成很多类交叉对比数据，并且提供精确到每分钟的数据分析。因此杰德可以很好地了解自己剧本里，哪些是观众喜欢的，哪些不是观众喜欢的。除了有全体收视率和19岁到45岁年龄段收视率之外，杰德还要求尼尔森提供中学生年龄段、大学生年龄段、社会新鲜人年龄段和新婚夫妻年龄段的分类收视调查。这个时候虽然有制作公司会采用问卷调查的方式去了解观众的口味，但那毕竟不是实时的。而杰德这套分析方法则完全是同步了解剧集中的精彩点和低潮点，只有彻底了解观众的口味，制作公司才能制作出近乎完美的电视剧。按照杰德提供的思路，洛杉矶硅谷一家计算机公司专门为杰德制作了一套系统，这套系统可以对比电视剧的剧情和尼尔森各收视数据做纵向分析，了解自己剧集的优劣点；同时还能将同时段或同类型的剧集引入进来做横向对比分析，以了解对手与自己的差别。杰德将整套系统还特意申请了专利，没想到时隔五年之后，这套系统居然成了大部分制作公司的标准配备，当然也有人指责杰德将功利心引入到了电视剧制作行业。
杰德也在自己的办公室里收看《宋飞正传》，一如前世那样，《宋飞正传》的开头并不是特别吸引人。杰德暗想，如果没有遇上《老友记》的话，《宋飞正传》这样的节奏倒是没有问题。可是杰德却将后世美剧的惯用手法引入进来，前三集必须抓住观众的眼睛，否则这部剧就是失败的。当《老友记》播完之后，杰德拿到了新鲜出炉的收视率调查报告。《宋飞正传》的收视率果然不愠不火，但是到了《老友记》播出三分之一的时间点时，收视率突然出现一个拉高的趋势，直到《老友记》结束。看到这份数据，杰德就知道自己已经成功了。而这份数据同样在NBC高层也引发了争议，按照NBC的想法是，《老友记》应该是用来给《宋飞正传》的垫档剧。不过问题在于，现在收视率是《老友记》稳稳的压住了《宋飞正传》。好在这还是试播，也许后面能慢慢热起来也不一定。可惜NBC的想法并没有实现，直到冬歇期开始，虽然《宋飞正传》的收视率保持在一个不错的高度，但是相较《老友记》来说却明显差了一个档次，这让NBC有些郁卒。不过不管怎么样，NBC的“周二喜剧夜”的牌子也是做了出来，就在NBC打算预约第二季的时候，杰德却传来了一个讯息。
“整个时段的广告分成我觉得应该需要调整下。电视台占六成我能接受，但是城堡石比我们多5％的分成是为什么？”杰德在电话里淡淡地问道。其实城堡石多拿半成的广告费是大家都知道的事情，毕竟大家都以为《宋飞正传》将是拉动收视率的主要保证。可如今是《老友记》拉动了整个时段的收视率，但广告分成却是最低的。NBC方面也有些不好意思，只好承诺在下一季重新调整广告分成。城堡石方面对此也无可奈何，谁让自己的剧不给力呢？
就在《老友记》和《威尔与格蕾丝》站稳秋季档之后，电视类专门杂志《电视指南》在封面引用了当年杰德一张混迹夜店的照片，标题却是“好莱坞新生代明星编剧？”尽管《电视指南》在标题上用的是疑问句，但是在内文中却对杰德的两部情景喜剧给予了好评。“《威尔与格蕾丝》是一部在女性观众当中引发了极高讨论的喜剧，虽然这部剧的设定曾备受争议，但是不可否认，这是一部抓住了观众内心的喜剧。25岁的前花花公子杰德谢尔曼在经历过一场生死之变之后忽然成为了全美炙手可热的科幻作家和小说作家，而就在大家以为美国文坛即将出现新星的时候，这个作家却突然变成了剧作家。与米高梅和新线的合作暂时还不知道结果如何，但是他名下的制作公司却将他的电视剧变成了现实。据分析，由于《威尔与格蕾丝》的热播，精彩有线台下年度预计会新增50万左右的订户。而在全国电视网播出的《老友记》则以温馨、搞笑的轻松内容博得了广大大学生和年轻人的喜欢，现在或许我们只能看到他们在收视率上的表现。但是再过十年，等《老友记》的忠实观众真的成为社会栋梁的时候，或许我们可以来谈谈《老友记》的影响力了。”
《电视指南》的专题自然也引发了讨论，但是大部分的媒体还是认为杰德谢尔曼的确是好莱坞新生代剧作家中最具标志性的人物。甚至ABC和CBS的高层也透过媒体传达出一个希望与东风制作合作的讯息，新的电视剧可以是情景喜剧也可以是正式的剧情剧。不过杰德谢尔曼却在考虑搬迁东风制作的事情，毕竟随着公司的发展还和东方电视台共用一栋办公楼未免就太不像话了。
作者有话要说：
这本书是我来晋江写作以来，开始成绩最好的一本，不到一周便有1069的收藏。（总觉得这个数字好奇怪
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今天北京的空气真心不错，虽然在石景山某酒店实在是太坑爹。
好在明天就能回家了。飞来飞去什么的……
2013年7月3日
第17章ˇ如何在美国买楼ˇ
年底的时候，根据公司财务的核算，东风制作居然在今年就出现了盈利，虽然金额不高但是相较于连年亏损的大家来说，这已经是个不错的开端了。看到东风制作喜气洋洋的样子，作为原来东主的东方电视台未免有些不太高兴。毕竟一家公司在自己手里是年年亏损，但是转手一卖就扭亏为盈，这打脸也打得太狠了吧？杰德也察觉到了这种苗头，因此才动了将东风制作搬走的念头。
毕竟东风制作和东方电视台已经不是一家公司，而且东风制作也没有兴趣成为东方电视台的御用制作公司，因此呆在一栋楼里未免有些瓜田李下。更重要的是，现在的楼里没有太多的地方能建设新的摄影棚，如果东风制作暂时只有两部情景喜剧在制作的话，还能凑合用用。可未来的东风将成为全美数一数二的制作公司，怎么可能会只有两部情景喜剧在同时制作？未来的东风制作将会有情景喜剧、剧情剧、脱口秀和真人秀同时在制作，现在的办公环境就显得有些局促了。再加上已经组建的东风国际发行公司和筹建中的东风家庭娱乐有限公司，这里的发展局面就有些小了。
不过新的办公楼也不是那么好找的，首先不能搬离大洛杉矶市，否则演员成本和摄影棚成本就会增加许多；其次，洛杉矶市区的大楼基本不用想了，本身租金就贵得惊人，东风制作这样的公司进去不超过三年就会被租金给拖累的。因此搬到洛杉矶市的卫星城市会是最好的选择，尤其是伯班克市。伯班克本身就有着世界媒体中心之称，大部分的媒体都在这里建立总部或西海岸分部，因此在这里建设一家制作公司不用担心没地方发细纹。其次伯班克和好莱坞简直就是姊妹城市，相距不远而且交通极其方便，这对要招募剧组成员和演员都是非常方便的。
事实上，杰德已经看中了当初所看中的那栋楼，位于NBC伯班克影视中心对面的那块荒地。未来在那里会筹建哥伦比亚华纳电视网的总部，所以地理位置绝对是极好的。尤其是对面就是NBC伯班克影视中心，租用大型摄影棚那是非常方便的。虽然杰德有钱，但是也没有多到没事去建设大型摄影棚的想法，横竖这样的摄影棚在大洛杉矶都有租，那又何必去建一个呢？尽管此时美国的地价还没有后世那么疯狂，但也绝对不便宜，再加上对应的税金，这绝对是一笔让人头痛的开支计划。
“谢尔曼先生的意思是打算自己购买这块地皮么？”荣恩看了下杰德提出的计划书，然后有些头痛地揉揉额头。他必须承认，自己的这位老板绝对是赚钱的高手。无论是小说还是电视剧给他带来的版权分红都是相当优渥的，再加上谢尔曼自己生财有道，因此他的个人账户金额是直线上升。“不过我需要提醒谢尔曼先生一句，东风制作不仅仅是您的东风制作。”
“这话什么意思？”杰德虽然前世是经济分析师，但是许久没有重操旧业的他似乎都有些忘记一些规则了。不过好在底子还在，在荣恩的提醒下，杰德苦笑道，“是的，东风制作是家有限责任公司，我只需要负责我的部分股权责任了。如果我要东风制作购买的话，那么就是所有股东批准从公司账面拨款购买，或者是增发股票来筹措对应的购买资金。不过我估计其他股东哪里来的钱？最后增发的股票就是稀释他们的股权，最后导致他们觉得我想独霸公司。如果有了这样的错觉，我想这个公司也没有多少明天了。”
“没错，我的老板。”荣恩露出一个微笑，“不过我也有一个建议，谢尔曼先生可以自行组建一家地产开发公司来修建这栋大楼，然后再出租给东风制作就好了。至于租金是多少，那不是老板自己的意思么？”老狐狸荣恩很快就给出了一个替代方案，而且还很不错。
杰德点点头，“那我们就组建一家谢尔曼地产开发公司吧，然后买下那块地！”
“没有问题，我的老板。——此外还有一个好消息，那块地似乎是老板的合作伙伴所有。”荣恩作为杰德的法律顾问，自然晓得杰德绝大部分投资。包括他所组建的COAT（后来被改名叫彩虹国际娱乐事业股份有限公司），虽然在很多人的眼里，成人产业未免有些不够体面，可是在荣恩看来，这完全是一个旱涝保收的产业。而且荣恩还看过杰德给江岛速人的企划书，他不得不佩服自己的老板居然能将成人产业玩出花儿来了。“这块地如果还没有换所有者的话，那么这块地的所有人正好是老板在彩虹娱乐里的合伙人，江岛速人先生。”
“他？”杰德有些发愣，印象中江岛速人并不是一个特别有钱的人啊。
看到杰德有些发愣，荣恩连忙解释道：“江岛速人先生虽然手上资金有限，但是他身后似乎有个颇有钱的财团在支持他。而且我想江岛速人应该很迫切想出售这块地，因为联邦调查局和国税局应该正在调查他，因为江岛先生背后的人似乎并不干净。”
杰德有些哭笑，能在日本成为垄断成人录像带产业的大型公司，手脚怎么会干净？而且此时的日本虽然频临泡沫经济崩溃的边缘，可毕竟大崩盘还没发生，日本人还是非常热衷地来美国投资。因为自己的国土被美国人派兵驻扎着，为了挽回自己国家自尊心的日本商人们就纷纷登陆美国大肆买地。可惜这种可笑的“抗议”方式在90年代初期就被美国人给掐灭了，然后便是日本经济陷入长达20多年的沼泽地里。不过既然这块地在自己的熟人手里，于是杰德就一个跨国长途打给了正在日本东京的江岛速人。
的确，江岛速人背后的确有一个日本黑道背景，而江岛只不过是他们推到前台的一个小喽啰而已。但是让这些人没有料到的是，江岛速人居然在美国勾搭上了一个杰德谢尔曼，一个出自美国显赫家族的富家子。同时在杰德那近乎妖孽的创意下，从COAT发展出来的彩虹映画很快就垄断了男男成人录像带市场，并很快推出了水晶映画这个针对男女市场的子品牌。
经过这将近两年的发展，彩虹映画在日本国内不仅拥有了一条不错的录像带出售及租赁连锁店，甚至�