《房术-房产大亨》

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房术-房产大亨- 第140节


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    “你要是想干中介这行,还不如来我们安居公司呢,我们公司可是有几十家分店呢!”
    “但是,我已经跟人家约好了,如果不去应聘的话,恐怕不太好。”小胖子一脸为难的说道:“你看这样好不好,我先去他们公司看看,如果我觉得不适合的话,我在去你们公司。”
    “那也行,反正我就你一句话,小公司都不正规,也干不长久,说不定哪一天就倒闭了,到时候你连工资都摸不到。”张伟痦子的年轻人告诫了一句,道。
    “好的,我记住了,只要我觉得他们公司不适合,到时候肯定去你们公司。”小胖子笑了笑,敷衍了一句说道:“你知道我该怎么走吗?”
    “跟我走吧,正好我去那边转一圈。”长着痦子的青年,对着小胖子招了招手,说道。
    在路上,长着痦子的青年又给小胖子,灌输了一些他们公司的好处,摆明了是想要拉小胖子进他们公司,虽说小胖子没有正面回答,但是长着痦子的青年依旧没有放弃。
    反正中介行业流动性大,在长着痦子的青年看来,即便小胖子暂时入职中伟公司,说不定哪天就辞职了,到时候有很大可能去他们公司。
    两人一路走、一路聊天,小胖子以前没有干过中介,也趁机问了一些中介行业的知识,长着痦子的青年倒是颇为耐心,都一一帮他解答了。
    两个人顺着马路向前走,来到了广园路和公主路的交叉口,在道路的拐角处正好有一家中介公司,上面竖立着一个大牌子,上面写着‘中伟置业’四个大字。
    “哥们,你看那不就是中伟置业吗?前两天还挂着美家公司的牌子呢?估计这个也撑不了几天。”长着痦子的青年一脸不屑的说道。
    “尼玛,张大伟这小子可真自恋,整个这么大的牌子,公司的名字还有一个伟字。”小胖子看了一眼门店的牌子,撇了撇嘴,嘀咕道。
    “哥们,你说啥。”
    “哦,我说这个公司的牌子挺土的,确实看着不咋的。”小胖子敷衍道。
    “是呀。”
    长着痦子的青年笑了笑,递给了小胖子一张名片,说道:“我劝你就去里面打个过场,感觉不行的话就别在这干,直接去我们安居公司的了,这是我的名片,想去我们公司就给我打电话。”
    “好的,谢谢您哥们。”小胖子客气道。
    “行了,你去吧。”长着痦子的青年说道。
    然而当他目送小胖子进店的时候,却是眼中闪过一丝精光,不由自主的向前走了两步。
    “独家房源:香江小区独栋别墅,价格五千万元!”长着痦子的青年,看到一个黄色纸牌子上,用毛笔写着几个大字,不由自主的嘀咕出声道。
    “陈哥不是有个要买,香江小区别墅的客户吗?找了这么长时间,都没有找到独栋的,这一套房源岂不是正好。”长着痦子的青年,脸上露出一丝兴奋之色,自言自语道。
    “要是能够搞到这套房源,到时候在签了那个别墅的单子,单单是房源业绩就有三十万呢。”
    “太棒了,我一定要搞到这套房源,到时候我就真的发了。”长着痦子的青年,两个眼珠子都闪着金光。
    对于长着痦子青年的异样,小胖子并没有看到,而是直接走进了中伟公司,门口隔出了一个接待台,前面坐着一个二十多岁的女子,看到小胖子走了进来,立刻站起身来问道。
    “欢迎光临,请问您是要租房,还是买房?”二十多岁的女子站起身来,问道。
    女子相貌清秀、白白净净、身材娇小,说起话来轻柔细语,让小胖子两眼一亮,疾步上前,笑道:“美女你好,我是来应聘的,你们公司还招人吗?”
    “哦,原来是应聘的呀,您在这里稍等一下,我去问一下我们店长。”二十多岁的女子指了指一旁的沙发,说道。
    “好的。”小胖子点了点头,坐在沙发望着女子的背影,嘿嘿一笑道:“这个公司还可以,大伟那小子还算有点良心,小妹妹看着很纯情吗?”
    片刻之后,一个二十七八岁的少妇走了出来,容貌俏丽,身材丰腴,一颦一笑都有一个熟女的风情,对着小胖子笑了笑,说道:“你好,我是中伟置业的店长王敏,你是来应聘的吗?”
    “是的,您好我叫杨光。”
    小胖子站起身来,脸上露出了一丝惊讶,心中暗自想道:“这个女人长得真漂亮,是张大伟那坏小子包养的女人嘛?”
    就在王敏和杨光面试的时候,长着痦子的年轻人急匆匆的赶回了安居公司,直接跑到了自己的电脑前,在各个网站搜索最新出的房源,然而忙活了大半天也没找到。
    不甘心之下,又在房友系统里搜索,却依然没有找到香江别墅房源,又跟其他公司的熟人打了几通电话,但是依然没有任何,关于那套房源的线索。
    最后他将所有寻找房源的方法,都尝试了一个遍,但还是没有找到那套房源的线索,他这才相信那套香江小区的别墅,的确应该是独家房源。
    长着痦子的青年为了这套房源,忙活了整整一天的时间,到了晚上的时候依旧没有想出,如何才能找出那个房子的具体信息,心里不由的有些失望。
    “陈哥,您那个买香江别墅的客户,还要不要房子!”长着痦子的青年,没能想出寻找房源的办法,所以向自己的店长求助。
    “要,我那可是一个老客户,你要能找的香江小区独栋别墅,而且价格不是太高,我这个客户准能买下来。”被称为陈哥的男子斩钉截铁的说道。
    (未完待续)


第一百九十七章 中伟置地
    这个长着痦子的男子,正是给杨光带路的那个人,他的名字叫做钱枫,是安居中介公司的业务员,而他口中的陈哥叫做陈明,是这家安居门店的店经理。
    “陈哥,我在一个新开的中介公司门口,看到了一个香江小区独栋别墅的房源,但是在网上找了半天,也没找到那个房源的业主信息,可能是他们公司的独家房源。”钱枫说道。
    “这里离着香江小区有一段距离,如果那家中介公司的门店,想要用假房源吸引客户,也不可能用香江小区的房源。”陈哥低头沉吟了片刻,说道:“网上一条关于那套房源的帖子,都没有嘛?”
    “没有,他们公司自己都没有发帖子。”钱枫摇了摇头,说道。
    “妈的,小公司的资源就是太少了,我估计他们可能根本用不起网络端口。”陈明有些无奈的说道。
    一般中介公司找到了独家房源,也都会大肆的宣传房源,尤其是在网上发帖子,即便找不到业主本人的帖子,也应该能找到那个中介公司的帖子。
    而现在什么都没有,要么这套房源是假的,用来吸引上门客户用的,要么就是那个小公司,条件差无法提供网络端口,从一定程度上影响了陈明的判断。
    网络端口:它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息,每天只要维护自己的端口(网站操作后台),就可以通过这些网站正常的发布房源信息,而这个端口每月也需要交纳一定的费用。
    零几年,除了一些大公司会分担业务员的网络端口费用,其他的小公司都是业务员自己掏钱,所以很多小公司为了节省经费,要么只有一两个端口,要么一个端口都没有。
    而陈明猜测的也不错,之前的美家公司确实没有端口,在张伟收购了公司以后,承担了70%的网络端口费用,几个业务员这才配上了网络端口。
    只不过现在还没有来的及开通,所以网上并没有那套房源的帖子,钱枫自然不可能搜索到,而业主的周胖子根本就是甩手掌柜,把这件事情拜托给张伟以后,已经不再过问这件事情了,更不可能去发布房源的信息。
    “你有那个公司业务员的电话吗?”陈明扭头看着钱枫,问道。
    “没有,那个牌子上也没有写着,要不然我去想法弄一个。”钱枫站起身来,说道。
    “算了,他们既然没有在牌子上写电话,就是为了让客户上门询问,咱们现在给他们打电话,可能会直接暴露了中介的身份。”陈明摆了摆手,说道。
    “那套别墅的价格是多少?”
    “五千万元!”
    “价格倒是可以接受,如果真有这套房源的话,我的客户还真能买下来。”陈明暗自嘀咕道。
    “陈哥,那咱们该怎么办呀?”钱枫问道。
    “明天我亲自去他们公司走一趟吧。”陈明眼中闪过一丝精光说道。
    房产中介这一行竞争很激烈,为了防止同行假装客户套取房源,在电话里都不会说出房源的具体信息,只有经纪人和客户见了面以后,感觉到了客户的买房诚意,才会告诉客户具体的房源信息。
    “陈哥,你是想要跟他们公司合作,他们公司出房源,咱们公司出客户。”钱枫问道。
    “当然不是了,这个单子要是真签约了,光提成就有一百五十万元,我要是跟他们中介公司合作,岂不是还要分他们一半的佣金。”陈明嘴角勾起一丝笑容,说道:“我有那么傻吗?”
    “陈哥,你是准备装客户套房源?”钱枫猜测道。
    “不错,算你小子这几个月没白跟我,还真被你猜中了。”陈明拍了拍钱枫的肩膀,说道:“放心吧,这个单子签约之后,少不了你的好处。”
    “嘿嘿陈哥我明白。”钱枫搔了搔头,有些不好意思的说道。
    一个中介公司的店长总有几个铁杆手下,而钱枫就是陈明一手带出来的,两人之间也有很深的利益关系,陈明的一些老客户签约之后,都会把业绩放到钱枫的身上,这样他就可以得到更高的提成,而钱枫同样可以获得一些额外的好处。
    第二天,墨色的浓云挤压着天空,沉甸甸的的仿佛随时会坠落一般,淅淅沥沥的雨水下个不停,还伴随着震耳欲聋的雷声和刺眼的闪电,给人一种恐怖的感觉。
    这种下雨的天气会影响带看,也无法外出做社区推广,上门客户更是少的可怜,所以张伟在布置完工作以后,就驱车前往了中伟门店。
    对于中伟门店的工作,张伟其实并不是很放心,门店里的五个人以前都认识,张伟这个老板才是外来户,要说五个人没有一点抱团心里,那也是根本不现实的事情。
    张伟也不是一个小肚鸡肠之人,只要他们不联合起来蒙骗自己,张伟也不会故意搞分化,但是害人之心不可有,防人之心不可无,张伟还是要做一些预防措施。
    万一自己这家店刚刚发展起来,王敏和李招娣又想要独立,再把自己的业务员给拉空了,张伟这家店还得从头再来,在中介行业人脉关系要比金钱更重要。
    张伟开车赶到中伟门店时,已经是上午十点多钟了,张伟将汽车停放在门口,望着门店上方的牌匾‘中伟置地’,心中升起了一股豪迈之情。
    “哪一天这个‘中伟置地’,要是变成了‘中伟集团’,那我就心满意足了。”张伟脸上露出一丝期待之色,心中暗暗想道。
    “张总,您来了。”就在张伟在门外幻想之时,王敏站在门店的门口,俏生生的说道。
    “王经理,大家都是朋友,不用这么客气,叫我名字就行了。”张伟说道。
    “呵呵,那我可不敢,您现在可是我的衣食父母,我不得好好巴结您吗?”王敏捂着小嘴,娇笑道。
    张伟笑了笑
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