不出一个P来,总是说听你的,你说行就行,现在竟然能说出那么多来,真是孺子可教也。

又看了他们两人一眼,胡睿慢吞吞的说:“我也觉得这个市场潜力不错,第一,他有名气,就说明他有顾客基础,而且原来的一条街想要拆光,所以就像陈歌说的,全街的服装店都只能到这里来,自然他们的客户也只能到这里来;第二,它的交通很好,离火车站很近,三站路,而且离火车站,长途汽车站都是直达公交车,外地进货的只要下了车,上了公交就能到,不用转车或者走路。第三,他的环境不错,门前修了停车位,里面采光通风都很好,还坐了两部电梯,这是其他市场没有的。减少了顾客的疲劳。”胡睿笑,“要知道,逛市场也是个体力活!”

陈华陈歌双双点头附合,他们忘不了陈妈妈把他们当劳力去市场逛的时候的悲惨的模样,那天他们最后真是像爬回来一样,双腿都不是自己的了,只有陈妈妈,还雄纠纠气昂昂的走在最前面,还不停的呵斥他们俩真没用,应该多去锻炼云云。

“所以这个市场我们评分是?”陈华问胡睿

胡睿道:“我觉得应该8分以上,你觉得呢?”他没有问陈歌,因为他知道陈歌能说出上面那番话,己经是他的极限了,一切都要慢慢来,慢慢再培养他的商业触觉了。

“嗯,我也觉得是!”陈华确定的说。

“嗯,那我们再去跑另一家L市场吧。”胡睿说。

两人点头,三人又乘公交车去了L市场,L市场也是服装市场,但是与S市场不同,L市场主营零售,它处于市中心,所以铺位价格还是比较高的,要8万多,他们三人同样先去逛市场内部,一看都连连摇头,采光差,通风极度不良,走进会不一会儿就觉得很闷,楼层高也很低,给人很压抑的感觉。三人有志一同的都觉得这个市场应该PASS掉。所以也就没有调查人流量和车流量就走了。

最后跑到了第三个他们要考察的市场:做杂货的Y市场,结果一到他们都会失望,前面的道路泥泞不堪,公交车根本不到,他们走了足足半小时才到。市场的大门很狭小,而且市场内部极度简陋。胡睿的印象当中好像这市场一直没有做起来,10多年都没红火,直到他重生那年,还是那样温吞吞,没有红火的迹象。

陈华陈歌看了都摇头,如果让他们来买东西,他们肯定不会来这里买的,问了一下价格,这里的价格也是挺高的,不是那么便宜。所以这家也PASS掉。

33第33章

一天跑了三个市场,这三个市场之间距离又很远,走完差不多相当于横穿整个H市,强度堪比马拉松,所以回到家的他们都像被冷水浇了头的癞皮狗一样,动也不想动。

累虽累,但是三人都很兴奋,今天他们干了一件大事呢,现在有谁会市场调查啊,买房子之类的也就看一下环境就行了,谁会去观察人流量车流量还有公交线路啊。三人都很有成就感。

胡睿则想起了前世他的大学生涯,他大学时没向外公外婆要生活费,自己找工赚。做过很多份工作,派过传单,做过市场调查,发过免费商品,做过超市小时工等等,能赚钱的都干过,只是家教他不去做,他认为自己还没有资格授人学业,不能误人子弟,这是外公告诉他的,外公说过,师者,传道授业解惑也,缺一个都不是师,如果你没有这三个能力,就不要去做老师,免得误人子弟!他牢牢记住外公的教导,始终没有沾过家教这行,毕业了婉拒了班主任要他留校任教,投身于投资公司在商海里拼搏。

这次的市场调查比他前世做市场调查时快乐得多,前世他只当是一份工作,整天风里来雨里去,大热天在阳光下晒一整天也不能吭声,现在则是为自己而做,对象不一样,感受也不一样。

所以胡睿就带着梦幻的笑容在那里沉思了,而坐在旁边的陈歌用亮晶晶的眼神看着他,胡睿啊,你真是个奇妙的人。他想起刚看到胡睿,正是六年级毕业班的时候,小小的一个人,站在讲台前一点儿也不怯场,当时就激起了他的保护欲,一定要把胡睿纳入他的羽翼下保护,他也这么做了,一直到升到初中,胡睿越来越让他惊奇,从卖文化用品到买股票证,无一不显示出胡睿的与众不同,他越来越被这样的胡睿吸引,为他着迷,看着他,就像得到了全世界。他不懂他现在的心思是什么,他也不想了解,他只知道,他想一辈子看着胡睿,看着他长大,看着他结婚生子,陪着他一直到老。他们可以是一辈子的好朋友,好哥们。他永远是他的守护神。

陈华也沉浸在自己的思绪当中,这一天下来,学到了很多课堂上学不到的知识。他每个细胞都在叫嚣,很久没有那么痛快的感觉。这是考再多的一百分都达不到的。他越来越觉得读万卷书,行万里路的正确性。胡睿这个逆天的人,小小年纪懂那么多,以后成就不可限量啊。

买卖股票证那里胡睿让他深深的感触了一下,今天胡睿的举动又让他感触了一下,如果不是胡睿比他年纪小,他都想拜师了。算了,以后多多向胡睿学习就行了。

他们做好了各自的心理建设,一下子三双眼睛碰在了一起。碰出了n多火花。

陈华首先开口道:“今天三个市场,最有投资性的就是s市场,其他两个市场都不具投资性,l市场价格太高,环境不好,y市场则是环境极度恶劣,人气根本不行,所以我建议直接投资s市场得了”

胡睿开口问陈歌:“你呢,你的想法呢?”

陈歌道:“我也觉得最优先投资s市场,l市场可以投,但是不能多,y市场直接pass掉。”

胡睿可爱的笑了,点头说道:“嗯,那就投资s市场吧,l市场也不要投了,我们还是学生,分散了管理起来太麻烦,直接s市场电梯口的那片全买了吧,那个地方挺好的。”

算算他们的资金,可以买30个摊位,为了不让人眼红,他们约定分三个人的名义买,陈华一个,外公外婆两个,外公外婆的身份证胡睿可以偷来的。

三人约好过了年十六去市场管理处买铺位,因为年十五前商场管理处不上班,陈华陈歌拖着疲惫的身子慢吞吞的走路回家了。

胡睿兴奋的在房间里转着圈圈,兴奋极了,啊啊啊啊啊,终于能用第一桶金赚钱了。那铺位一买,租出去给别人是一笔收入,而且持续稳定。以后铺位升值了,也可以卖几个出去,又是一大笔,他现在就等于怀揣着一个能下金蛋的母鸡。外公外婆以后再也不用为他的大学学费发愁了,还能过上好日子,等以后商品房多了,就买个好房子给外公外婆住,现在的房子都是房改房,结构环境绿化一点儿也不好,而且现在所住的房子以后还要拆迁,一定要住在这里第一时间得到拆迁的消息。

胡睿只觉得前面一片光明,到处都是亮闪的金子在面前等他拣,等到他想到还没有完成今天的学习计划时已经天黑了,外公来叫他吃饭了。

又一次大快朵颐之后,胡睿终于放下了心中的大石,人也变得舒爽起来,人逢喜事精神爽嘛。

胡睿想着这两天要好好温习功课,顺便把初三的课程也再复习一下,因为他早在初一下就把初三课程过了一遍了,现在要再巩固一下。这样下半年升入初三学业就不会太累。他再怎么天才,还是要温习的,温故而知新,可以为师矣!

所以在等待年十六到来的日子里,胡睿很用心的在温习功课,顺便做了一份学习计划给自己和陈歌。

他想和陈歌一起保送进r中,这样不用考中考,可以多出很多时间来做他们自己的事!

34第34章

年十五是元宵节,按习俗是要吃汤圆,点灯笼和看灯会的,胡睿不打算去看灯会,因为看灯会的人太多,他嫌太拥挤,所以他就安安心心在家里吃外婆做的爱心汤圆,还和外公一起做了一只兔子灯笼,用竹条做框架,然后用桃花包住粘牢,栩栩如生的一只小白笼灯笼就出现了,胡睿用红颜料把兔子的眼睛点上,再在里面放上一根蜡烛,这样就大功告成了。就等着天黑把蜡烛点上,可以拿着灯笼到处走了。

这年的灯会很不好看,因为新颖的灯笼不多,都是去年的灯笼再擦擦干净放出来当新年新做的,所以去过的人都很后悔,挤得要死不算,还看不到新鲜的灯笼。得知这消息的胡睿得意极了,很佩服自己的先见之明。

年十六到了,胡睿和陈歌陈华一起去了市场管理处交钱买铺位,当然在之前胡睿已经把外公外婆的身份证和户口簿都偷到了手,他不知道现在要用哪一个证件,所以全偷来最保险,他也不担心外公外婆会发现,因为这些证件都是放在一个铁盒里装着,等到要用时才会去看,一般时间都不会去看的。

管理处的主任姓张,一听他们要买30个铺位,一下子惊讶的张开嘴站在那里,呆呆的过了一分钟才恢复常态,随即满面红光的对他们推销起来,胡睿早已经看准了铺位,但对于他的推荐还是表示赞同态度,也选了几个张主任推荐的铺位,毕竟电梯旁边的铺位不够30个的,而张主任是专业人士,现在这市场正在打知名度,以前的知名度是这条街的,不是这个市场的,所以他推荐起来也比较诚恳,没有天花乱坠,所选的位置也很不错,所以胡睿和陈华满意的拿出身份证来办手续,钱款由陈华名义上的存�
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